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30 T3 neufs à vendre à Sceaux (92)

Appartement 3 pièces 68 m²
680 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 68 m²
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506 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
512 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
610 000 € Pro 9 683 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
610 000 € Pro 9 531 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
557 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces de 64 m² - Résidence de standing - S
585 000 € Pro 9 141 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces de 65 m² - extérieur de 50m2 Résidenc
684 000 € Pro 10 523 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
849 000 € Pro 10 885 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
695 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
650 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
685 000 € Pro 9 786 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
650 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
527 000 € Pro 9 411 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
545 000 € Pro 9 237 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
555 000 € Pro 8 810 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
555 000 € Pro 8 810 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement T3 neuf en rez-de-jardin à Sceaux
945 000 € Pro 9 356 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 101 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
538 133 € Pro 7 175 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
563 598 € Pro 8 671 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 60 m²
489 110 € Pro 8 152 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 60 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - Le Domaine
558 500 € Pro 9 629 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
575 000 € Pro 9 914 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 56 m²
495 850 € Pro 8 854 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
561 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
600 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 63 m²
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4 PIECES NEUF A SCEAUX
680 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
564 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 72 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
709 000 € Pro 10 908 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
650 000 € Pro 10 156 €/m²
Vente T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 64 m²
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Bourg-la-Reine
489 500 € Pro 8 025 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sceaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 60 m²
430 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Sceaux
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499 000 € Pro 7 232 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
444 400 € Pro 7 168 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 300 € Pro 5 544 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 66 m²
425 900 € Pro 6 453 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Sceaux
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Programme en VEFA Charmant appartement 3 pièces avec jardin et garage à Bourg-la-Reine
465 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Sceaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
470 000 € Pro 7 581 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
480 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 58 m²
435 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 58 m²
511 700 € Pro 8 822 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
ParuVendu
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appartement
428 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
440 100 € Pro 7 588 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
453 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
478 000 € Pro 7 710 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 62 m²
458 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
400 916 € Pro 6 264 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
450 895 € Pro 7 157 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
430 313 € Pro 6 941 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
452 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
458 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
465 000 € Pro 8 017 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 57 m²
435 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
440 100 € Pro 7 588 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 69 m²
320 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 69 m²
328 500 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
401 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
401 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
348 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sceaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces dans résidence élégante et raffinée à Fontenay- aux-Roses
458 388 € Pro 6 741 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Sceaux
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 63 m²
361 900 € Pro 5 744 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
341 200 € Pro 5 503 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
401 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 69 m²
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 61 m²
374 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 73 m²
329 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 61 m²
401 000 € Pro 6 574 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sceaux
Luxury Estate
Luxury Estate
BEAU 3 PIÈCES - BALCON & PARKING - PROCHE RER B
383 000 € Pro 6 177 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
326 200 € Pro 5 261 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 72 m²
258 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Sceaux
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Fontenay-aux-Roses : A saisir - dernier 3 pièces dans une résidence livrée avant l'été - nombreux pl
401 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sceaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 P - 64,22 m2 - 5
365 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
316 000 € Pro 5 016 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
410 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 69 m²
305 071 € Pro 4 421 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
261 992 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
356 888 € Pro 4 957 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 71 m²
348 975 € Pro 4 915 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 72 m²
324 359 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 70 m²
341 063 € Pro 4 872 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 64 m²
268 971 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 74 m²
335 788 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 76 m²
342 821 € Pro 4 511 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 65 m²
370 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 61 m²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Sceaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
296 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sceaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
335 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sceaux
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290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sceaux
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Cadre de vie

Vivre à Sceaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 884 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 593 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 379 équipements BPE

Éducation à Sceaux

Sceaux compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sceaux

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 553 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Sceaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-Verrières, Igny, Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony, Meudon-Val-Fleury.

Sécurité à Sceaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sceaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 204 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sceaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?

Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?

Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.