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Tous les T1 neufs à vendre à Colombes (92)

Appartement 1 pièce 25 m²
186 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
182 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
194 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
192 000 € Pro 8 348 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
192 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 36 m²
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 36 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
186 750 € Pro 5 493 €/m²
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces 34 m²
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IRIS
199 000 € Pro
Vente T1 neuf Colombes (92) 1 pièces
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 26 m²
260 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 neuf La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Colombes
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
164 100 € Pro 6 312 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 neuf Bezons (95) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
286 000 € Pro 9 533 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
286 000 € Pro 9 533 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LANCEMENT PROCHE DEFENSE
357 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - LANCEMENT PROCHE DEFENSE
275 000 € Pro 8 594 €/m²
Vente T1 neuf Courbevoie (92) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T1 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 neuf Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 31 m²
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T1 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 26 m²
148 200 € Pro 5 700 €/m²
Vente T1 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Colombes
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LANCEMENT COMMERCIAL
310 000 € Pro
Vente T1 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces
à 4 km de Colombes
Properstar
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Nanterre Campus NANTERRE - 92
109 209 € Pro 6 067 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Colombes
L'Adresse
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Duplex 1 pièce 43 m²
259 700 € Pro 6 040 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 43 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement T1 bis de 32,59m2 situé Boulevard du couchant à
286 147 € Pro 8 671 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - ACHETER AUX PORTES DE PARIS
155 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T1 neuf Nanterre (92) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
365 000 € Pro 12 586 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Colombes
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Duplex 1 pièce 24 m²
280 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 38 m²
327 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 28 m²
319 000 € Pro 11 393 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement - 1 pièce - Jordaan District
279 000 € Pro 11 625 €/m²
Vente T1 neuf Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 32 m²
310 900 € Pro 9 716 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 35 m²
362 000 € Pro 10 343 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Colombes
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Duplex 1 pièce 37 m²
389 500 € Pro 10 527 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Colombes
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Appartement - 1 pièce - Clichy à 20 minutes de Paris en métro ligne 14
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
336 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente T1 neuf Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Colombes
iad France
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Appartement 1 pièce 34 m²
25 000 € Pro 735 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
350 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Colombes
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170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
244 100 € Pro 9 764 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 29 m²
418 900 € Pro 14 445 €/m²
Vente T1 neuf Sartrouville (78) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 35 m²
295 900 € Pro 8 454 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 31 m²
245 000 € Pro 7 903 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 29 m²
250 231 € Pro 8 629 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
273 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Colombes
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Appartement en frais réduits 1 pièce 36 m²
326 500 € Pro 9 069 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Colombes
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Appartement en frais réduits 1 pièce 32 m²
264 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Colombes
AdaptImmobilier
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Appartement - 2 pièces - ENGHIEN proche commerces
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T1 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - ENGHIEN proche commerces
277 900 € Pro 7 940 €/m²
Vente T1 neuf Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
286 920 € Pro 8 966 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
193 000 € Pro 7 423 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Colombes
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T1 DE 26M2
198 379 € Pro 7 630 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Colombes
ParuVendu
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T1 DE 26M2
198 379 € Pro 7 630 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Colombes
ParuVendu
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T1 DE 31M2
238 874 € Pro 7 706 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 32 m²
264 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 46 m²
388 000 € Particulier 8 435 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 46 m²
à 7 km de Colombes
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Appartement - 1 pièce - RUEIL MALMAISON PROCHE GARE
203 000 € Pro 8 120 €/m²
Vente T1 neuf Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Colombes
leboncoin
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Maisons-Laffitte
298 500 € Pro 9 045 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Colombes
bien'ici
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-- APPARTEMENT T1 - ERMONT - 24M² -FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TVA 5.5%
129 900 € Pro 5 413 €/m²
Vente T1 neuf Ermont (95) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Colombes
LeSiteImmo
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UNE NOUVELLE FAÇON D'HABITER PARIS, ENTRE NATURE ET MODERNITÉ !
295 000 € Pro
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces
à 8 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 35 m²
295 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 37 m²
319 000 € Pro 8 622 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
205 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T1 neuf Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 29 m²
231 000 € Pro 7 966 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 31 m²
232 000 € Pro 7 484 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Colombes
SeLoger
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T1 NEUF À SAINT-DENIS - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
232 000 € Pro 7 484 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Colombes
Properstar
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Appartement - 1 pièce - A NE PAS RATER
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente T1 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Colombes
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
339 000 € Pro 11 690 €/m²
Vente T1 neuf Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 29 m²
362 000 € Pro 12 483 €/m²
Vente T1 neuf Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
288 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T1 neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Colombes
leboncoin
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T1 DE 50 M2
333 000 € Pro 6 660 €/m²
Vente T1 neuf Bougival (78) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 23 m²
314 880 € Pro 13 690 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 41 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
270 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - RF9-28729
315 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Colombes
leboncoin
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T1 DE 25M2
200 750 € Pro 8 030 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Colombes
ParuVendu
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T1 DE 31M2
228 250 € Pro 7 363 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Colombes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 31 m²
139 454 € Pro 4 499 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 39 m²
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 39 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Les Terrasses Claudel — appartements neufs du T1 au T4, Aubervilliers
193 417 € Pro 6 670 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
139 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - T1 au T5 à Partir de 151.000
258 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - T1 au T5 à Partir de 151.000
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 43 m²
à 10 km de Colombes
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T1 de 28m2
182 900 € Pro 6 532 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Colombes
ParuVendu
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LE LUMEN
259 900 € Pro 4 560 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 29 m²
295 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 30 m²
329 000 € Pro 10 967 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 35 m²
187 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Colombes
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Appartement 1 pièce 36 m²
422 000 € Pro 11 722 €/m²
Vente T1 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
269 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente T1 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
279 000 € Pro 11 160 €/m²
Vente T1 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Colombes
Capifrance
Capifrance
Issy-les-Moulineaux - Résidence d'exception en Déficit Foncier
401 000 € Pro
Vente T1 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces
à 11 km de Colombes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Issy-les-Moulineaux - Résidence d'exception en Déficit Foncier
401 000 € Pro
Vente T1 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces
à 11 km de Colombes
ResidencesImmobilier
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Appartement 1 pièce 28 m²
240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T1 neuf Vaucresson (92) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Colombes
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Cadre de vie

Vivre à Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 91 053 habitants (2023)
Santé 802 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 635 équipements BPE

Santé à Colombes

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 625 dentistes, 72 sage-femmes.

Transports à Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuilly-Porte-Maillot, Porte Maillot, Puteaux, Péreire-Levallois, La Défense CNIT.

Sécurité à Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 861 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 701 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 510 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 287 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 1 210 services aux particuliers, 98 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
5 960 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 280 – 6 691 €/m² · 362 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 5 923 €/m² —
Annonces actives 380
Nouvelles sur 30 j 146
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.