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29 T3 neufs à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Canet-en-Roussillon
348 500 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
305 000 € Particulier 3 861 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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CANET-EN-ROUSSILLON - T3 NEUF AVEC TERRASSE À 200 M DE LA PLAGE
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 70 m²
MaisonsetAppartements
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CANET-EN-ROUSSILLON – T3 NEUF AVEC TERRASSE À 200 M DE LA PLAGE
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement T3 de 77m² à Canet-en-Roussillon
314 900 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
339 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 66 m²
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
396 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Superbe T3 de 85m2 + 80m2 de loggia dans résidence de standi
524 475 € Pro 6 170 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Canet - Derniers appartements
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
SurfacePrivée
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Neuf appartement 3 Pièce(s)
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 82 m²
Green Acres
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT CANET-EN-ROUSSILLON
404 900 € Pro 4 764 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
300 900 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
354 240 € Pro 5 367 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
322 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
479 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
Properstar
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neuf appartement 3 Pièce(s)
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 82 m²
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 74 m²
499 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T3 à Canet-en-Roussillon
284 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
LeSiteImmo
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UN APPARTEMENT NEUF... AVEC L'ESPRIT D'UNE MAISON !
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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UN APPARTEMENT NEUF… AVEC L'ESPRIT D'UNE MAISON !
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement T3 entre cabestany et canet
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 93 m²
249 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Offre pour ce T3 proche de toutes les commodités et de la plage
190 000 € Pro
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
221 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
207 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
193 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement T3 à Alenya
233 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à PERPIGNAN
193 417 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
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Appartement 3 pièces 61 m²
205 725 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
183 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 327 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T3 DE 61 M² CLIMATISE – PROCHE CV DE PERPIGNAN
184 900 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement
292 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
174 500 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 617 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Appartement
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Appartement Perpignan 3 pièces de 62 m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
246 583 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
236 496 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 133 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
198 692 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
233 858 € Pro 3 598 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
266 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
236 496 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement T3 de 67m² à PERPIGNAN
240 892 € Pro 3 595 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - RF9-24256
243 289 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Perpignan - Neuf st assicle
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
203 286 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Appartement Perpignan 3 pièces de 65 m2
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T3 en TVA réduite à Perpignan
177 592 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT - CATALUNYA
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Perpignan
205 725 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT - CATALUNYA
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F3 65 m2 à étrenner avec terrasse 40 m2 et 2 parkings
246 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Perpignan
254 657 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Perpignan avecjardin
258 725 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T 3 NEUF
191 500 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
201 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MAS VERMEIL
287 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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SAINT-CYPRIEN / APPARTEMENT T3 NEUF EN PREMIÈRE LIGNE / VUE MER
385 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyprien (66) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Nestenn
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Appartement 3 pièces 63 m²
385 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyprien (66) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
332 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyprien (66) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
388 000 € Pro 6 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyprien (66) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.