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Tous les T2 neufs à vendre à Libourne (33)

T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - 57.27m ²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 57 m²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
Safti
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2 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
405 600 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Émilion (33) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Libourne
Properstar
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Appartement - 2 pièces - OLIVINE
118 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T2 neuf Izon (33) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - OLIVINE
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 neuf Izon (33) 3 pièces 36 m²
à 10 km de Libourne
leboncoin
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IZON - APT T2 AVEC BALCON ET PARKING
118 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 neuf Izon (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Loubès (33) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE FLORE
129 438 € Pro 3 082 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Résidence Le Coty
166 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement T2 moderne et lumineux
198 100 € Pro 5 079 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Libourne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
178 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Libourne
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Les Rives du Gua
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 500 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 53 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Domaine Sansaumoine
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Carbon-Blanc proche tramway A
204 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Domaine Lafontaine
156 400 € Pro 3 637 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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T2 de 43m2
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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T2 de 43m2
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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T2 de 43m2
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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T2 de 43m2
187 100 € Pro 4 351 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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T2 de 43m2
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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T2 de 43m2
176 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Libourne
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - ALBA
158 600 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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150 400 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Hubline
150 400 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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145 063 € Pro 3 454 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 975 € Pro 3 642 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Belle Rive
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Libourne
iad France
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Castelie
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Libourne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Castelie
161 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 300 € Pro 3 914 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
196 054 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
dernier lots offre a découvrir; un beau T2 neuf de 44,50 lumineux et parfaitement agencé, bénéfician
196 054 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Libourne
Safti
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Appartement neuf Vente Cenon 2p 30m² 129000€
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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LES TERRASSES DE PALMER
157 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Libourne
LeSiteImmo
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LES TERRASSES DE PALMER
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Libourne
LeSiteImmo
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LES TERRASSES DE PALMER
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Libourne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
157 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
194 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 300 € Pro 3 485 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 500 € Pro 3 544 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Libourne
iad France
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Appartement - 2 pièces - Cenon proche des commerces
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - VILLA COROT
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Anatole
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Parc Floirac
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Parc Floirac
148 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 1 pièces 36 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 1 pièces 32 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
201 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 370 € Pro 4 207 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
184 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - IN MOOVE
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Horizons FLOIRAC
184 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 neuf Floirac (33) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Camblanes-et-Meynac proche centre ville
213 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T2 neuf Camblanes-et-Meynac (33) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Libourne
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 70 m²
248 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 70 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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T2 avec balcon et parking - Bel Air Bègles / Villenave
154 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
266 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
272 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 51 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
281 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
272 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 51 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
281 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - DUO TERRA
181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
183 200 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
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BEGLES - T2 Contemporain avec un balcon privatif et parking
176 000 € Particulier 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Libourne
leboncoin
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T2 lumineux, au calme, proche Tram, de 2021, DPE C
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Libourne
Safti
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine de Bègles
165 084 € Pro 4 127 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Libourne
leboncoin
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2 PIÈCES de 46m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Libourne
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Bègles à proximité du Tram et des commodités
266 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.