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Tous les T2 neufs à vendre à Vence (06)

Appartement 2 pièces 45 m²
253 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Vence (06) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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2 PICES NEUF SAINT JEANNET
275 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Jeannet (06) 2 pièces
à 4 km de Vence
bien'ici
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259 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T2 neuf La Gaude (06) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Vence
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Appartement 2 pièces 47 m²
282 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf La Gaude (06) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vence
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Appartement 3 pièces 63 m²
380 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente T2 neuf La Gaude (06) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Vence
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2 PIÈCES de 41m² + UNE TERRASSE + PARKING - LA GAUDE
273 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente T2 neuf La Gaude (06) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
283 000 € Pro 6 581 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
Figaro Immobilier
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Beau 2 pièces au centre-ville de Cagnes-sur-Mer
278 920 € Pro 6 339 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
278 000 € Pro 7 316 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
283 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
228 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vence
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RETOUR DE LOT : CAGNES-SUR-MER : BEAU 2 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Cagnes-Sur-Mer (06800)
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Lumia
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
275 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
261 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
295 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Dernier 2 pièces au dernier étage, plage à 300 mètres quartier Cros de Cagnes
295 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Vence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
266 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
Orpi
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T2 de 43m2
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 40m2
298 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 40m2
291 000 € Pro 7 275 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 38m2
288 000 € Pro 7 579 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 43m2
305 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 38m2
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 45m2
326 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 49m2
328 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 45m2
321 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 45m2
316 000 € Pro 7 022 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 46m2
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 42m2
311 000 € Pro 7 405 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 43m2
310 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 42m2
306 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Cagnes-sur-Mer
511 000 € Pro 21 292 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Vence
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Cagnes-sur-Mer
510 000 € Pro 13 421 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vence
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Canebiers-Villette Résidences
275 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PEARL
245 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
287 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
263 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
278 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Vence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Vence
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
246 500 € Pro 5 733 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
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Appartement - 2 pièces - Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vence
leboncoin
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Coup de coeur T2-avec terrasse
272 920 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vence
bien'ici
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Sublime T2 à 2 min à pied des plages avec piscine
308 900 € Pro 7 184 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vence
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - VILLA SOLENA
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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Appartement en frais réduits 2 pièces 40 m²
283 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 40 m²
274 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 40 m²
292 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 42 m²
353 000 € Pro 8 405 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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Appartement en frais réduits 2 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 41 m²
270 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vence
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
277 900 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vence
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Saint-Laurent-du-Var 2 pièces 45 m2 + terrasse + parking
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vence
LeSiteImmo
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NOUVEAUTE : SECTEUR PRISE : GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU
369 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Vence
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 40 m²
312 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
312 000 € Pro 7 610 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vence
Orpi
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Appartement - 2 pièces - ARBOR & SENS
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vence
leboncoin
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Splendide 2 pièces de 51m2 avec grande terrasse et parking -
375 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Vence
LeSiteImmo
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T2 de 45m2
309 800 € Pro 6 884 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 45m2
298 300 € Pro 6 629 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 40m2
343 000 € Pro 8 575 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 42m2
320 400 € Pro 7 629 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 40m2
320 900 € Pro 8 023 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 43m2
371 100 € Pro 8 630 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 43m2
385 900 € Pro 8 974 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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T2 de 44m2
354 100 € Pro 8 048 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vence
ParuVendu
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Vente appartement 2 Pièce(s)
293 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Vence
bien'ici
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Appartement 2 pièces - Saint Laurent du Var
379 000 € Pro 8 064 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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Appartement
300 206 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06)
à 7 km de Vence
Properstar
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APPARTEMENT 2 PIECES
260 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
281 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vence
SeLoger
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vente appartement 2 Pièce(s)
322 000 € Pro 8 474 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Vence
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Voile des Anges
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Vence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
292 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Vence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
312 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Vence
SeLoger
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Découvre Un Havre de Paix aux Portes de la Mer
287 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Vence
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Appartement - 2 pièces - BEST OF D'ANTIBES A NICE
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Vence
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Onde Marine : Standing et sérénité méditerranéenne
292 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Vence
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Vence
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Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces
à 9 km de Vence
ParuVendu
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Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 66 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Vence
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Appartement - 2 pièces - BAIA BAY
267 000 € Pro 7 629 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Vence
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
371 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Vence
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Cadre de vie

Vivre à Vence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 917 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 783 équipements BPE

Éducation à Vence

Vence compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Vence

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 568 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Vence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 132 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 127 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Vence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 591 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Vence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vence, située dans les Alpes-Maritimes, est une ville au charme provençal avec une population d'environ 16 970 habitants. Elle attire par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. La ville offre un cadre de vie agréable avec sa proximité de la Côte d'Azur tout en garantissant un environnement plus paisible et verdoyant. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et l'accès aux attractions de la région.

Quel est le marché immobilier à Vence ?

Le marché immobilier à Vence est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent généralement plus accessibles que ceux des grandes villes côtières. La demande pour les propriétés avec vue sur la mer ou les montagnes est forte, ce qui peut influencer les prix dans certaines zones. Les investisseurs apprécient également le potentiel locatif, notamment pour les locations saisonnières.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vence ?

Vence offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, elle est équipée de pharmacies, de médecins généralistes et de spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transports, bien que Vence ne soit pas desservie par le train, elle est bien connectée par les lignes de bus qui relient les villes voisines et le littoral.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vence ?

Vence dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance de village tandis que les quartiers comme La Sine ou Les Cayrons offrent des propriétés plus spacieuses avec un environnement verdoyant. Les zones résidentielles autour de La Colle-sur-Loup sont également populaires pour leur vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Chaque quartier a son propre charme, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.