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Tous les T1 neufs à vendre à Cagnes-sur-Mer (06)

Appartement - 1 pièce - Canebiers-Villette Résidences
193 000 € Pro 8 042 €/m²
Vente T1 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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NICE SAINT-PANCRACE - 1 PIÈCE 22 M² - TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD - RÉSIDENCE NEUVE AVEC PISCINE - P
150 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T1 neuf Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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1 PIÈCES de 17.52m² - NICE
105 200 € Pro 6 188 €/m²
Vente T1 neuf Nice (06) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 50 m²
225 500 € Pro 4 510 €/m²
Vente T1 neuf Antibes (06) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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330 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente T1 neuf Antibes (06) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 1 chambre à Antibes
376 000 € Pro
Vente T1 neuf Antibes (06) 2 pièces
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Appartement - 1 pièce - Antibes à 8 min à vélo de la plage de Juan-les-Pins
235 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T1 neuf Antibes (06) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce Antibes loueur meublé bail co
81 755 € Pro 3 555 €/m²
Vente T1 neuf Antibes (06) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
329 400 € Pro 8 903 €/m²
Vente T1 neuf Falicon (06) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Cagnes-sur-Mer
Orpi
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Appartement 1 pièce 28 m²
167 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente T1 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T1 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Cagnes-sur-Mer
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1 300 000 € Pro 18 056 €/m²
Vente T1 neuf Villefranche-sur-Mer (06) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement - 1 pièce - Le Clos de la Magnanerie
128 500 € Pro 5 354 €/m²
Vente T1 neuf Mouans-Sartoux (06) 1 pièces 24 m²
à 16 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Cannes Centre -T1 neuf avec frais de notaire réduits
259 000 € Pro 7 194 €/m²
Vente T1 neuf Cannes (06) 1 pièces 36 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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Appartement 1 pièce 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 neuf Cannes (06) 1 pièces 37 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 1 pièce 30 m²
370 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente T1 neuf Beausoleil (06) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
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BLUEMONT — Studio A701 · 28,25 m² · Dernier étage · À 50 m du coeur de Monte-Carlo
390 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente T1 neuf Beausoleil (06) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Appartement 1 pièce 30 m²
315 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T1 neuf Beausoleil (06) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement de 1 chambre à Roquebrune-Cap-Martin
380 000 € Pro
Vente T1 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces
à 27 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
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T1 de 29m2
280 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T1 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 1 pièces 29 m²
à 27 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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T1 de 30m2
304 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente T1 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - ANNA
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T1 neuf Fréjus (83) 1 pièces 39 m²
à 39 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Sainte Maxime - Superbe Studio T1 de 30 m2 avec Terrasse de 10m2
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 neuf Sainte-Maxime (83) 1 pièces 30 m²
à 56 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T1 neuf Allos (04) 1 pièces 40 m²
à 79 km de Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement 1 pièce
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T1 neuf Hyères (83) 1 pièces 26 m²
à 96 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
146 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T1 neuf Oraison (04) 1 pièces 34 m²
à 102 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
129 500 € Pro 4 177 €/m²
Vente T1 neuf Sisteron (04) 1 pièces 31 m²
à 115 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T1 neuf Gap (05) 1 pièces 31 m²
à 131 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 31 m²
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T1 neuf Gap (05) 1 pièces 31 m²
à 131 km de Cagnes-sur-Mer
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Appartement 1 pièce 28 m²
165 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T1 neuf Gap (05) 1 pièces 28 m²
à 131 km de Cagnes-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Cagnes-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 354 habitants (2023)
Santé 1 621 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 261 équipements BPE

Santé à Cagnes-sur-Mer

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 8 spécialistes, 1307 dentistes, 77 sage-femmes.

Transports à Cagnes-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var.

Sécurité à Cagnes-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 539 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 518 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 516 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 227 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 207 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cagnes-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :392 commerces, 1 779 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.