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100 T2 neufs à vendre à Colombes (92)

Appartement 2 pièces 42 m²
304 621 € Pro 7 253 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
288 128 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
279 597 € Pro 6 354 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
289 834 € Pro 6 587 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
290 289 € Pro 6 451 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
216 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
243 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
329 744 € Pro 7 851 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - EVIDENCE
299 900 € Pro 7 892 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 38 m²
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185 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 35 m²
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288 697 € Pro 7 217 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 155 € Particulier 28 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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256 800 € Pro 5 836 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
261 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement T2 de 44m² à COLOMBES
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
233 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 100 € Pro 5 121 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - Carré Caillebotte
226 825 € Pro 5 401 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
274 560 € Pro 6 697 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement - 2 pièces - Esprit Valmy
252 200 € Pro 6 467 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 39 m²
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Appartement - 2 pièces - Colombes à 10 min de La Défense via le tramway T2
302 900 € Pro 7 573 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
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T2 DE 44M2
339 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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T2 DE 50M2
344 000 € Pro 6 880 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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T2 DE 47M2
327 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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T2 DE 50M2
329 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
286 200 € Pro 6 814 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
226 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
234 900 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
247 950 € Pro 5 635 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 300 € Pro 5 666 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
244 800 € Pro 5 693 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 550 € Pro 5 717 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
244 800 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
247 050 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
241 200 € Pro 5 609 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
243 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
238 500 € Pro 5 420 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 200 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
247 500 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
247 500 € Pro 5 756 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
245 700 € Pro 5 993 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 850 € Pro 5 451 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
243 450 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 600 € Pro 6 015 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
248 850 € Pro 5 656 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
251 550 € Pro 5 850 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
252 450 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
241 200 € Pro 5 482 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
238 500 € Pro 5 547 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
248 850 € Pro 6 070 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
246 150 € Pro 5 594 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
245 250 € Pro 5 332 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
241 560 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
306 600 € Pro 6 968 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
338 800 € Pro 7 365 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
285 800 € Pro 6 647 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
283 500 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
294 100 € Pro 7 173 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
248 400 € Pro 6 210 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
269 500 € Pro 6 738 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
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APPARTEMENT DE 43M²
267 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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2 PIÈCES de 48m² + BALCON + PKG(s)
327 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 047 € Pro 6 745 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 43 m²
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - PLURIELLES
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
275 948 € Pro 6 730 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Villa Augustine
286 200 € Pro 7 155 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Colombes à 10 min de La Défense via le tramway T2
553 875 € Pro 7 385 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 4 pièces 75 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
283 000 € Pro 6 021 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Colombes NEUF T2 44m² + Jardin et Terrasse 15m²
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
225 750 € Pro 5 506 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 41 m²
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Colombes : 2 pièces, loggia
299 147 € Pro 7 479 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
282 540 € Pro 7 064 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
324 626 € Pro 8 116 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
285 400 € Pro 7 135 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
229 900 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
255 800 € Pro 6 395 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
274 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
311 659 € Pro 7 791 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
304 379 € Pro 7 609 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
272 800 € Pro 6 820 €/m²
Vente T2 neuf Colombes (92) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 91 053 habitants (2023)
Établissements 60 écoles, collèges, lycées
Santé 802 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 635 équipements BPE

Éducation à Colombes

Colombes compte 60 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :17 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Colombes

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 625 dentistes, 72 sage-femmes.

Transports à Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuilly-Porte-Maillot, Porte Maillot, Puteaux, Péreire-Levallois, La Défense CNIT.

Sécurité à Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 861 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 701 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 510 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 287 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 1 210 services aux particuliers, 98 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
5 925 €/m² -4.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 331 – 6 666 €/m² · 294 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 5 897 €/m² —
Annonces actives 329
Nouvelles sur 30 j 116
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.