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Tous les T3 neufs à vendre à Valserhône (01)

Appartement 3 pièces 74 m²
302 200 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 neuf Valserhône (01) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
296 500 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 neuf Valserhône (01) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65m2
179 000 € Particulier 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Valserhône (01) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Valserhône (01) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 neuf Chêne-en-Semine (74) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Chêne-en-Semine (74) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Chêne-en-Semine (74) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
273 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf Chêne-en-Semine (74) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
326 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T3 neuf Vulbens (74) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Valserhône
iad France
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T3 - VULBENS (74)
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Vulbens (74) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 neuf Valleiry (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Valserhône
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T3 neuf Valleiry (74) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
294 054 € Pro 4 201 €/m²
Vente T3 neuf Valleiry (74) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Valserhône
SeLoger
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T3 70 m² en rez de jardin
326 101 € Pro 4 659 €/m²
Vente T3 neuf Savigny (74) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Valserhône
bien'ici
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T3 de 64m2
292 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 neuf Chaumont (74) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Valserhône
ParuVendu
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T3 de 65m2
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Chaumont (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Valserhône
ParuVendu
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T3 de 67m2
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Chaumont (74) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Valserhône
ParuVendu
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T3 de 67m2
312 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T3 neuf Chaumont (74) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Coeur Frangy
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
273 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
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3 PIÈCES de 61.43m² + PARKING - FRANGY
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Au Fil de l'Eau
254 100 € Pro 4 166 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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T3 au coeur du village de Frangy
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T3 neuf Frangy (74) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 neuf Viry (74) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Valserhône
Orpi
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Appartement 3 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 neuf Viry (74) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Valserhône
Orpi
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Appartement 3 pièces 120 m²
510 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Viry (74) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Valserhône
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
387 900 € Pro 6 256 €/m²
Vente T3 neuf Thoiry (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 900 € Pro 6 152 €/m²
Vente T3 neuf Thoiry (01) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
329 650 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Thoiry (01) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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T3 Thoiry 01710 - A Découvrir dans toute nouvelle résidence
397 700 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Thoiry (01) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Seyssel (74) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
228 600 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 neuf Seyssel (01) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
543 000 € Pro 7 052 €/m²
Vente T3 neuf Andilly (74) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Valserhône
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Appartement 3 pièces 61 m²
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
488 000 € Pro 7 072 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
429 000 € Pro 7 033 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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3 PIÈCES de 69m² + UNE TERRASSE + PARKING
478 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
478 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 61 m²
459 000 € Pro 7 525 €/m²
Vente T3 neuf Sergy (01) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement - 3 pièces - LUMEN BRS
230 860 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
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Appartement 3 pièces 61 m²
423 000 € Pro 6 934 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LUMEN
393 708 € Pro 6 057 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
491 000 € Pro 7 116 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
466 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 69 m²
496 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
516 000 € Pro 7 818 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 71 m²
501 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
489 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
486 000 € Pro 7 254 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
476 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
481 000 € Pro 6 871 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
475 000 € Pro 6 690 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 71 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
461 000 € Pro 6 779 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
496 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
516 000 € Pro 7 371 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
496 000 € Pro 7 403 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
486 000 € Pro 6 943 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
506 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
476 000 € Pro 7 104 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
491 000 € Pro 7 014 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
516 000 € Pro 7 701 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
511 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
501 000 € Pro 7 157 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
470 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 68 m²
437 417 € Pro 6 433 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
442 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
451 167 € Pro 6 734 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 68 m²
478 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
468 000 € Pro 6 985 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
462 000 € Pro 6 896 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 65 m²
472 900 € Pro 7 275 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
493 000 € Pro 7 358 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
483 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
428 250 € Pro 6 392 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 65 m²
432 742 € Pro 6 658 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
422 750 € Pro 6 310 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
430 083 € Pro 6 419 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
422 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 69 m²
437 417 € Pro 6 339 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
463 083 € Pro 6 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
468 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
430 083 € Pro 6 325 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
470 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
422 750 € Pro 6 217 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
386 083 € Pro 5 850 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
462 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
422 000 € Pro 6 394 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
506 000 € Pro 6 838 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
472 900 € Pro 7 165 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
432 742 € Pro 6 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
490 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
449 417 € Pro 6 073 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
478 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.