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Tous les duplex neufs à vendre à Lattes (34)

Appartement 4 pièces 128 m²
960 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex neuf Lattes (34) 4 pièces 128 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 94 m²
651 000 € Pro 6 926 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe duplex neuf - 4 chambres - Dernier étage - Montpellier La Pompignane
464 200 € Pro 4 835 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Lattes
Nestenn
Nestenn
EXCEPTIONEL 4 PIECE EN DUPLEX DE 112M² A PORT MARIANE
640 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Lattes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 91 m²
332 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lattes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 112 m²
456 288 € Pro 4 074 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
155 829 € Pro 6 493 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
153 555 € Pro 6 398 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
499 367 € Pro 4 196 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement T4 de 109m² à Montpellier
850 000 € Pro 7 798 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Lattes
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 95 m²
447 496 € Pro 4 710 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Lattes
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Lattes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 81 m²
412 500 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex neuf Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Appartement Sete 3 pièce(s) 67.60 m2
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Sete 4 pièce(s) 66.95 m2
304 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 140 m²
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 6 pièces 140 m²
à 27 km de Lattes
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement vue Étang de Thau et Mer - 85m²
419 000 € Particulier 4 929 €/m²
Vente Duplex neuf Sète (34) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Lattes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 DUPLEX 78m² | TERRASSE + JARDIN |
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 78 m²
à 44 km de Lattes
bien'ici
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SUPERBE APPARTEMENT NEUF T3 EN DUPLEX SECTEUR MOLE
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Lattes
Properstar
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Duplex 2 pièces 35 m²
281 880 € Pro 8 054 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Lattes
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
425 880 € Pro 6 654 €/m²
Vente Duplex neuf Agde (34) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Lattes
leboncoin
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Duplex 4 pièces 74 m²
258 915 € Pro 3 499 €/m²
Vente Duplex neuf Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Lattes
leboncoin
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Maison neuve 2 chambres avec parking et jardin
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Duplex neuf Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 72 m²
267 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Duplex neuf Nîmes (30) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Lattes
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
284 500 € Pro 3 428 €/m²
Vente Duplex neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Lattes
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 81 m²
250 122 € Pro 3 088 €/m²
Vente Duplex neuf Nîmes (30) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Lattes
SeLoger
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MAGNIFIQUE DUPLEX NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
998 000 € Pro 7 736 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 129 m²
à 80 km de Lattes
LeSiteImmo
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MAGNIFIQUE DUPLEX NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
998 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 130 m²
à 80 km de Lattes
bien'ici
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Duplex 4 pièces 86 m²
252 200 € Pro 2 933 €/m²
Vente Duplex neuf Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Lattes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
251 230 € Pro 2 921 €/m²
Vente Duplex neuf Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Lattes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
267 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Duplex neuf Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 86 km de Lattes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
242 500 € Pro 2 820 €/m²
Vente Duplex neuf Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Lattes
SeLoger
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Duplex T4 d'Exception avec Terrasse - Résidence La Cour des Doms à Avignon
520 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex neuf Avignon (84) 4 pièces 106 m²
à 86 km de Lattes
Green Acres
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MARJOLAINE
195 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 149 m²
à 88 km de Lattes
bien'ici
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Appartement neuf Vente Saint-Nazaire-d'Aude 4p 96m² 195000€
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 96 m²
à 88 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Duplex neuf Miramas (13) 4 pièces 88 m²
à 90 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex neuf Miramas (13) 4 pièces 43 m²
à 90 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
226 920 € Pro 3 289 €/m²
Vente Duplex neuf Orgon (13) 3 pièces 69 m²
à 94 km de Lattes
SeLoger
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Appartement duplex Front de Mer à CARRO
539 000 € Particulier 5 557 €/m²
Vente Duplex neuf Martigues (13) 3 pièces 97 m²
à 95 km de Lattes
leboncoin
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Duplex 5 pièces 129 m²
255 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 129 m²
à 101 km de Lattes
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Duplex 3 pièces 114 m²
229 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 114 m²
à 101 km de Lattes
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Duplex 3 pièces 92 m²
226 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 92 m²
à 101 km de Lattes
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Duplex 5 pièces 130 m²
253 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 130 m²
à 101 km de Lattes
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Duplex 4 pièces 98 m²
323 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Duplex neuf Monteux (84) 4 pièces 98 m²
à 101 km de Lattes
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Duplex neuf Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 60 m²
à 103 km de Lattes
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
251 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Duplex neuf Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 103 km de Lattes
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 5 pièces 135 m²
à 109 km de Lattes
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.