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14 T3 neufs à vendre à Vichy (03)

Appartement 3 pièces 57 m²
174 900 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
206 900 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
181 900 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
200 075 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
175 900 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
208 037 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
182 900 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 54 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 725 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
187 900 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
214 976 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 64 m²
immoRegion
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Appartement 3 pièces 78 m²
445 200 € Pro 5 708 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 78 m²
Immonot
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Vente Appartement 3 pièces
198 938 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 neuf Vichy (03) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Reflets de l'Ambène
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 900 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vichy
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 800 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Vichy
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 500 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 500 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 366 € Pro 3 498 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 658 € Pro 3 360 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
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Appartement 3 pièces 59 m²
207 166 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
240 583 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 367 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Riom (63200)
221 900 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
234 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 900 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
205 658 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
224 900 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 56 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
263 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
201 167 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
201 992 € Pro 3 424 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
220 900 € Pro 3 744 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 408 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 900 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
218 583 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
225 408 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vichy
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
191 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Vichy
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vichy
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
193 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Vichy
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
217 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Vichy
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Ora
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Riom (63) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Vichy
leboncoin
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Gerzat : Idéal investissement locatif
78 188 € Pro 1 261 €/m²
Vente T3 neuf Gerzat (63) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Vichy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
272 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
215 400 € Pro 3 122 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
152 242 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
166 900 € Pro 2 928 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 283 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
196 400 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
189 367 € Pro 2 744 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
207 400 € Pro 3 006 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
196 700 € Pro 2 851 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 400 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
193 033 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
211 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
218 700 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
239 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
151 117 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
194 867 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Cébazat (63) 3 pièces 67 m²
à 42 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
156 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Vichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
257 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Clermont-Ferrand
276 500 € Pro 4 767 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
bien'ici
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Appart 3 pièces, 70 m2, avant dernier étage
194 900 € Particulier 2 784 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de Joseph
156 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
263 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m² + terrasse - Clermont-Ferrand
160 500 € Pro 2 631 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
123 900 € Pro 1 770 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
267 900 € Pro 4 465 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Appartement Type 3 neuf
243 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
451 293 € Pro 7 398 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 60 m²
359 867 € Pro 5 998 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
362 489 € Pro 6 144 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
344 568 € Pro 6 153 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
357 562 € Pro 6 622 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
395 108 € Pro 6 477 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
426 785 € Pro 6 996 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
451 293 € Pro 7 279 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
243 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
255 500 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
245 700 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
263 200 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
223 575 € Pro 3 665 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
234 208 € Pro 4 038 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
188 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
248 800 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Vichy
immoRegion
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 820 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
277 180 € Pro 4 779 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
191 658 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
194 408 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Vichy
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Cadre de vie

Vivre à Vichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 115 habitants (2023)
Santé 797 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 036 équipements BPE

Santé à Vichy

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 681 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vichy

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Vichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 421 (16,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 327 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 219 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :391 commerces, 551 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.