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10 T3 neufs à vendre à Chilly-Mazarin (91)

Appartement 3 pièces 58 m²
266 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
232 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
251 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
246 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 55 m²
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Appartement - 3 pièces - LE VERGER D'EFFIAT
266 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
255 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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T3 - Longjumeau
246 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 59 m²
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 68 m²
286 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 71 m²
292 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 71 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 68 m²
294 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 71 m²
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 71 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 63 m²
181 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 61 m²
166 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 61 m²
169 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
163 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
168 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
172 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
181 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
192 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
172 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
167 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
294 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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3 PIÈCES de 68m² + BALCON - LONGJUMEAU
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
261 940 € Pro 4 158 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - L'Écrin de Longjumeau
254 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
3 pièces avec balcon et double parking
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 58 m²
276 500 € Pro 4 767 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
260 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 neuf Champlan (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Champlan (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
327 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Magnifique 3 pièces avec jardin neuf livré en juin 2025 à Épinay-sur-Orge
288 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 900 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
308 716 € Pro 5 061 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
324 000 € Pro 5 311 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
264 493 € Pro 4 266 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
277 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
274 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 DE 74M2
318 800 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 57M2
317 801 € Pro 5 575 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 57M2
337 592 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 61M2
328 379 € Pro 5 383 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 60M2
334 834 € Pro 5 581 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
307 400 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
340 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
319 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
317 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
324 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 64 m²
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
355 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
376 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
360 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
373 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
354 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
334 000 € Pro 5 661 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
373 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 62 m²
352 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 60 m²
327 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
370 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 63 m²
358 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Appartement 3 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Cadre de vie

Vivre à Chilly-Mazarin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 443 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 499 équipements BPE

Éducation à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chilly-Mazarin

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 352 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Chilly-Mazarin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin.

Sécurité à Chilly-Mazarin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 234 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 110 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 97 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chilly-Mazarin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 393 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chilly-Mazarin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chilly-Mazarin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chilly-Mazarin est une ville de l'Essonne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 17 731 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Paris, tout en conservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités. Sa situation géographique en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale sans subir l'effervescence quotidienne de la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché immobilier de Chilly-Mazarin est dynamique et présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la ville, notamment de la part de familles et de jeunes actifs. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations précises sur les prix et les opportunités du moment.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin offre une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de services, on y trouve des écoles, des centres de santé, des infrastructures sportives ainsi que de nombreux commerces de proximité. La présence de parcs et espaces verts favorise également les activités de plein air et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier du Bois de Saint-Eloi est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Chaque quartier de Chilly-Mazarin a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.