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46 T3 neufs à vendre à Perpignan (66)

Appartement
292 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
292 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
174 500 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 71 m²
iad France
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Appartement T3 de 67m² à PERPIGNAN
240 892 € Pro 3 595 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
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Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à PERPIGNAN
198 692 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 64 m²
iad France
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Appartement
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement Perpignan 3 pièces de 62 m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
246 583 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
236 496 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
239 133 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
198 692 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
233 858 € Pro 3 598 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
266 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
236 496 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement T3 de 67m² à PERPIGNAN
240 892 € Pro 3 595 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - RF9-24256
243 289 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Perpignan - Neuf st assicle
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
203 286 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement Perpignan 3 pièces de 65 m2
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Bel Horizon
198 692 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T3 en TVA réduite à Perpignan
177 592 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE APPARTEMENT - CATALUNYA
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Perpignan
205 725 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT - CATALUNYA
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F3 65 m2 à étrenner avec terrasse 40 m2 et 2 parkings
246 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T3 à Perpignan
254 657 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Perpignan avecjardin
258 725 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T 3 NEUF
191 500 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 56 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
201 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 94 m²
349 000 € Particulier 3 713 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 94 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
109 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MAS VERMEIL
287 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 neuf Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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UN APPARTEMENT NEUF... AVEC L'ESPRIT D'UNE MAISON !
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Perpignan
bien'ici
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UN APPARTEMENT NEUF… AVEC L'ESPRIT D'UNE MAISON !
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement T3 entre cabestany et canet
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Perpignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 93 m²
249 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Cabestany (66) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
270 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement T3 Avec Parking Et Exterieurs, Lac Villeneuve De La Raho
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Perpignan
Green Acres
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Appartement T3 Avec Parking Et Exterieurs, Lac Villeneuve De La Raho
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Perpignan
Green Acres
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vente appartement 3 Pièce(s)
396 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Perpignan
MaisonsetAppartements
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neuf appartement 3 Pièce(s)
339 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Perpignan
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 77 m²
290 900 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Perpignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
320 900 € Pro 4 168 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
339 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Perpignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 66 m²
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
396 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Superbe T3 de 85m2 + 80m2 de loggia dans résidence de standi
524 475 € Pro 6 170 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Perpignan
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Canet - Derniers appartements
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Perpignan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Neuf appartement 3 Pièce(s)
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Perpignan
Green Acres
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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VENTE APPARTEMENT CANET-EN-ROUSSILLON
404 900 € Pro 4 764 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 NEUF
300 900 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
354 240 € Pro 5 367 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
322 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
479 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 haut-de-gamme à Canet-en-Roussillon
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 79 m²
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Perpignan
Properstar
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neuf appartement 3 Pièce(s)
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Perpignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 74 m²
499 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 neuf Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Perpignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
221 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
223 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
207 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
193 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Perpignan
Properstar
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Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement T3 à Alenya
233 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Perpignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 neuf Alénya (66) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Perpignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 900 € Pro 2 595 €/m²
Vente T3 neuf Elne (66) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Perpignan
Les Terrains
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APPARTEMENT NEUF T3 - RÉSIDENCE NEUVE À ELNE - 15 ans d'exonération de taxe foncière - TVA 5,5% - Fr
160 900 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 neuf Elne (66) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Perpignan
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.