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Tous les T4 neufs à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

T4 Standing
384 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
337 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
Capifrance
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
Capifrance
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Appartement 4 pièces 88 m²
387 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - RF9-28879
362 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - RF9-28722
321 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing dans un environnement exceptionnel !!
337 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
optimhome
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Appartement T4
61 430 € Pro 798 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Allées du Parc
238 500 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
444 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 82 m²
238 500 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 112 m²
420 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - EN VOGUE
420 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 88 m²
264 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Beaune résidence intimiste à 15 minutes à pied de l'hypercentre
417 228 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PRIMO ACCEDANT BEAUNE PTZ +++
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 91 m²
304 500 € Pro 3 346 €/m²
Vente T4 neuf Sancé (71) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Mâcon (71) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - Les Pavillons de Mâcon
352 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 neuf Mâcon (71) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - L'YDEAL
220 231 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 neuf Mâcon (71) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - VINEA
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 neuf Couchey (21) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
258 900 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
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APPARTEMENT PLATEAU A AMENAGER T4 EN R+1
85 000 € Pro 850 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-sur-Saône (01) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
224 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 90 m²
283 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - TERRASSES & JARDINS
267 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 82 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
225 067 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
264 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
256 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RIVE CROMOIS
296 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Quetigny (21) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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NOUVEAUTE A L'ENTREE DE TALANT - MAGNIFIQUE T4 EN ATTIQUE - TERRASSE 90M2 - EXPO SUD/OUEST
356 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Talant (21) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
348 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Talant (21) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Talant (21) 4 pièces 82 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 88 m²
405 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 88 m²
405 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 78 m²
341 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appart T4 - 90m2 - Centre-ville - Balcon
328 000 € Particulier 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - SPECIAL PTZ & LEVIERS D'ACHAT
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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APPARTEMENT T4 - TERRASSE
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 86 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
392 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Duplex 4 pièces 84 m²
330 600 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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4 PIÈCES de 78.2m² + UNE TERRASSE + PARKING - DIJON
322 750 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Dijon résidence face au parc des Carrières Bacquin
392 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - Dijon résidence au calme au pied du tram Nation
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - Dijon Nord résidence haut de gamme et intimiste de 8 logements
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - EVORA PARK
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - EMMENAGEMENT IMMEDIAT
302 400 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - TERRASSE - JARDIN D'EXCEPTION
302 400 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 91 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - RF9-3234
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - LES SAFFRES D'OR
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 82 m²
245 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Arc-sur-Tille (21) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Chalon-sur-Saône
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS DU MOULIN
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 neuf Ruffey-lès-Echirey (21) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS DU MOULIN
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 neuf Ruffey-lès-Echirey (21) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Programme neuf Bourg En Bresse
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
211 792 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
188 933 € Pro 2 624 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
216 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
195 967 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
224 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
228 979 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
257 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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APPARTEMENT NEUF (2024) à Bourg en Bresse à 2 pas de la gare
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
163 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 77 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 130 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
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Appartement 4 pièces 119 m²
500 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 119 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
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Appartement - 4 pièces - RF9-302
220 200 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
202 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
347 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Immonot
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Appartement 4 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Immonot
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Appartement 4 pièces 99 m²
234 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
262 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - TILIA
196 933 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 97 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
182 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 78 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Efficity
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Appartement 4 pièces 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 120 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
530 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 131 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Bourg-en-Bresse : 4 pièces, parking
215 440 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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4 pièces neuf a Bourg-en-Bresse - 82.40 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2026 - Un q
309 400 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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TILIA
196 054 € Pro 5 446 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 36 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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TILIA
161 766 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 36 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Bourg-en-Bresse dans le quartier de Brou
292 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
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LES PALATINES centre Bourg-en-Bresse programme neuf
490 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 109 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
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Coeur de ville Bourg-en-Bresse très beau logement neuf T4
445 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 109 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
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LES PALATINES centre Bourg-en-Bresse programme neuf
460 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 94 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
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LES PALATINES centre Bourg-en-Bresse programme neuf
530 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 131 m²
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500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 111 m²
486 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Péronnas (01) 4 pièces 111 m²
à 74 km de Chalon-sur-Saône
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Appartement 4 pièces 85 m²
260 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 85 m²
à 74 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.