Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 neufs à vendre à Valserhône (01)

BELLEGARDE SUR VALSERINE - T4 AVEC BALCON ET GARAGE
322 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Valserhône (01) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 4 pièces
352 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 neuf Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
372 700 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
342 400 € Pro 4 334 €/m²
Vente T4 neuf Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
338 400 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Chêne-en-Semine (74) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Valserhône
Properstar
Properstar
T4 - VULBENS (74)
304 500 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 neuf Vulbens (74) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 neuf Valleiry (74) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Valserhône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
338 400 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 78 m²
352 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
372 700 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES de 78m² orienté Ouest
332 300 € Pro 4 260 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Valserhône
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - Au Fil de l'Eau
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T4 neuf Viry (74) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 neuf Viry (74) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
517 900 € Pro 5 452 €/m²
Vente T4 neuf Thoiry (01) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
533 900 € Pro 5 620 €/m²
Vente T4 neuf Thoiry (01) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - RF9-29723
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Marlioz (74) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 87 m² à Marlioz
335 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 neuf Marlioz (74) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
703 000 € Pro 7 479 €/m²
Vente T4 neuf Andilly (74) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
233 437 € Pro 2 623 €/m²
Vente T4 neuf Izernore (01) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
533 000 € Pro 6 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - LUMEN
480 700 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces avec balcon à St-Julien-en-Genevois
647 000 € Pro 7 352 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Valserhône
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - LES 3 MOULINS
509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
522 000 € Pro 13 737 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
426 000 € Pro 11 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
309 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
519 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Saint julien superbe appt t4 bbc a etrenner grande terrasse parking intérieur cellier
508 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
642 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
692 000 € Pro 7 362 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
682 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
645 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
616 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
575 000 € Pro 6 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
647 000 € Pro 7 270 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
642 000 € Pro 7 055 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
616 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
692 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
632 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
682 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
647 000 € Pro 7 189 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
762 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
642 000 € Pro 7 213 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
637 000 € Pro 7 157 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 93 m²
645 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
553 000 € Pro 6 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
505 917 € Pro 6 095 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
494 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
540 000 € Pro 6 506 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
597 000 € Pro 6 708 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
540 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
532 500 € Pro 5 983 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
546 250 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
633 000 € Pro 7 112 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
582 000 € Pro 6 539 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
542 583 € Pro 6 096 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
579 250 € Pro 6 508 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
593 000 € Pro 6 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
553 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
494 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
505 917 € Pro 6 023 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
575 000 € Pro 6 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
575 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
660 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
650 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
645 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
635 000 € Pro 7 135 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
600 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
590 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
640 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
830 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
T4 JARDIN AVEC PLUS DE 124 M² D'EXTÉRIEURS EN CENTRE
519 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Valserhône
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES offrant 101m² de surface privative
518 000 € Pro 6 557 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Valserhône
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement en résidence 3 pièces 60 m²
368 250 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Valserhône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en frais réduits 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Valserhône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence 4 pièces 80 m²
456 250 € Pro 5 703 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Valserhône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 4 pièces - Nouveau à St-Julien-en-Genevois
519 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
440 163 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
472 501 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 97 m²
449 969 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Valserhône
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 Attique de 81 m2 St Julien en Genevois 74160 70 m2 de te
557 500 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
4 Pièces - Balcon - 2 Parkings - Cellier - 5ème étage
655 000 € Pro 7 443 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Valserhône
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
620 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
535 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 87m²
441 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Valserhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
622 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
508 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
607 000 € Pro 6 898 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Valserhône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
565 000 € Pro 6 348 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.