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Tous les T3 neufs à vendre à Senlis (60)

Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE D'ORÉA
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 58 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces de 66 m2 (Senlis)
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - SUCCES COMMERCIAL
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Senlis (60) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
226 351 € Pro 3 482 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Senlis
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces de 66 m2 (Creil)
226 350 € Pro 3 430 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Inten City
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 563 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Creil (60) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Senlis
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - La Cour aux Blés
251 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Survilliers (95) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Senlis
leboncoin
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Vends un appt
265 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Othis (77) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Othis (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Senlis
iad France
iad France
T3 - Marly-la-Ville
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Marly-la-Ville
276 900 € Pro 4 539 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 900 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Senlis
optimhome
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Appartement 3 pièces 62 m²
277 400 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Senlis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
279 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
Capifrance
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Le Haras
269 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Senlis
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Le Haras
269 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 900 € Pro 4 261 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Senlis
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - AGORA
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Marly-la-Ville (95) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Senlis
SeLoger
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3 PIÈCES de 62m² + EXT(S) DE 35m² + PKG(s)
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Senlis
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Neuf (77) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Senlis
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Senlis
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Belleville (60) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Senlis
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T3 neuf Puiseux-en-France (95) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
253 200 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Puiseux-en-France (95) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Senlis
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
253 200 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 neuf Puiseux-en-France (95) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Senlis
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 200 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Puiseux-en-France (95) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Senlis
leboncoin
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241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement Moussy Le Vieux 3 pièces 60.55 m2
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Appartement - RF9-24177
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Senlis
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Moussy-le-Vieux au coeur d'une ville verdoyante
241 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
188 600 € Pro 2 858 €/m²
Vente T3 neuf Dammartin-en-Goële (77) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Senlis
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE
200 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T3 neuf Dammartin-en-Goële (77) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 neuf Chennevières-lès-Louvres (95) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Senlis
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Louvres
289 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Louvres (95) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Louvres (95) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Louvres (95) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Senlis
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - APPARTEMENT OU MAISON
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 neuf Louvres (95) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 500 € Pro 4 314 €/m²
Vente T3 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
255 800 € Pro 3 997 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Senlis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
266 100 € Pro 3 748 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
255 800 € Pro 3 997 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
232 100 € Pro 4 002 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Domaine du Cèdre
232 100 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Senlis
leboncoin
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Superbe 3 pièces de 60 m² - Lumineux et bien agencé
247 925 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Senlis
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
253 436 € Pro 4 296 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
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Appartement Goussainville neuf T3
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
250 051 € Pro 4 546 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
261 372 € Pro 4 506 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
244 909 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
297 796 € Pro 4 512 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
194 500 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Senlis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
269 600 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
271 800 € Pro 4 384 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
268 100 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
264 400 € Pro 4 639 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
278 800 € Pro 4 725 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
280 300 € Pro 4 380 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
276 700 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
265 900 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
260 900 € Pro 4 422 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
265 100 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
271 300 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
262 168 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
262 871 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
275 700 € Pro 4 753 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
298 200 € Pro 4 970 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Senlis
SeLoger
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Goussainville : 3 pièces, parking
261 270 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Senlis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Goussainville : 3 pièces, terrasse, parking
270 711 € Pro 5 108 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Senlis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Goussainville : 3 pièces, parking
253 369 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Senlis
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Le Plaza
212 758 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Senlis
leboncoin
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Beau 3P - Terrasse - RER D - Goussainville
192 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Senlis
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - CENTRE VILLE DE GOUSSAINVILLE
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Senlis
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Marquises
234 300 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Goussainville (95) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Senlis
leboncoin
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3 PIÈCES de 65m² + BALCON + PKG(s)
237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Crépy-en-Valois (60) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Senlis
ParuVendu
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Programme neuf CrÉpy-en-valois
223 746 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Crépy-en-Valois (60) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Senlis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Persan (95) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Senlis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
224 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Mitry-Mory (77) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Senlis
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LANCEMENT DE PROGRAMME
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T3 neuf Montsoult (95) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Senlis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 neuf Tremblay-en-France (93) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Senlis
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Cadre de vie

Vivre à Senlis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 157 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 633 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Éducation à Senlis

Senlis compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Senlis

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 538 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Senlis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (5,2 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 73 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Senlis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 268 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Senlis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Senlis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Senlis est une ville chargée d'histoire, située dans l'Oise, à environ 50 km au nord de Paris. Elle est connue pour son patrimoine médiéval bien préservé, avec des ruelles pavées, des maisons à colombages et une cathédrale gothique impressionnante. La ville offre un cadre de vie agréable, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Senlis attire aussi bien les familles que les professionnels cherchant à s'éloigner de la capitale tout en restant à proximité. Ses nombreux espaces verts et la forêt de Chantilly à proximité contribuent à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier à Senlis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Senlis est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles varient considérablement, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Il est possible de trouver des maisons de caractère, souvent rénovées, ainsi que des constructions modernes. Le marché est compétitif, notamment pour les biens situés dans le centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, mais ils reflètent tout de même l'attractivité de la région. Pour les investisseurs, Senlis offre un bon potentiel, notamment pour la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Senlis pour les nouveaux résidents ?

Senlis dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers Paris et les villes environnantes. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Senlis offre un accès facile à des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées, avec des équipements modernes et des événements réguliers.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Senlis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Senlis présente une diversité de quartiers, chacun avec ses propres atouts. Le centre historique est très prisé pour son charme et son ambiance unique, bien que le prix des biens y soit souvent plus élevé. Les quartiers plus récents comme Brichebay ou Bon Secours offrent des options résidentielles modernes, souvent préférées par les familles en quête de confort et de tranquillité. Pour ceux qui recherchent un accès facile aux axes routiers, la périphérie de la ville peut être une option intéressante avec des maisons spacieuses et des jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.