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Tous les T1 neufs à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Appartement 1 pièce
129 000 € Pro
Vente T1 neuf Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces
Figaro Immobilier
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plateau de 730m2 - Perpignan Sud
1 081 600 € Pro 1 482 €/m²
Vente T1 neuf Cabestany (66) 730 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
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Plateau de 730m2 - Perpignan Sud
1 081 600 € Pro 1 482 €/m²
Vente T1 neuf Cabestany (66) 730 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 1 pièce 49 m²
205 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T1 neuf Argelès-sur-Mer (66) 1 pièces 49 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T1 neuf Béziers (34) 1 pièces 59 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDU MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVUS PREMIER T
194 280 € Pro 8 095 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 1 pièces 24 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDUS MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVU PREMIER T
281 880 € Pro 8 291 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 2 pièces 34 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDUS MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVU PREMIER T
425 880 € Pro 6 760 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 3 pièces 63 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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Duplex 1 pièce 25 m²
194 280 € Pro 7 771 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 1 pièces 25 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - TERRA SOLEA
123 750 € Pro 3 992 €/m²
Vente T1 neuf Marseillan (34) 1 pièces 31 m²
à 85 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement Sete 2 pièce(s) 19,38 m2 à côté de l'IUT quartier gare
98 958 € Pro 5 208 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 19 m²
à 95 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement neuf T1 à Sète centre Corniche plage
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 36 m²
à 95 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement Sete 2 pièce(s) 19,38 m2 à côté de l'IUT quartier gare
98 958 € Pro 5 208 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 19 m²
à 95 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Salines
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T1 neuf Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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PIGNAN - 15 MIN DE MONTPELLIER ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Appartement 1 PIECE avec Terrasse
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 neuf Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 116 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - ILOT DES PLATANES
185 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T1 neuf Lattes (34) 1 pièces 35 m²
à 122 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 neuf Lattes (34) 1 pièces 34 m²
à 122 km de Canet-en-Roussillon
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.