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Tous les T2 neufs à vendre à Biarritz (64)

Appartement 2 pièces 46 m²
595 000 € Particulier 12 935 €/m²
Vente T2 neuf Biarritz (64) 2 pièces 46 m²
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T2 vue montagnes au coeur de Larochefoucauld
269 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 neuf Biarritz (64) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement neuf Vente Biarritz 2p 44m² 872000€
872 000 € Pro 19 818 €/m²
Vente T2 neuf Biarritz (64) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 900 € Pro 7 315 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Biarritz
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
310 696 € Pro 7 061 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Biarritz
Etre Proprio
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ANGLET MAIRIE-T2 NEUF AVEC TERRASSE DE 10m2
357 000 € Pro 7 761 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE - APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
355 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Cap A Vita
170 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Anglet (64) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Bidart (64) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
335 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T2 neuf Bidart (64) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
355 000 € Pro 7 717 €/m²
Vente T2 neuf Bidart (64) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Biarritz
leboncoin
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BIDART - PROGRAMME NEUF - ARGIALDE - DU T2 AU T4
289 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T2 neuf Bidart (64) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
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BIDART - PROGRAMME NEUF - ARGIALDE - DU T2 AU T4
279 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T2 neuf Bidart (64) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 neuf Arcangues (64) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 neuf Arcangues (64) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente T2 neuf Arcangues (64) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Biarritz
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Appartement - 2 pièces - Arcangues à 5 min à pied du coeur de village et ses commodités
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Arcangues (64) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement T2 traversant avec extérieur à Bayonne
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
255 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement T2 de 50m² à Bayonne
178 700 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
182 700 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Biarritz
Foncia
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Bayonne à 300m de l'église de St Pierre d'Irube
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
495 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Biarritz
SeLoger
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Plateau Bayonnais 100 m² - Quartier Saint Esprit
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
197 908 € Pro 5 075 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
197 908 € Pro 4 948 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Biarritz
Orpi
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Aterpe Ona
364 900 € Pro 9 356 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Aterpe Ona
222 900 € Pro 5 715 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité à Bayonne : emplacement recherché
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Biarritz
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
390 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
234 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement à vendre Bayonne
217 300 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
223 500 € Pro 4 656 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Bayonne Est à deux pas du Musée du Chocolat
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Bayonne (64) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Anderenia
250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
349 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Mouguerre (64) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LEHEN ARGIA
208 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 neuf Mouguerre (64) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement neuf - 2 pièces - Mouguerre
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Mouguerre (64) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Biarritz
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - BAKETSUA
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - CARRE NAU
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Martin-de-Seignanx (40) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
278 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T2 neuf Hendaye (64) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Hendaye (64) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
Foncia
Foncia
VILLA GRENAT BRS
174 020 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - VILLA GRENAT BRS
174 020 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Le Domaine Saint-Nicolas
347 000 € Pro 8 463 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Domaine Saint-Nicolas
295 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Domaine Saint-Nicolas
540 000 € Pro 13 171 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Le Parc de CAPBRETON
333 000 € Pro 7 929 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
258 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
278 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
278 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
370 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 500 € Pro 7 036 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
575 000 € Pro 9 274 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 62 m²
à 21 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 62 m²
565 000 € Pro 9 113 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 62 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
333 000 € Pro 7 929 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
243 000 € Pro 7 594 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Biarritz
LaForêt
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Appartement 2 pièces 28 m²
222 000 € Pro 7 929 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Biarritz
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
258 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Biarritz
SeLoger
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VILLA GRENAT
715 000 € Pro 17 439 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Biarritz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 47,45 m2 - 2 pièces Capbreton (40130) Quartier Nord
340 000 € Pro 7 234 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Biarritz
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
278 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 neuf Capbreton (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Biarritz
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
385 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Biarritz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
327 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Biarritz
SeLoger
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SOORTS-HOSSEGOR : L'ÉLÉGANCE DU NEUF AU CENTRE-VILLE
445 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Biarritz
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SOORTS-HOSSEGOR : L'ÉLÉGANCE DU NEUF AU CENTRE-VILLE
445 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Biarritz
bien'ici
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SOORTS-HOSSEGOR : L'ÉLÉGANCE DU NEUF AU CENTRE-VILLE
392 000 € Pro 7 127 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Biarritz
bien'ici
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SOORTS-HOSSEGOR : L'ÉLÉGANCE DU NEUF AU CENTRE-VILLE
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 neuf Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Biarritz
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Goiz Argi
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Bardos (64) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Marie-de-Gosse (40) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Biarritz
leboncoin
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APPARTEMENT T2 - Livraison 1er trimestre 2028
235 900 € Pro 5 754 €/m²
Vente T2 neuf Seignosse (40) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Biarritz
bien'ici
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APPARTEMENT TYPE 2
234 900 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 neuf Seignosse (40) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Biarritz
bien'ici
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Echo des pins
469 900 € Pro 11 748 €/m²
Vente T2 neuf Seignosse (40) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Echo des pins
235 900 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Seignosse (40) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Biarritz
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 63 m²
à 29 km de Biarritz
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Éducation à Biarritz

Biarritz compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.