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23 T3 neufs à vendre à Bruz (35)

269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 66 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 59 m²
217 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
237 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
274 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
264 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
228 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
227 000 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
395 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
365 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 68 m²
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Appartement - 3 pièces - EKLOR
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - KLEEZI - KER LANN
211 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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BRUZ - Appartement 3 pièces 76.34m2 Ouest - 2ème étage - ascenseur - loggia 7.49m2 - garage
395 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Bruz (35) 3 pièces 76 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
296 300 € Pro 4 703 €/m²
Vente T3 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
199 300 € Pro 3 114 €/m²
Vente T3 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Chartres-de-Bretagne en plein centre du bourg
283 500 € Pro 4 725 €/m²
Vente T3 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HOME
181 470 € Pro 2 835 €/m²
Vente T3 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Pont-Péan cadre résidentiel verdoyant aux portes de Rennes
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bruz
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PRIX NEUF A PARTIR DE 159.000
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Plume
202 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T3 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - SMILE
165 600 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
357 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 43 m²
268 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 69 m²
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - ECOFLORIS
179 886 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Laillé (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Laille - Programme immobilier neuf - vente appartements neufs.
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Laillé (35) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bruz
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
196 700 € Pro 3 026 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bruz
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Appartement - 3 pièces - PTZ / BRS / ACCESSION
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HELIOS
161 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 66 m²
253 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 68 m²
244 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 3 pièces 68 m²
266 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
267 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
237 500 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - HELIOS
16 100 € Pro 273 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
243 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
207 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
184 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
182 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
184 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Maison 3 pièces 65 m²
221 860 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Terre de Bruyères
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T3 neuf Guichen (35) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - NYMPHE
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - LE RHEU-APPARTEMENT T3 DE 65,35m2 frais de notaire réduit
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - LE RHEU-APPARTEMENT T3 DE 65,
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
355 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
276 500 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
296 500 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
296 500 € Pro 4 425 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
212 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
192 329 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
180 812 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
190 900 € Pro 3 236 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
162 900 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
186 057 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 59.06m² + UN BALCON + PARKING - LE RHEU
166 745 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 59.06m² + UN BALCON + PARKING - LE RHEU
166 745 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Le Rheu (35) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bruz
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.