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Tous les T1 neufs à vendre à Dunkerque (59)

Dunkerque entre mer et port de plaisance
470 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T1 neuf Dunkerque (59) 1 pièces 79 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
98 200 € Pro 4 676 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 66 km de Dunkerque
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Appartement 2 pièces 52 m²
231 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 66 km de Dunkerque
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Appartement 1 pièce 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 66 km de Dunkerque
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Logement(T2) - 31.9m2
191 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T1 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 32 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
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Logement(T2) - 29.2m2
173 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T1 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
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131 500 € Pro 4 383 €/m²
Vente T1 neuf Croix (59) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Dunkerque
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Appartement 1 pièce 23 m²
990 € Pro 43 €/m²
Vente T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 23 m²
à 72 km de Dunkerque
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Appartement(T1) - 31m2
169 900 € Pro 5 481 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 31 m²
à 79 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement 1 pièce 39 m²
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 1 pièces 39 m²
à 79 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement en frais réduits 2 pièces 39 m²
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Dunkerque
AdaptImmobilier
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Appartement rez-de-chaussée 36.41 m2 STELLA PLAGE
221 300 € Pro 6 147 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 1 pièces 36 m²
à 79 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 1 pièce 48 m²
207 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T1 neuf Arras (62) 1 pièces 48 m²
à 87 km de Dunkerque
Orpi
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
298 000 € Pro 9 613 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 94 km de Dunkerque
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
292 000 € Pro 9 419 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 94 km de Dunkerque
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
164 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 94 km de Dunkerque
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
392 000 € Pro 12 645 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 94 km de Dunkerque
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 111 km de Dunkerque
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Appartement 1 pièce
224 200 € Pro
Vente T1 neuf Marly (59) 1 pièces
à 113 km de Dunkerque
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Cadre de vie

Vivre à Dunkerque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 86 263 habitants (2023)
Établissements 87 écoles, collèges, lycées
Santé 2 055 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Dunkerque

Dunkerque compte 87 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :19 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Dunkerque

Source assurance maladie :210 médecins généralistes, 39 spécialistes, 1778 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Dunkerque

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Dunkerque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 013 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 901 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 424 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 420 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 415 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dunkerque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 1 209 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.