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19 T5 neufs à vendre à Colombes (92)

Appartement 5 pièces 96 m²
514 500 € Pro 5 359 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 96 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
T5 - Colombes
514 000 € Pro 5 648 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 91 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 92 m²
586 706 € Pro 6 377 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
609 455 € Pro 6 283 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 97 m²
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Grand appartement neuf !
728 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
529 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 91 m²
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Appartement 5 pièces 97 m²
475 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - EVIDENCE
899 900 € Pro 8 410 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement 4 chambre(s) à vendre
485 000 € Pro 5 330 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 91 m²
485 000 € Pro 5 330 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
557 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
500 474 € Pro 5 440 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Le Carré Colbert
515 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 96 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 90 m²
590 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
555 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 96 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT DE 120M² AVEC 136M² D'EXTERIEUR(S)
845 119 € Pro 7 043 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 120 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 91 m²
497 750 € Pro 5 470 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
682 000 € Pro 6 144 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 90 m²
560 900 € Pro 6 232 €/m²
Vente T5 neuf Colombes (92) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
T5 - La Garenne-Colombes
853 000 € Pro 7 898 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 108 m²
à 1 km de Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à La Garenne-Colombes
1 279 500 € Pro 9 767 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 131 m²
à 1 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 137 m²
1 140 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 137 m²
à 1 km de Colombes
SeLoger
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Appartement neuf Vente La Garenne-Colombes 2p 41m² 569000€
569 000 € Pro 13 878 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente La Garenne-Colombes 2p 41m² 722000€
722 000 € Pro 17 610 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 280 000 € Pro 9 771 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 131 m²
à 1 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 131 m²
1 280 000 € Pro 9 771 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 131 m²
à 1 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 132 m²
1 280 000 € Pro 9 697 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 132 m²
à 1 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 132 m²
1 280 000 € Pro 9 697 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 132 m²
à 1 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 132 m²
1 280 000 € Pro 9 697 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 132 m²
à 1 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
1 255 000 € Pro 9 296 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 135 m²
à 1 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 215 000 € Pro 9 275 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 131 m²
à 1 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
914 250 € Pro 8 388 €/m²
Vente T5 neuf La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 109 m²
à 1 km de Colombes
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Appartement - 5 pièces - LE CLOS RENAISSANCE
591 900 € Pro 6 504 €/m²
Vente T5 neuf Bois-Colombes (92) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Colombes
leboncoin
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Appartement
1 124 000 € Pro 10 505 €/m²
Vente T5 neuf Bois-Colombes (92) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 101 m²
657 750 € Pro 6 512 €/m²
Vente T5 neuf Bois-Colombes (92) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
501 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T5 neuf Bezons (95) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
664 100 € Pro 5 628 €/m²
Vente T5 neuf Bezons (95) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 100 m²
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T5 neuf Bezons (95) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Villa d'Astoria
580 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T5 neuf Bezons (95) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 122 m²
1 025 000 € Pro 8 402 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
835 000 € Pro 8 698 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
914 000 € Pro 9 521 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 050 000 € Pro 9 813 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
929 000 € Pro 9 677 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
897 750 € Pro 9 352 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - LANCEMENT PROCHE DEFENSE
795 000 € Pro 8 457 €/m²
Vente T5 neuf Courbevoie (92) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
335 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T5 neuf Argenteuil (95) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
409 900 € Pro 4 315 €/m²
Vente T5 neuf Argenteuil (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
485 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T5 neuf Argenteuil (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
439 900 € Pro 4 631 €/m²
Vente T5 neuf Argenteuil (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
407 900 € Pro 4 120 €/m²
Vente T5 neuf Argenteuil (95) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 103 m²
425 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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T5 - 100 M² - TERRASSE DE 51 M²
522 239 € Pro 5 222 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
427 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
SeLoger
567 333 € Pro 5 673 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 119 m²
638 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 119 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 103 m²
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T5 DE 97 M2
464 200 € Pro 4 786 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
T5 DE 97 M2
458 046 € Pro 4 722 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 103 m²
410 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
480 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 101 m²
493 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 99 m²
424 489 € Pro 4 288 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 98 m²
420 642 € Pro 4 292 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - OPPORTUNITES GENNEVILLIERS
434 595 € Pro 4 480 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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T5 DE 97 M2
514 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 5 pièces GENNEVILLIERS (92)
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 5 pièces - À 13 min à pied du métro 13
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 99 m²
510 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 200 000 € Pro 10 909 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
615 000 € Pro 10 082 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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ASNIÈRES - Superbe T5 avec 2 loggias - Métro et tramway à 3 min à pied
539 808 € Pro 5 292 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 102 m²
539 808 € Pro 5 292 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
569 700 € Pro 5 585 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
1 250 000 € Pro 11 682 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
540 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 100 m²
554 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
563 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 112 m²
935 000 € Pro 8 348 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 110 m²
1 230 000 € Pro 11 182 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 010 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 99 m²
553 875 € Pro 5 595 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 134 m²
980 800 € Pro 7 319 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 102 m²
569 700 € Pro 5 585 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Colombes
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 290 000 € Pro 13 163 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Duplex 5 pièces 112 m²
739 000 € Pro 6 598 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
928 000 € Pro 8 070 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
980 000 € Pro 7 259 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 116 m²
847 800 € Pro 7 309 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
1 196 168 € Pro 10 680 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
935 000 € Pro 8 348 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
522 625 € Pro 5 279 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - New Art
847 800 € Pro 7 570 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
739 000 € Pro 6 598 €/m²
Vente T5 neuf Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
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Cadre de vie

Vivre à Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 91 053 habitants (2023)
Établissements 60 écoles, collèges, lycées
Santé 802 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 635 équipements BPE

Éducation à Colombes

Colombes compte 60 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :17 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Colombes

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 625 dentistes, 72 sage-femmes.

Transports à Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuilly-Porte-Maillot, Porte Maillot, Puteaux, Péreire-Levallois, La Défense CNIT.

Sécurité à Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 861 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 701 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 510 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 287 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 1 210 services aux particuliers, 98 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
5 989 €/m² -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 391 – 6 687 €/m² · 319 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 5 943 €/m² —
Annonces actives 335
Nouvelles sur 30 j 122
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.