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17 studios neufs à vendre à Lattes (34)

Appartement 1 pièce 25 m²
210 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 32 m²
189 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 32 m²
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Le Saint-Laurent
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
169 583 € Pro 4 845 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 28 m²
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
159 500 € Pro 5 696 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
174 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
172 400 € Pro 6 157 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
182 500 € Pro 6 518 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
175 100 € Pro 6 254 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
188 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
191 000 € Pro 6 821 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
195 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
178 800 € Pro 6 386 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Achat : Appartement Lattes (34970)
189 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 32 m²
Green Acres
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Studio 1 pièce 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Studio neuf Lattes (34) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - TRAM LIGNE 4 A 400M
135 700 € Pro 5 428 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
113 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Lattes
AdaptImmobilier
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Studio neuf avec parking
195 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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STUDIO de 17m² + UN BALCON - MONTPELLIER
164 000 € Pro 9 647 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 17 m²
194 482 € Pro 11 440 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 24 m²
99 500 € Pro 4 146 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 28 m²
170 500 € Pro 6 089 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
187 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
185 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Studio 1 pièce 19 m²
166 954 € Pro 8 787 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
143 000 € Pro 7 526 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
LaForêt
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Studio 1 pièce 19 m²
168 640 € Pro 8 876 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
180 310 € Pro 8 586 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
175 059 € Pro 9 214 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
166 000 € Pro 5 724 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
185 200 € Pro 8 052 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 23 m²
185 200 € Pro 8 052 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 24 m²
146 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
139 333 € Pro 5 359 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
152 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
146 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 23 m²
126 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 24 m²
133 833 € Pro 5 576 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 19 m²
163 041 € Pro 8 581 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
Capifrance
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Studio neuf à Montpellier quartier Grèzes
158 000 € Pro 7 524 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TVA 5.5% : Studio neuf à Montpellier quartier Hôpitaux/Facul
190 500 € Pro 6 145 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Résidence Montpellier - P8MTP34GR
195 000 € Pro
Vente Studio neuf Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Grand studio neuf à Montpellier
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Présentation de votre résidence neuve à Montpellier
249 000 € Pro 10 826 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - OMANA STUDIOS
173 188 € Pro 6 414 €/m²
Vente Studio neuf Montpellier (34) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Palavas-les-Flots à deux pas de la plage
509 900 € Pro 13 781 €/m²
Vente Studio neuf Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 24 m²
145 900 € Pro 6 079 €/m²
Vente Studio neuf Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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STUDIO de 37.45m² + PARKING - MONTPELLIER
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente Studio neuf Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Lattes
ParuVendu
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Studio neuf disponible de suite CASTELNAU LE LEZ
145 900 € Pro 6 079 €/m²
Vente Studio neuf Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Lattes
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - CASTELNAU CENTRE
149 900 € Pro 6 246 €/m²
Vente Studio neuf Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
169 500 € Pro 6 278 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
184 500 € Pro 6 833 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
193 500 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
169 500 € Pro 6 278 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
184 500 € Pro 6 833 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
193 500 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
184 500 € Pro 6 833 €/m²
Vente Studio neuf Jacou (34) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Lattes
Orpi
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Studio 1 pièce 29 m²
136 583 € Pro 4 710 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Lattes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 30 m²
151 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - VILLAE
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Lattes
leboncoin
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Castries
355 000 € Pro 11 833 €/m²
Vente Studio neuf Castries (34) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Lattes
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Castries
300 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio neuf Castries (34) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Lattes
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Castries
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente Studio neuf Castries (34) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Lattes
LeSiteImmo
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Sète emplacement d'exception à 150 m de la plage
1 049 900 € Pro 28 376 €/m²
Vente Studio neuf Sète (34) 1 pièces 37 m²
à 27 km de Lattes
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 31 m²
123 750 € Pro 3 992 €/m²
Vente Studio neuf Marseillan (34) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 31 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente Studio neuf Marseillan (34) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Lattes
ParuVendu
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
499 900 € Pro 10 867 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Lattes
LeSiteImmo
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
295 900 € Pro 6 433 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Lattes
LeSiteImmo
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
139 900 € Pro 4 996 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
à 46 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 31 m²
139 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Studio neuf Valras-Plage (34) 1 pièces 31 m²
à 61 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
154 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Studio neuf Valras-Plage (34) 1 pièces 30 m²
à 61 km de Lattes
immoRegion
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Appartement 2 pièces 25 m²
121 500 € Pro 4 860 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 2 pièces 25 m²
à 64 km de Lattes
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 18 m²
94 900 € Pro 5 272 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 1 pièces 18 m²
à 64 km de Lattes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
94 900 € Pro 4 995 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 1 pièces 19 m²
à 64 km de Lattes
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Studio neuf Istres (13) 1 pièces 23 m²
à 85 km de Lattes
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
108 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
106 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
119 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
107 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 20 m²
107 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 20 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 20 m²
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 20 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
109 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
111 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
116 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
112 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
113 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
109 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Lattes
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 190 € Pro 43 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 28 m²
à 86 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - My Campus Avignon Agroparc
106 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 18 m²
à 86 km de Lattes
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.