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18 T4 neufs à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Appartement 4 pièces 103 m²
500 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
380 900 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Canet-en-Roussillon
698 500 € Pro 6 127 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 900 € Pro 4 766 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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CANET-EN-ROUSSILLON - A 200M DE LA PLAGE - T4 DE 114 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 75 M² PLEI
679 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
ParuVendu
ParuVendu
neuf appartement 4 Pièce(s)
1 359 000 € Pro 9 182 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 148 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 114 m²
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
leboncoin
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CANET-EN-ROUSSILLON / 4 PIÈCES AVEC BALCON 74M² + 2 PARKINGS — Dernière(s) opportunité(s)
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 89m² à Canet-en-Roussillon
372 900 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
545 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 80 m²
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 147 m²
1 359 000 € Pro 9 245 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 147 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 91 m²
360 900 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Canet - Derniers appartements
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
769 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
leboncoin
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Appartement neuf T4 luxueux en dernier étage à Canet-en-Rous
675 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 110 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 Avec Vaste Terrasse, Vue Degagee, Arpeggio, Canet En Roussillon
510 900 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement T4 en R+4
500 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
Properstar
Properstar
Du neuf au coeur de Cabestany : espace, confort et terrasse plein sud au rendez-vous !
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 neuf Cabestany (66) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Du neuf au coeur de Cabestany : espace, confort et terrasse plein sud au rendez-vous !
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 neuf Cabestany (66) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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Appartement - 4 pièces - La Marenda
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
236 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T4 DE 90M² EN DERNIER ETAGE
337 600 € Pro 3 751 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 98 m²
419 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-24256
291 424 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Perpignan - Neuf st assicle
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
294 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Parking/box 83 m² PERPIGNAN
125 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 83 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
364 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Bel Horizon
337 600 € Pro 3 751 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
560 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement neuf T4 en TVA réduite à Perpignan
201 329 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
283 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T4 à Perpignan
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Perpignan
307 650 € Pro 3 496 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Perpignan
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 en TVA réduite à Perpignan
210 120 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT-CYPRIEN / L'élégance d'un appartement neuf au coeur d'un environnement privilégié
880 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Nestenn
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UN EMPLACEMENT RARE, UNE VUE UNIQUE / LE LUXE À SAINT-CYPRIEN
980 000 € Pro 8 596 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Nestenn
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PRIX RÉDUIT – T4 NEUF TRAVERSANT AVEC TERRASSE - SAINT-CYPRIEN
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
980 000 € Pro 8 522 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
880 000 € Pro 7 652 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
237 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 4 pièces 113 m²
499 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
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Appartement neuf T4 à Saint Cyprien 66
445 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Saint Cyprien 66
440 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 114 m²
880 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
760 000 € Pro 8 172 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
490 000 € Pro 4 336 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement T4 de 114m² à Saint-Cyprien
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - UNE MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS
585 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 3 pièces 101 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
615 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
615 000 € Pro 6 089 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
635 000 € Pro 6 287 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement T4 Avec Parking Et Exterieurs, Lac Villeneuve De La Raho
635 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
Green Acres
4 PIÈCES de 100m² + UNE TERRASSE + PARKING - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
615 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Bahia
363 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T4 NEUF
336 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
LE BARCARÈS - À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T4 NEUF
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 de 78m² à Le Barcarès
363 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Appartement neuf Le Barcares T4 - 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
139 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente T4 neuf Rivesaltes (66) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Canet-en-Roussillon
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
434 900 € Pro 5 177 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 88 m²
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 4 pièces - Argelès - Neuf à 300 m plage
434 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
GRAND 4 PIECES en 2e et dernier ETAGE ARGELES SUR MER - A 2 pas de la PLAGE
429 900 € Pro
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces
à 17 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
GRAND 4 PIECES en 2e et dernier ETAGE ARGELES SUR MER - A 2 pas de la PLAGE
429 900 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 - TERRASSES - PARKING
439 500 € Pro 5 171 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf T4 avec jardin à Argelès-sur-Mer proche pla
375 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 dernier étage à Argelès-sur-Mer proche p
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A etrenner
595 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente T4 neuf Collioure (66) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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A etrenner
595 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente T4 neuf Collioure (66) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
PORT-VENDRES – T4 DE STANDING AVEC VUE MER - 2 GARAGE ET 1 PARKING
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
479 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
FNAIM
FNAIM
Appartement - 4 pièces - MER AZUR
415 000 € Pro 6 103 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Vente appartement 4 Pièce(s)
599 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 4 Pièce(s)
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 68 m²
619 000 € Pro 9 103 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Neuf appartement 4 Pièce(s)
619 000 € Pro 8 971 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 4 Pièce(s)
479 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
719 000 € Pro 8 877 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
405 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Port-Vendres (66) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
612 849 € Pro 6 735 €/m²
Vente T4 neuf Leucate (11) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 106 m²
658 564 € Pro 6 213 €/m²
Vente T4 neuf Leucate (11) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement Résidence Les Grands Pins
658 564 € Pro 6 155 €/m²
Vente T4 neuf Leucate (11) 4 pièces 107 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 91 m²
612 849 € Pro 6 735 €/m²
Vente T4 neuf Leucate (11) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Vente appartement
658 564 € Pro 6 213 €/m²
Vente T4 neuf Leucate (11) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
710 000 € Pro 7 320 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.