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55 T3 neufs à vendre à Lattes (34)

Appartement 3 pièces 67 m²
372 000 € Pro 5 552 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
328 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
376 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
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NEUF Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+¨Parking
335 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
369 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement neuf 3 pièces 65 m²
376 000 € Pro 5 785 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 65 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 NEUF BRS LATTES
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
L'Adresse
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T3 de 60m2
335 900 € Pro 5 598 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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T3 de 63m2
335 900 € Pro 5 332 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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T3 de 62m2
329 900 € Pro 5 321 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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LATTES APPARTEMENT T3 DE 66 M² AVEC 14 M² DE TERRASSE
376 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
302 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Opportunité à saisir sur Lattes ! Appartement T3 à vendre - accession aidée
253 530 € Pro 3 961 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 64 m²
213 760 € Pro 3 340 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
387 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
369 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
376 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
409 900 € Pro 5 393 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Saint-Laurent
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ILOT DES PLATANES
287 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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NEUF Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+ Parking en BRS
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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3 PIÈCES de 63.76m² + BALCON - LATTES
335 900 € Pro 5 332 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
369 900 € Pro 5 138 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 72 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - RF9-27992
290 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 900 € Pro 5 554 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
449 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 69 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 58 m²
290 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 78 m²
514 000 € Pro 6 590 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 78 m²
Capifrance
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Lattes, Dpt Hérault (34), Appartement d'exception 3 pièces de 68,76 m² - Terrasse panoramique de 33,
365 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement T3 de 73m² à Lattes
369 900 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 73 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Lattes en plein centre de Boirargues à 10min à pied du Tram
329 900 € Pro 5 321 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
369 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
302 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 78 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 57 m²
302 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 57 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
345 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
311 700 € Pro 4 795 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
325 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
298 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
316 300 € Pro 5 361 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
307 100 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
347 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
335 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
302 500 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
310 800 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
339 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
318 100 € Pro 5 392 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T3 - 59m² avec 2 parkings sous-terrain
299 000 € Particulier 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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NEUF Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+šParking
335 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Particulier 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lattes
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Appartement 3 pièces 74 m²
479 000 € Pro 6 473 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Lattes
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MONTPELLIER - PONT TRINQUAT. Votre appartement 3 pièces NEUF LIVRE !!
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lattes
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Appartement - 3 pièces - TIZIANO
322 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Lattes
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T3 au coeur de port marianne avec une grande terrasse
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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213 146 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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T3 au coeur de port marianne avec une grande terrasse
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 24 m²
309 088 € Pro 12 879 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
309 088 € Pro 4 906 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lattes
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 900 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 427 € Pro 3 340 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 3 pièces de 60 M² avec 20 M² terrasse en BRS
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 3 pièces de 60 M² avec 20 M² terrasse en BRS
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 2 pièces 60 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T3 63m2 résidence 2024
239 500 € Particulier 3 802 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Lattes
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340 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
340 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
190 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement T3
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
213 205 € Pro 3 090 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
216 235 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
312 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Lattes
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
iad France
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Appartement - 3 pièces - IN'OA
349 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
244 990 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement
218 900 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
218 900 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement T3 de 64m² à Montpellier
212 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Montpellier | Quartier les Aiguerelles | Vente T3 Plateau brut a
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
197 900 € Pro 3 354 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
197 900 € Pro 3 354 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Lattes
Orpi
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Appartement - 3 pièces - Coeur Restanque
249 527 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Montpellier petite résidence vie de quartier proche centre-ville
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TRAM LIGNE 4 A 400M
275 200 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - A 5MIN DU TRAM ET ODYSSEUM
368 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 neuf Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.