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Tous les T4 neufs à vendre à Courchevel (73)

Appartement 3 chambres en duplex - Dernier étage
1 594 040 € Pro 19 205 €/m²
Vente T4 neuf Courchevel (73) 4 pièces 83 m²
ResidencesImmobilier
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APPARTEMENT 4 CHAMBRES + CABINE - ETAGE ELEVE
2 972 040 € Pro 18 810 €/m²
Vente T4 neuf Courchevel (73) 5 pièces 158 m²
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 538 840 € Pro 18 320 €/m²
Vente T4 neuf Courchevel (73) 4 pièces 84 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièce(s), COURCHEVEL
2 530 000 € Pro 26 632 €/m²
Vente T4 neuf Courchevel (73) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 CHAMBRES – COURCHEVEL – LOT 6
347 424 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 neuf Courchevel (73) 4 pièces 81 m²
Agent Mandataire France
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Méribel-Morel- Skis aux pieds- Résidence neuve Lac Bleu - Appartement 302: 140m² 4 chambres
6 252 000 € Pro 44 657 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 692 741 € Pro 22 875 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 158 m²
6 618 000 € Pro 41 886 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 158 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 125 m²
3 372 960 € Pro 26 984 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 99 m²
2 300 000 € Pro 23 232 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 594 338 € Pro 21 545 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Courchevel
Foncia
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Appartement 4 pièces 59 m²
499 000 € Pro 8 458 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 4 pièces 59 m²
à 4 km de Courchevel
SeLoger
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Méribel-Morel- Skis aux pieds- Résidence neuve Lac Bleu - Appartement 503: 157 m² 4 chambres Sauna
6 738 000 € Pro 42 646 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 5 pièces 158 m²
à 4 km de Courchevel
Barnes
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Appartement Estive - Résidence neuve aux pieds des pistes des 3 Vallées
4 740 000 € Pro 34 348 €/m²
Vente T4 neuf Les Allues (73) 5 pièces 138 m²
à 4 km de Courchevel
Properstar
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A Vendre - Appartement ski 3 chambres - Champagny-en-Vanoise
637 000 € Pro 9 232 €/m²
Vente T4 neuf Champagny-en-Vanoise (73) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Courchevel
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 125 m²
1 520 000 € Pro 12 160 €/m²
Vente T4 neuf Les Belleville (73) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement haut de gamme 6 chambres avec espace extérieur et j
2 597 000 € Pro 14 114 €/m²
Vente T4 neuf Les Belleville (73) 7 pièces 184 m²
à 8 km de Courchevel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièce(s), LES AVANCHERS-VALMOREL
591 000 € Pro 7 577 €/m²
Vente T4 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
578 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T4 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Courchevel
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
508 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T4 neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Courchevel
AdaptImmobilier
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Appartement T4 neuf avec deux terrasses
435 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Courchevel
bien'ici
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4 PIÈCES de 93.6m² + PARKING - AIME-LA-PLAGNE
778 120 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Courchevel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
525 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
535 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces, 100m2, La Plagne Tarentaise
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement T4 neuf à La Plagne Montalbert
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Courchevel
bien'ici
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Très bel appartement T4 duplex neuf à La Plagne Montalbert
850 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement neuf 4 pieces
555 000 € Pro 7 603 €/m²
Vente T4 neuf Peisey-Nancroix (73) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Courchevel
Etre Proprio
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Bourg-Saint-Maurice
539 400 € Pro 7 097 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Versant
353 800 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
491 900 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 76 m²
539 900 € Pro 7 104 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 77 m²
539 900 € Pro 7 012 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
491 900 € Pro 6 738 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE CRET HAUT
578 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 115 m²
à 24 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement neuf - Trois chambres avec coin montagne
2 291 400 € Pro 22 465 €/m²
Vente T4 neuf Tignes (73) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement neuf 4 chambres + coin montagne - Volumes généreux
3 228 000 € Pro 26 678 €/m²
Vente T4 neuf Tignes (73) 5 pièces 121 m²
à 25 km de Courchevel
Green Acres
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Appartement 4 pièces 128 m²
3 342 000 € Pro 26 109 €/m²
Vente T4 neuf Tignes (73) 4 pièces 128 m²
à 25 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Apartements merveilleux de 4 chambres avec ski-in/ski-out à Tignes Le Lac
2 190 000 € Pro
Vente T4 neuf Tignes (73)
à 25 km de Courchevel
Green Acres
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Appartement 4 pièces 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Courchevel
leboncoin
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NOUVEAU ! LES JARDINS DE BABYLONE PETIT IMMEUBLE NEUF AU CALME ET AU COEUR DE SAINT JEAN DE MAURIENN
339 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Courchevel
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
520 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Séez (73) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Courchevel
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
538 500 € Pro 5 668 €/m²
Vente T4 neuf Séez (73) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
513 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Séez (73) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
513 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T4 neuf Séez (73) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
5 380 000 € Pro 41 705 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 129 m²
à 29 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 156 m²
5 690 000 € Pro 36 474 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 156 m²
à 29 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 158 m²
5 925 000 € Pro 37 500 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 158 m²
à 29 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement 11 pièce(s), VAL-D'ISÈRE
14 900 000 € Pro 47 302 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 11 pièces 315 m²
à 29 km de Courchevel
bien'ici
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Elégant appartement 4 pièces à Val d'Isère.
3 000 000 € Pro 25 424 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 118 m²
à 29 km de Courchevel
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 99 m²
2 980 000 € Pro 30 101 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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SPACIEUX APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET JACUZZI
5 400 000 € Pro 27 273 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 5 pièces 198 m²
à 29 km de Courchevel
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 147 m²
5 838 228 € Pro 39 716 €/m²
Vente T4 neuf Val-d'Isère (73) 4 pièces 147 m²
à 29 km de Courchevel
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
490 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T4 neuf Montvalezan (73) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HANAMI
273 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Tours-en-Savoie (73) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement en état futur d'achevement de 4 pièces
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Beaufort (73) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Courchevel
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Beaufort (73) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
580 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente T4 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement T4 Cabine Duplex - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
896 000 € Pro 7 860 €/m²
Vente T4 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Courchevel
Green Acres
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Appartement 4 pièces 110 m²
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T4 neuf Albertville (73) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
400 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Albertville (73) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces
183 000 € Pro
Vente T4 neuf Albertville (73) 4 pièces
à 33 km de Courchevel
Figaro Immobilier
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Gilly-sur-Isère quartier pavillonnaire proche commodités
280 200 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 neuf Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Courchevel
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces neuf à vendre à Gilly sur Isère - Dernier étage avec terrasses
355 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 neuf Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 93 m²
à 34 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS PRIMAVÉRA
281 500 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
401 400 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Queige (73) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
494 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T4 neuf Mercury (73) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
890 000 € Pro 12 535 €/m²
Vente T4 neuf Hauteluce (73) 4 pièces 71 m²
à 38 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
765 000 € Pro 11 087 €/m²
Vente T4 neuf Hauteluce (73) 4 pièces 69 m²
à 38 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
285 500 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
237 600 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Courchevel
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
277 500 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Courchevel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
649 000 € Pro 9 833 €/m²
Vente T4 neuf Crest-Voland (73) 4 pièces 66 m²
à 43 km de Courchevel
Proprietes Le Figaro
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Appartement - 4 pièces - RF9-26005
588 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Courchevel
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Appartement - 4 pièces - Vivre à Faverges : un cadre d'exception accesible
232 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
Properstar
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Appartement 4 pièce(s), FAVERGES-SEYTHENEX
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence HORIZON
343 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
339 999 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Courchevel
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Appartement - 4 pièces - Surya
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 neuf Montmélian (73) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Courchevel
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DE LA CITADELLE
230 341 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 neuf Montmélian (73) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Courchevel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
246 442 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Courchevel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 464 420 € Pro 28 993 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 84 m²
253 005 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 84 m²
342 500 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 85 m²
332 500 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 84 m²
335 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 85 m²
348 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 635 € Pro 3 772 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement - 4 pièces - BEL'ADRET
246 442 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 90 m²
625 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Courchevel
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Appartement 4 pièces 97 m²
655 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 97 m²
à 47 km de Courchevel
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Cadre de vie

Vivre à Courchevel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 290 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 128 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Éducation à Courchevel

Courchevel compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Courchevel

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 46 dentistes.

Sécurité à Courchevel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 176 (76,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 29 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 16 (2,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 15 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Courchevel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 189 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Courchevel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.