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Tous les T2 neufs à vendre aux Herbiers (85)

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Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 41 m²
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172 000 € Pro
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces
ParuVendu
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Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
Ouest France
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Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
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L'Atelier des Sables
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
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Appartement - 2 pièces - L'Atelier des Sables
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 40 m²
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186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Les Herbiers (85) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
171 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
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ParuVendu
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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197 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 54 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 41 m²
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 54 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
192 000 € Pro 6 621 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 45 m²
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ParuVendu
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156 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 28 m²
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Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 40 m²
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Cholet à 15 minutes en vélo du centre-ville
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 40 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Les Herbiers
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Cholet proche du lac de Ribou
276 200 € Pro 3 069 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 5 pièces 90 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T2 moderne et lumineux
128 500 € Pro 3 382 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Les Herbiers
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T2 de 43m2
189 800 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
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T2 de 49m2
190 300 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
112 350 € Pro 2 497 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins des Mauges II
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 neuf Cholet (49) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Réaumur (85) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
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Orpi
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Appartement - 2 pièces - Résidence Carré Montaigne
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 38 m²
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MONTAIGU-VENDEE : 2 pièces, jardin , parking
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 47 m²
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Appartement - 2 pièces - Résidence Confluence
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Les Herbiers
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Appartement - 2 pièces - My Work Vendée
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 39 m²
176 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
182 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DE L'ÉCRIN VERT
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 750 € Pro 3 208 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
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147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 42 m²
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86 400 € Pro 4 320 €/m²
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LA ROCHE SUR YON (85)
86 400 € Pro 4 547 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 19 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 300 € Pro 3 793 €/m²
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à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 42 m²
259 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 900 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 56 m²
182 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 36 km de Les Herbiers
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
166 900 € Pro 3 628 €/m²
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Orpi
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Appartement T2 moderne et lumineux
130 700 € Pro 3 631 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement T2 moderne et lumineux
163 300 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Les Herbiers
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La Roche sur Yon à 500 m de la Clinique Saint Charles
316 000 € Pro 7 349 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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GARE Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 41 m2
148 959 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 38 m²
132 500 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 400 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Domaine de l'Yon
145 500 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
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Appartement neuf Vente Vallet 157000€
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Vente T2 neuf Vallet (44)
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - MILLESIMA
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 37 m²
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Appartement - 2 pièces - RF9-26325
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 41 m²
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE CODALIA
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Vallet (44) 2 pièces 41 m²
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.