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Tous les T3 neufs à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

Appartement 3 pièces 70 m²
123 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
256 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 59 m²
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - RF9-28722
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 001 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 001 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 500 € Pro 3 664 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
209 500 € Pro 2 757 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 68 m²
203 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
207 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
213 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
203 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 120 € Pro 4 702 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
213 500 € Pro 3 285 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 68m2 avec balcon et parking privatif à Beaune
203 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
optimhome
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Appartement - 3 pièces - EN VOGUE
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
207 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
410 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 87 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
iad France
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Appartement - 3 pièces - PRIMO ACCEDANT BEAUNE PTZ +++
193 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
410 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 94 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces de 74m2 avec balcon et parking privatif à Beaune
219 500 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Nouveau programme ! Appartement 3 pièces de 74m2 avec balcon et parking privatif à côté du Parc St J
219 500 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
optimhome
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BEAUNE / PROGRAMME NEUF
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Beaune (21) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
187 450 € Pro 3 289 €/m²
Vente T3 neuf Montchanin (71) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Chalon-sur-Saône
Century21
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Montchanin (71) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 73 m²
241 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente T3 neuf Château (71) 3 pièces 73 m²
à 46 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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SANCE - F3 de 64.55 m2 avec parking
208 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Sancé (71) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec terrasse
208 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Sancé (71) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
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Appartement 3 pièces 81 m²
375 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 81 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison - 3 pièces - CHÂTEAU SAINT-JEAN
233 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
263 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CHÂTEAU SAINT-JEAN
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 59 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Pavillons de Mâcon
243 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'YDEAL
178 031 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement Macon 3 pièces 70.28 m2
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - VINEA
182 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 1 pièces 45 m²
à 53 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VINEA
242 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-26632
207 300 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 neuf Bretenière (21) 3 pièces 64 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
232 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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APPARTEMENT PLATEAU A AMENAGER T3 EN R+1
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-sur-Saône (01) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
207 770 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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appartement à vendre 3 pièces CHENOVE (21)
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 63 m²
211 564 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES & JARDINS
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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T3 lumineux avec balcon et parking à Chenôve
238 450 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
202 208 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
198 692 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
194 296 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 571 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
195 175 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 175 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 329 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
200 450 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Tori
205 000 € Pro
Vente T3 neuf Sennecey-lès-Dijon (21) 3 pièces
à 59 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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APPARTEMENT HAUT DE GAMME AVEC GRANDE TERRASSE PRIVEE
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 57 m²
à 60 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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NOUVEAUTE AUX PORTES DE DIJON - T3 STANDING AVEC GRAND BALCON DANS CADRE VERDOYANT
213 800 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 800 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 57 m²
209 600 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 3 pièces - A LA PORTE DE CHEVIGNY
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
222 010 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 57 m²
217 440 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 690 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
231 890 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 57 m²
219 570 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 270 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 57 m²
221 700 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 56 m²
219 880 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 59 m²
227 480 € Pro 3 856 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 56 m²
217 750 € Pro 3 888 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 3 pièces 57 m²
223 830 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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MAGNIFIQUE T3 DE 70 M2 TRAVERSANT - EXPO SUD - VUE SUR JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 3 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
198 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.