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Tous les T3 neufs à vendre à Courchevel (73)

T3 + CABINE - DERNIER ETAGE
1 777 040 € Pro 18 511 €/m²
Vente T3 neuf Courchevel (73) 3 pièces 96 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces 97 m²
1 725 440 € Pro 17 788 €/m²
Vente T3 neuf Courchevel (73) 3 pièces 97 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 68 m²
540 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T3 neuf Bozel (73) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Courchevel
SeLoger
SeLoger
A vendre - Appartement T3 avec jardin - Bozel centre
540 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T3 neuf Bozel (73) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 121 m²
3 000 000 € Pro 24 793 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 3 pièces 121 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 62 m²
1 269 011 € Pro 20 468 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 120 m²
3 000 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 3 pièces 120 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Méribel-Morel- Skis aux pieds- Résidence neuve Lac Bleu - Appartement 303: 145m² 3 chambres
6 426 000 € Pro 44 317 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 4 pièces 145 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
Barnes
Méribel — Quartier du Morel · 72 m² · Résidence à deux pas des pistes
1 500 000 € Pro 20 833 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 5 pièces 72 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
Barnes
Méribel · Rond-Point des Pistes — Appartement neuf skis aux pieds, 3 chambres
4 800 000 € Pro 35 294 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 4 pièces 136 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
Barnes
Appartement 3 pièces 62 m²
1 190 639 € Pro 19 204 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Courchevel
Foncia
Foncia
Méribel-Morel Résidence neuve Fleur des Alpes - Appartement 103 : 134 m² 4 chambres
3 960 000 € Pro 29 333 €/m²
Vente T3 neuf Les Allues (73) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
Barnes
CHAMPAGNY-EN-VANOISE - LA VALLOISE - Spacieux T3 + Cabine avec grande terrasse et parking couvert !
479 500 € Pro 7 611 €/m²
Vente T3 neuf Champagny-en-Vanoise (73) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement t3 - résidence les chalets de l'adonis aux ménuires
567 500 € Pro 10 509 €/m²
Vente T3 neuf Les Belleville (73) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Courchevel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces avec terrasse et stationnement privatif.
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente T3 neuf Salins-Fontaine (73) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement lumineux avec balcon et stationnement
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Salins-Fontaine (73) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 neuf Salins-Fontaine (73) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement avec grande terrasse et stationnement privatif
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Salins-Fontaine (73) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT T 3 avec jardin privatif - AIGUEBLANCHE.
378 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Grand-Aigueblanche (73) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Courchevel
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièce(s), LES AVANCHERS-VALMOREL
478 400 € Pro 8 108 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
369 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Courchevel
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
395 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Courchevel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
435 000 € Pro 5 959 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Courchevel
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
332 400 € Pro 5 114 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Courchevel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Valmorel 3 pièces 53 m2 résidence sur les pistes + terrasse + parking + cave
372 500 € Pro 7 163 €/m²
Vente T3 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Courchevel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
502 600 € Pro 7 978 €/m²
Vente T3 neuf Aime-la-Plagne (73) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Parentaise
297 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Aime-la-Plagne (73) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Courchevel
leboncoin
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APPARTEMENT T3 71M2
357 000 € Pro 5 028 €/m²
Vente T3 neuf Aime-la-Plagne (73) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement Aime La Plagne 3 pièce(s) 85 m2
424 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 neuf Aime-la-Plagne (73) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
502 600 € Pro 7 853 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Courchevel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces neuf, Terrasse 25m2, La Plagne tarentaise
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement T3 neuf à La Plagne Montalbert
520 000 € Pro 7 761 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 41 m²
240 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 41 m²
à 17 km de Courchevel
SeLoger
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Très bel appartement T3 neuf à La Plagne Montalbert
525 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Courchevel
bien'ici
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Très bel appartement T3 neuf à La Plagne Montalbert
535 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Courchevel
bien'ici
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3 PIÈCES de 71m²
510 000 € Pro 7 183 €/m²
Vente T3 neuf La Plagne Tarentaise (73) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 35 m²
114 860 € Pro 3 282 €/m²
Vente T3 neuf Aussois (73) 3 pièces 35 m²
à 23 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 neuf Aussois (73) 3 pièces 34 m²
à 23 km de Courchevel
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Courchevel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Le Versant
234 200 € Pro 4 337 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
450 000 € Pro 7 258 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
432 900 € Pro 6 559 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
442 900 € Pro 6 920 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
418 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
409 900 € Pro 6 611 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 59 m²
477 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 59 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
439 900 € Pro 6 665 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
411 900 € Pro 6 865 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
415 000 € Pro 6 484 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
439 900 € Pro 6 566 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
415 000 € Pro 6 587 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
477 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
415 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
399 900 € Pro 6 450 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
477 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
411 900 € Pro 6 752 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
418 000 € Pro 6 431 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
442 900 € Pro 6 814 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
374 900 € Pro 6 464 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
439 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
432 900 € Pro 6 461 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
409 900 € Pro 6 506 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
399 900 € Pro 6 348 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
429 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
450 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - LE CRET HAUT
415 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Terres des Alpins
374 900 € Pro 6 464 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Courchevel
leboncoin
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LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIECES
1 476 000 € Pro 25 448 €/m²
Vente T3 neuf Tignes (73) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Courchevel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 514 000 € Pro 23 656 €/m²
Vente T3 neuf Tignes (73) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Courchevel
leboncoin
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Grand appartement neuf 2 chambres en suite + coin montagne
1 932 000 € Pro 23 277 €/m²
Vente T3 neuf Tignes (73) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Courchevel
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf 3 chambres + coin montagne - Emplacement privilégié
2 190 000 € Pro 21 900 €/m²
Vente T3 neuf Tignes (73) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Courchevel
bien'ici
bien'ici
Superbes appartements-skis 3 chambres avec ski-in / ski-out à Tignes Le Lac
1 836 000 € Pro
Vente T3 neuf Tignes (73)
à 25 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement T3+Cabine - SANA - Tignes
988 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T3 neuf Tignes (73) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Courchevel
Belles Demeures
Belles Demeures
ST JEAN DE MAURIENNE Plein coeur de ville appartements de standing
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Courchevel
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Courchevel
leboncoin
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NOUVEAU ! LES JARDINS DE BABYLONE PETIT IMMEUBLE NEUF AU CALME ET A COEUR DE SAINT JEAN DE MAURIENNE
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Courchevel
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
427 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Séez (73) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
417 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T3 neuf Séez (73) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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À vendre : Appartement 3 pièces 68.55m2
471 000 € Pro 6 826 €/m²
Vente T3 neuf Séez (73) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Courchevel
ParuVendu
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À vendre : Appartement 3 pièces 68.55m2
471 000 € Pro 6 826 €/m²
Vente T3 neuf Séez (73) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 118 m²
3 000 000 € Pro 25 424 €/m²
Vente T3 neuf Val-d'Isère (73) 118 m²
à 29 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 73 m²
2 372 976 € Pro 32 507 €/m²
Vente T3 neuf Val-d'Isère (73) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement - 3 pièces -Arêches
312 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T3 neuf Beaufort (73) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Courchevel
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Arêches
301 200 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Beaufort (73) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Courchevel
Properstar
Properstar
Appartement T3 Bureau - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
509 000 € Pro 6 878 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 74 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 69 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 Cabine - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 60 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 61 m²
393 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement T3 - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
337 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 54 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 Cabine Pmr - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
581 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 53 m²
468 750 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 53 m²
à 32 km de Courchevel
Luxury Estate
Luxury Estate
Sublime appartement à La Grande Verdette
468 750 € Pro 8 681 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 54 m²
à 32 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Courchevel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
226 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Courchevel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence Alba
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 neuf Albertville (73) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Courchevel
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Cadre de vie

Vivre à Courchevel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 290 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 128 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Éducation à Courchevel

Courchevel compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Courchevel

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 46 dentistes.

Sécurité à Courchevel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 176 (76,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 29 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 16 (2,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 15 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Courchevel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 189 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Courchevel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.