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Tous les T3 neufs à vendre à Eaubonne (95)

Appartement 3 pièces 67 m²
357 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Eaubonne (95) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
334 850 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Eaubonne (95) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Eaubonne
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292 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 67 m²
282 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 55 m²
275 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 62 m²
309 466 € Pro 4 991 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 841 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 66 m²
351 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - Une parenthèse de bien-être au coeur d'Ermont
292 762 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Eaubonne
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299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - A NE PAS RATER
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Montlignon (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 55 m²
280 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Prix (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - DERNIERES OPPORTUNITES
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gratien (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
283 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 62 m²
447 000 € Pro 7 210 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement T3 Enghien neuf
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
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Triplex 3 pièces 62 m²
400 000 € Pro 6 452 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
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LANCEMENT BIEN SAISIR 3PIECES AVEC TERRASSE EN ETAGE VUE SUR LE LAC D'ENGHIEN ET DU CASINO
497 000 € Pro 7 646 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Eaubonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
457 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - ENGHIEN proche commerces
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
leboncoin
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415 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 60 m²
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 58 m²
393 700 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
423 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
408 600 € Pro 6 486 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
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3 PIÈCES de 58.24m² + UN BALCON + PARKING - MONTMORENCY
414 800 € Pro 7 152 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
389 800 € Pro 6 721 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
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Beau 3 pièces - Terrasse et Parking - SUD-EST - Transiliens H - Montmorency
416 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LE CLOS D'ENGHIEN
398 900 € Pro 6 878 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - Le Plessis-Bouchard une ode à l'élégance
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - LE PLESSIS BOUCHARD
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Eaubonne
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Le Plessis-Bouchard une ode à l'élégance
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Eaubonne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
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247 000 € Pro 4 117 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
268 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Saint-Leu-la-Forêt
364 500 € Pro 6 395 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
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Duplex 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - Aura Parc
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE L'AUBE
250 900 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement neuf 3 pièces
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 neuf Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Eaubonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 66 m²
354 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
341 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
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T2 de 43m2
267 100 € Pro 6 212 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T2 de 41m2
262 400 € Pro 6 400 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 64m2
417 100 € Pro 6 517 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 64m2
353 900 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 63m2
350 200 € Pro 5 559 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 65m2
332 200 € Pro 5 111 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 65m2
363 700 € Pro 5 595 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 64m2
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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T3 de 61m2
327 100 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE DU LAC
338 360 € Pro 5 639 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces
252 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Eaubonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 66 m²
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Ormesson
394 000 € Pro 6 156 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Eaubonne
leboncoin
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Apparemment 3 pièces
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
256 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Eaubonne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
272 556 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 53 m²
234 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
234 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - Epinay-sur-Seine à 450m du RER et du Tram
272 612 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Epinay-sur-Seine à 15min de la ligne 13
411 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Eaubonne
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SUPERBE T3 DE 62,00 M² AVEC BALCON – L'ÉLÉGANCE D'ENGHIEN & TRANSPORTS
237 208 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 500 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement - 3 pièces - SEPIA
242 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Eaubonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
306 085 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
300 512 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 275 € Pro 4 398 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
296 417 € Pro 4 491 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
292 550 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
302 104 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
306 768 € Pro 4 793 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Eaubonne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
307 791 € Pro 4 664 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 64 m²
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Eaubonne
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Appartement 3 pièces 65 m²
302 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T3 neuf Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Eaubonne
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Cadre de vie

Vivre à Eaubonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 211 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 291 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Eaubonne

Eaubonne compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eaubonne

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 25 spécialistes, 178 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Eaubonne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Val-d'Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse.

Sécurité à Eaubonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 245 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 203 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 141 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 80 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Eaubonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 398 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Eaubonne

Qu'est-ce qui rend la ville d'Eaubonne attrayante pour vivre ou investir ?

Eaubonne est une ville dynamique du Val-d'Oise, située en Île-de-France, qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec ses espaces verts, notamment le parc des Trois Fontaines, elle offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. La ville dispose d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'une bonne offre éducative avec plusieurs établissements scolaires. Sa population de près de 23 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et vivante.

Comment se porte le marché immobilier à Eaubonne ?

Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais on trouve aussi des appartements récents ou anciens selon les quartiers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Les tendances montrent une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Eaubonne ?

Eaubonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec deux gares RER et Transilien qui facilitent l'accès à Paris en moins de 30 minutes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux pour un quotidien pratique. Elle est également bien équipée en infrastructures sportives et culturelles, avec des gymnases, des médiathèques et des lieux de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique proche.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Eaubonne ?

Eaubonne propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur tranquillité et leur charme. Le quartier de la Cerisaie, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est très recherché par les familles. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Le quartier de Jean Jaurès, proche des gares, attire les actifs grâce à ses facilités de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie agréable, adapté aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.