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Tous les T4 neufs à vendre à Bruz (35)

Appartement 4 pièces 96 m²
445 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Bruz (35) 4 pièces 96 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Bruz (35) 4 pièces 83 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 neuf Bruz (35) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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BRUZ - Appartement 4 pièces 96.31m2 Sud - terrasse de 14.08m2 et jardin de 194.96m2 - garage
445 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Bruz (35) 4 pièces 96 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
316 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Bruz (35) 4 pièces 85 m²
LaForêt
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227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T4 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Bruz
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - LIVRAISON IMMEDIATE TVA 5,5
215 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T4 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
298 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Bruz
Foncia
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Appartement - 4 pièces - Chartres-de-Bretagne en plein centre du bourg
389 400 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bruz
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Honoré
439 000 € Pro 9 977 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Bruz
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - ECOFLORIS
233 355 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 neuf Laillé (35) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PTZ / BRS / ACCESSION
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Bel appartement T4 de 2022 avec jardin
278 250 € Pro 3 162 €/m²
Vente T4 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HELIOS
202 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Erblon (35) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Avant première / Orgères bourg
323 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Orgères (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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T4 récent 91 m² avec grande loggia - Pont-Réan / Guichen
275 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente T4 neuf Guichen (35) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Terre de Bruyères
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T4 neuf Guichen (35) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
245 620 € Pro 2 760 €/m²
Vente T4 neuf Guichen (35) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
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Appartement 4 pièces 89 m²
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 89 m²
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
363 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NYMPHE
331 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - LE RHEU- APPARTEMENT T4 DE 85m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bruz
LeSiteImmo
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LE RHEU - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs
178 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Le Rheu (35) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Bruz
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 900 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
263 750 € Pro 3 216 €/m²
Vente T4 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bruz
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287 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LES RELIEFS
253 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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253 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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224 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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Appartement 4 pièces 77 m²
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Bruz
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Appartement - 4 pièces - TERRASSES / NOTAIRE OFFERT
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 84 m²
305 976 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
307 952 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
302 499 € Pro 3 645 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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VEZIN LE COQUET - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Vezin-le-Coquet (35) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Bruz
Properstar
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Appartement Neuf T4 - MORDELLES
299 900 € Particulier 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Mordelles (35) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Mordelles quartier du Val de Sermon
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Mordelles (35) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Mordelles (35) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
445 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 111 m²
à 10 km de Bruz
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - VAL PEILLAC
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ACHETER A VERN
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
312 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Bruz
Efficity
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Appartement 4 pièces 80 m²
304 100 € Pro 3 801 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
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Appartement 138 m²
999 900 € Pro 7 246 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 138 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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T4 SUD OUEST DERNIER ETAGE 93M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
328 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
244 354 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bruz
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
539 000 € Pro 6 823 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
639 000 € Pro 6 946 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
949 000 € Pro 6 877 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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**NOUVEAU T4 DERNIER étage TERRASSE avec PARKINGS proche CENTRE-VILLE**
969 000 € Pro 7 022 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE A RENNES
269 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
979 900 € Pro 7 101 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Bruz
Foncia
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Appartement 4 pièces 138 m²
999 900 € Pro 7 246 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Bruz
Foncia
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413 208 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - APPARTEMENTS ELIGIBLE TVA 5.5%
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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313 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
RENNES Landry - T4 neuf - Dispositif BRS
339 800 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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RENNES Landry - T4 neuf - Dispositif BRS
339 800 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Bruz
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - TVA 5,5 / BRS / ACCESSION
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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598 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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550 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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579 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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495 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Bruz
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
262 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
279 900 € Pro 3 217 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Rennes quartier en plein renouveau, à 8 min à pied du métro A
314 900 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement - 4 pièces - Milonga
332 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
685 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement - 4 pièces - PLURIELS
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
850 000 € Pro 8 763 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 050 000 € Pro 12 069 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
370 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - METRO RENNES NORD
231 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
402 658 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bruz
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T4 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO
286 000 € Pro
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces
à 11 km de Bruz
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
286 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 82 m²
332 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 89 m²
635 000 € Pro 7 135 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 80 m²
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 380 000 € Pro 12 321 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 106 m²
998 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement - 4 pièces - VOLUTES
413 208 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 86 m²
785 000 € Pro 9 128 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Bruz
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Vente Appartement 4 pièces
530 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.