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27 T3 neufs à vendre à Vanves (92)

Appartement - 3 pièces - Terra Nova
549 000 € Pro 8 578 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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545 800 € Pro 7 910 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
567 000 € Pro 8 859 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 64 m²
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652 500 € Pro 9 739 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Alba
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
370 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
539 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
582 000 € Pro 9 541 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
526 000 € Pro 8 219 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
599 000 € Pro 9 661 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
629 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
614 400 € Pro 10 779 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
630 600 € Pro 9 412 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
620 300 € Pro 10 005 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
604 000 € Pro 10 067 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
577 300 € Pro 9 163 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 63 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
556 800 € Pro 8 838 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 63 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
547 800 € Pro 8 559 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
590 400 € Pro 10 358 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 57 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
556 800 € Pro 8 838 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 63 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
577 300 € Pro 9 311 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 62 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 60 m²
567 400 € Pro 9 457 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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3 pièces - Traversant - Terrasse et Parking - Ligne N & M13 - Vanves
562 400 € Pro 9 373 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
582 400 € Pro 9 871 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 59 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 60 m²
562 400 € Pro 9 373 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
559 000 € Pro 8 343 €/m²
Vente T3 neuf Vanves (92) 3 pièces 67 m²
iad France
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569 000 € Pro 7 587 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 75 m²
à < 1 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
575 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
545 000 € Pro 7 786 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
574 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
575 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
570 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
531 000 € Pro 8 169 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Vanves
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
755 749 € Pro 11 280 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
789 074 € Pro 11 604 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Vanves
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
748 777 € Pro 11 520 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Vanves
ParuVendu
ParuVendu
T3 - Issy-les-Moulineaux
504 000 € Pro 8 842 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
785 749 € Pro 11 728 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
785 749 € Pro 11 728 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 3 pièces 107 m²
989 000 € Pro 9 243 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 107 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
426 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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485 000 € Pro 7 462 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
498 000 € Pro 8 032 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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T3 BALCON CAVE PARKING, proximité transports
529 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
ParuVendu
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559 740 € Pro 7 996 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
539 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
529 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
690 100 € Pro 11 131 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Vanves
Figaro Immobilier
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435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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818 574 € Pro 12 218 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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750 000 € Pro 11 194 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
345 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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531 000 € Pro 8 045 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
531 000 € Pro 8 045 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
529 000 € Pro 9 446 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Vanves
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 57 m²
529 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
513 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 60 m²
459 900 € Pro 7 665 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
315 900 € Pro 5 014 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
490 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement T3
1 877 € Pro 28 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
564 000 € Pro 8 813 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
517 000 € Pro 7 716 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
495 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
499 000 € Pro 8 754 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
500 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s), ISSY-LES-MOULINEAUX
637 200 € Pro 10 800 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Allées Hoche
666 000 € Pro 10 742 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Vanves
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
525 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
468 955 € Pro 8 085 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Issy-les-Moulineaux - Appartement 3 pièces 57m² avec Loggia
509 000 € Pro 8 930 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 54m2 avec terrasse et jardin de 39m2
519 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Vanves
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
493 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Vanves
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 70 m²
622 570 € Pro 8 894 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
662 740 € Pro 9 334 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
653 470 € Pro 9 610 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
642 140 € Pro 9 044 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
559 740 € Pro 7 996 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
592 700 € Pro 9 261 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
580 340 € Pro 7 950 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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3 PIÈCES de 62m²
553 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Vanves
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces
565 000 € Pro
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
490 000 € Pro 9 423 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
560 000 € Pro 9 180 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
599 000 € Pro 9 359 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
499 000 € Pro 9 596 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
560 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
529 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
666 000 € Pro 10 406 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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L'ILE DE SEINE
399 190 € Pro 5 870 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Vanves
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 54 m²
539 000 € Pro 9 981 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
504 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
501 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Vanves
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
605 000 € Pro 8 897 €/m²
Vente T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Vanves
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Cadre de vie

Vivre à Vanves

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 622 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 343 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Éducation à Vanves

Vanves compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Vanves

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 279 dentistes.

Transports à Vanves

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Vanves

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 265 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 247 (8,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 204 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 107 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 57 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vanves

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 320 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vanves

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?

Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?

Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?

Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?

Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.