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Tous les T1 neufs à vendre aux Herbiers (85)

110 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 neuf Les Herbiers (85) 1 pièces 20 m²
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Appartement - 1 pièce - Les Jardins des Mauges II
93 100 € Pro 4 048 €/m²
Vente T1 neuf Cholet (49) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 25 m²
118 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T1 neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Les Herbiers
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
169 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 35 m²
177 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 35 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 900 € Pro 3 458 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 56 m²
182 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 50 m²
176 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 900 € Pro 3 578 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 850 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 31 m²
156 900 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 50 m²
177 900 € Pro 3 558 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 56 m²
181 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 27 m²
139 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 32 m²
165 550 € Pro 5 173 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 32 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 31 m²
163 200 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 27 m²
138 300 € Pro 5 122 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 33 m²
172 300 € Pro 5 221 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 33 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 37 m²
187 250 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 37 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 22 m²
106 800 € Pro 4 855 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 36 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement - 1 pièce - My Work Vendée
94 583 € Pro 4 504 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 21 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Profitez de la vie attractive d'un nouveau quartier
287 300 € Pro 7 007 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Saint-Julien-de-Concelles 1p 35m² 265000€
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 35 m²
à 51 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Saint-Julien-de-Concelles 1p 35m² 192000€
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 35 m²
à 51 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Saint-Julien-de-Concelles 1p 35m² 150000€
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 35 m²
à 51 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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112 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 1 pièces 20 m²
à 53 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 28 m²
158 674 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 1 pièces 28 m²
à 53 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 500 € Pro 4 037 €/m²
Vente T1 neuf Rezé (44) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Nantes
141 500 € Pro 7 861 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 33m² 290000€
290 000 € Pro 8 788 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 33m² 210000€
210 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 33m² 395000€
395 000 € Pro 11 970 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
109 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Nantes face au Parc de Procé proche commerces
170 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Appartement - 1 pièce - ALPHA
98 900 € Pro 2 997 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 27m² 695000€
695 000 € Pro 25 741 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 27m² 200672€
200 672 € Pro 7 432 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Canao
327 000 € Pro 12 111 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Canao
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement 1 pièce 33 m²
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement 1 pièce 27 m²
198 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
immoRegion
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126 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Le Mercoeur
182 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 27 m²
193 000 € Pro 7 148 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
256 000 € Pro 7 758 €/m²
Vente T1 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
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APPARTEMENTS T1 - ANCENIS-SAINT-GEREON
137 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T1 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 27 m²
à 59 km de Les Herbiers
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APPARTEMENTS T1 - ANCENIS-SAINT-GEREON
141 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T1 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 28 m²
à 59 km de Les Herbiers
bien'ici
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T1 de 35m2
169 500 € Pro 4 843 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Herblain (44) 1 pièces 35 m²
à 61 km de Les Herbiers
ParuVendu
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T1 de 23m2
148 500 € Pro 6 457 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Herblain (44) 1 pièces 23 m²
à 61 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
83 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T1 neuf Marans (17) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 24 m²
80 600 € Pro 3 358 €/m²
Vente T1 neuf Marans (17) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement T1, T2, T3
165 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T1 neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 24 m²
à 63 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - LES JARDINS DE L'ERDRE
175 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 23 m²
81 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T1 neuf Ligné (44) 1 pièces 23 m²
à 66 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Votre appartement au Fenouiller
132 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T1 neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 68 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 1 pièce - Domaine de la Sauzaie
109 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T1 neuf Bretignolles-sur-Mer (85) 1 pièces 23 m²
à 69 km de Les Herbiers
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T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
127 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
à 74 km de Les Herbiers
L'Adresse
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T1 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 1 pièces 31 m²
à 74 km de Les Herbiers
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 32 m²
94 320 € Pro 2 948 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 32 m²
à 76 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
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A vendre T1 de 30 m² secteur Belle Beille à ANGERS
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 76 km de Les Herbiers
L'Adresse
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Appartement - 1 pièce - Proche des commerces
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 76 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 19 m²
à 77 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
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A vendre T1 au Sud d'ANGERS
118 250 € Pro 5 141 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 77 km de Les Herbiers
L'Adresse
L'Adresse
A vendre T1 au Sud d'ANGERS
101 583 € Pro 5 079 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 20 m²
à 77 km de Les Herbiers
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 23 m²
117 417 € Pro 5 105 €/m²
Vente T1 neuf Trélazé (49) 1 pièces 23 m²
à 77 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 26 m²
101 667 € Pro 3 910 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 78 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
103 333 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 neuf Avrillé (49) 1 pièces 26 m²
à 78 km de Les Herbiers
SeLoger
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Programme neuf à 10 mn à pieds du centre ville
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 28 m²
à 78 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
166 818 € Pro 4 509 €/m²
Vente T1 neuf La Rochelle (17) 1 pièces 37 m²
à 79 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-1154
227 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente T1 neuf La Rochelle (17) 2 pièces 37 m²
à 79 km de Les Herbiers
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Appartement - 1 pièce - Selen
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Notre-Dame-de-Monts (85) 1 pièces 39 m²
à 82 km de Les Herbiers
leboncoin
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
269 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
211 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - IMPULSION
99 400 € Pro 3 012 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 1 pièces 33 m²
à 90 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 900 € Pro 4 045 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Les Herbiers
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 900 € Pro 4 876 €/m²
Vente T1 neuf Fouras (17) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
113 582 € Pro 3 664 €/m²
Vente T1 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 1 pièces 31 m²
à 105 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T1 neuf Pornichet (44) 1 pièces 33 m²
à 108 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Jardin d'Epona
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T1 neuf Pornichet (44) 1 pièces 33 m²
à 108 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.