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10 T2 neufs à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

Appartement 2 pièces 46 m²
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
Capifrance
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Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
Capifrance
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Appartement
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-28722
177 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-28879
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pieces 45 m2 sur ile saint Laurent Rive de Genise 2
187 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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SPACIEUX T2 AU COEUR DE L'ILE ST LAURENT - GRANDE TERRASSE - PRESTATIONS DE STANDING
153 000 € Pro
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces
ParuVendu
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appartement de standing de 2 pièces + terrasse et parking à CHALON SUR SAONE (71)
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
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376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing dans un environnement exceptionnel !!
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Châtenoy-le-Royal (71) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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NOUVELLE RESIDENCE
260 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 3 pièces 73 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
134 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement Beaune 2 pièce(s) 64 m2
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 64 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 300 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 500 € Pro 3 322 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 2 pièces - Les Allées du Parc
144 500 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 300 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 48 m²
191 100 € Pro 3 981 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 550 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 2 pièces - EN VOGUE
174 300 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
154 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 94 m²
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 94 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
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Appartement Beaune 2 pièce(s) 64 m2
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 64 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - PRIMO ACCEDANT BEAUNE PTZ +++
131 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
135 930 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 950 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 neuf Montchanin (71) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Chalon-sur-Saône
Century21
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Sancé (71) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Sancé (71) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
335 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 66 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 2 pièces - Les Flâneries
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 59 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CHÂTEAU SAINT-JEAN
178 500 € Pro 4 824 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Pavillons de Mâcon
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'YDEAL
147 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Macon 2 pièces 49.8 m2
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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L'YDEAL
129 677 € Pro 3 242 €/m²
Vente T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-26632
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Bretenière (21) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
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Résidence NoMa 12, Investisseurs, PORTES OUVERTES
58 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 neuf Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 30 m²
à 56 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
iad France
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Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
145 350 € Pro 5 814 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
207 770 € Pro 8 311 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
145 350 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
137 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - TERRASSES & JARDINS
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CELESTE
159 129 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement neuf Vente Chenôve 2p 41m² 298037€
298 037 € Pro 7 269 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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CELESTE
279 575 € Pro 6 819 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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CELESTE
215 395 € Pro 5 254 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
147 700 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 2 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 788 € Pro 3 584 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 217 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
154 733 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 900 € Pro 5 831 €/m²
Vente T2 neuf Dole (39) 2 pièces 48 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 900 € Pro 6 376 €/m²
Vente T2 neuf Dole (39) 2 pièces 37 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
269 900 € Pro 6 134 €/m²
Vente T2 neuf Dole (39) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 900 € Pro 6 044 €/m²
Vente T2 neuf Dole (39) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 800 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
162 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 2 pièces - A LA PORTE DE CHEVIGNY
136 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 36 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
177 630 € Pro 4 441 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 840 € Pro 4 411 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 460 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
171 500 € Pro 4 397 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 810 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 160 € Pro 4 504 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 320 € Pro 4 483 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 460 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 140 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 160 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
173 820 € Pro 4 346 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 840 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 490 € Pro 4 387 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
176 760 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 41 m²
184 320 € Pro 4 496 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 090 € Pro 4 368 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
171 480 € Pro 4 397 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 940 € Pro 4 399 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 470 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 250 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
171 810 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
173 350 € Pro 4 334 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 170 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
178 130 € Pro 4 567 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 150 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 810 € Pro 4 482 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.