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Tous les T2 neufs à vendre à Montgeron (91)

Appartement 2 pièces 42 m²
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 neuf Montgeron (91) 2 pièces 42 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Crosne (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Montgeron
Orpi
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Appartement - 2 pièces - OPUS
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 967 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 47 m²
202 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Montgeron
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2 PIÈCES de 40m² + UNE TERRASSE + PARKING - BRUNOY
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Appartement 2 pièces
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS SAINT-GEORGES
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 194 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 626 € Pro 4 741 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 41 m²
203 088 € Pro 4 953 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montgeron
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Vente Appartement 2 pièces
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montgeron
bien'ici
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T2 de 38m2
246 100 € Pro 6 476 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 42m2
239 800 € Pro 5 710 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 40m2
243 800 € Pro 6 095 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 47m2
255 100 € Pro 5 428 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 44m2
263 500 € Pro 5 989 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 41m2
253 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Une résidence élégante face aux bords de Seine
218 912 € Pro 5 473 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Villa Guynemer
178 500 € Pro 4 577 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
230 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
198 850 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Draveil)
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Montgeron
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Montgeron
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Villeneuve-Triage à 5 min a pied du RER D en bord de Seine
218 912 € Pro 5 473 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Villeneuve-Triage à 5 min a pied du RER D en bord de Seine
325 292 € Pro 8 132 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 neuf Valenton (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Montgeron
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Appartement - 2 pièces - Valenton Nouvelle Ère
162 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T2 neuf Valenton (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 neuf Valenton (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montgeron
Figaro Immobilier
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209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
201 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
187 850 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
219 900 € Pro 5 787 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 900 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 900 € Pro 4 913 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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233 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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247 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
237 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
204 900 € Pro 5 123 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 900 € Pro 5 260 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
226 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
253 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Montgeron
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
244 900 € Pro 6 123 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 45 m²
254 900 € Pro 5 664 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Montgeron
LaForêt
LaForêt
Vends appartement
226 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Orly (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
188 200 € Pro 4 953 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 40 m²
186 300 € Pro 4 658 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
202 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 40 m²
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Montgeron
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T2 de 42 m2
207 250 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 41 m2
202 667 € Pro 4 943 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 43 m2
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 42 m2
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 41 m2
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41 m2
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41 m2
204 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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T2 de 42 m2
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41 m2
193 500 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
200 400 € Pro 4 888 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 48 m²
243 700 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
218 200 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 100 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 100 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 48 m²
230 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Montgeron
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Appartement 2 pièces 49 m²
213 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Montgeron
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Cadre de vie

Vivre à Montgeron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 022 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 565 équipements BPE

Éducation à Montgeron

Montgeron compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montgeron

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 330 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Montgeron

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ris-Orangis, Brunoy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Montgeron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 227 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 188 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 68 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montgeron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 411 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.