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Tous les T4 neufs à vendre autour de Bonifacio (20)

Appartement - 4 pièces - Résidence Les Jardins de Vigno
940 000 € Pro 10 108 €/m²
Vente T4 neuf Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bonifacio
leboncoin
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4 PIÈCES de 92m² + TERRASSE
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Bonifacio
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 117 m²
880 000 € Pro 7 521 €/m²
Vente T4 neuf Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Bonifacio
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Santa Catalina
995 000 € Pro 8 024 €/m²
Vente T4 neuf Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 124 m²
à 18 km de Bonifacio
leboncoin
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Appartement T4 Neuf
648 900 € Pro 7 053 €/m²
Vente T4 neuf Zonza (2A) 3 pièces 92 m²
à 31 km de Bonifacio
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
597 400 € Pro 6 493 €/m²
Vente T4 neuf Zonza (2A) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Bonifacio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
585 000 € Particulier 6 290 €/m²
Vente T4 neuf Zonza (2A) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Bonifacio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
830 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente T4 neuf Propriano (2A) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Bonifacio
leboncoin
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4 Pieces D'exception Les Pieds Dans L'eau - 99.95m2
850 000 € Pro 8 586 €/m²
Vente T4 neuf Propriano (2A) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Bonifacio
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 96 m²
580 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 neuf Propriano (2A) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Bonifacio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
850 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Propriano (2A) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Bonifacio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 89 m²
390 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Conca (2A) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Bonifacio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
650 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente T4 neuf Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 113 m²
à 58 km de Bonifacio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 112 m²
820 000 € Pro 7 321 €/m²
Vente T4 neuf Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 112 m²
à 58 km de Bonifacio
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence du Fort
625 000 € Pro 6 649 €/m²
Vente T4 neuf Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Bonifacio
leboncoin
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APPARTEMENT T4 NEUF - MAISTA - PORTICCIO
820 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 neuf Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 115 m²
à 58 km de Bonifacio
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 114 m²
689 000 € Pro 6 044 €/m²
Vente T4 neuf Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 114 m²
à 58 km de Bonifacio
Arthurimmo
Arthurimmo
Vends t4 - 80.92 m² - Ajaccio 20000
353 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Bonifacio
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 89 m²
à 69 km de Bonifacio
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 109 m²
480 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 109 m²
à 69 km de Bonifacio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
480 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 109 m²
à 69 km de Bonifacio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
342 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Afa (2A) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Bonifacio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Résidence Campulori
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Cervione (2B) 4 pièces 86 m²
à 102 km de Bonifacio
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Cadre de vie

Vivre à Bonifacio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 344 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 25 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 352 équipements BPE

Éducation à Bonifacio

Bonifacio compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Santé à Bonifacio

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 23 dentistes.

Sécurité à Bonifacio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 35 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 31 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 16 (4,8 ‰)
  • Violences sexuelles 11 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonifacio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 191 services aux particuliers, 14 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bonifacio

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.