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12 T4 neufs à vendre à Florange (57)

Appartement 4 pièces 86 m²
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 86 m²
immoRegion
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- GRAND T4 NEUF AVEC TERRASSE - FLORANGE
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 3 pièces 86 m²
LeSiteImmo
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Appartement Florange 4 pièce(s) 83.24 m2
309 800 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - TRILOGIS
266 900 € Pro 2 870 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
293 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
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A découvrir au Sentier des Platanes : Superbe Appartement ne
353 600 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 106 m²
bien'ici
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A découvrir au Sentier des Platanes : Superbe Appartement ne
336 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Le Sentier des Platanes - Appartement neuf T4 à Florange ave
306 800 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 106 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 91 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T4 neuf Uckange (57) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Florange
SeLoger
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109 m², 4 chambres, 2 terrasses et garage
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Florange
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Saint-Sébastien
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Florange
leboncoin
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4 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Florange
Properstar
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4 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Florange
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE 27
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Florange
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Appartement 4 pièces 76 m²
236 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T4 neuf Fameck (57) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Florange
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Elange - petite résidence
449 800 € Pro 4 243 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Magnifique 4 pièces à Thionville
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Florange
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Domaine de la torréfaction
193 500 € Pro 4 607 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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T4 NEUF - RESIDENCE LUMINA GARCHE
405 180 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Florange
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
468 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Florange
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le Clos Vauban 3 pièces Thionville
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Florange
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
620 306 € Pro 7 298 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Florange
Properstar
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Appartement 4 pièces 136 m²
943 000 € Pro 6 934 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 136 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
513 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
308 246 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 82 m²
400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Florange
Properstar
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Appartement 4 pièces 96 m²
500 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Florange
Properstar
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4 PIÈCES de 80.45m² + JARDIN
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Florange
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 103 m²
529 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Florange
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 85 m²
620 306 € Pro 7 298 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Florange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
620 306 € Pro 7 213 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
620 306 € Pro 7 298 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Florange
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 77 m²
313 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Florange
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Florange
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Appartement 4 pièces 106 m²
451 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE BELLEVUE
561 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses Vauban
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
377 500 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Yutz (57) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 neuf Yutz (57) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 82 m²
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 neuf Manom (57) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Florange
FNAIM
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Appartement 4 pièces 81 m²
302 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Hagondange (57) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Florange
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Domaine d'Orya
298 900 € Pro 3 601 €/m²
Vente T4 neuf Amnéville (57) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Basse-Ham (57) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Florange
leboncoin
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Appartement T4 neuf avec terrasse de 17,71 m2 à Basse-Ham
346 493 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 neuf Basse-Ham (57) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Florange
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
337 773 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 neuf Basse-Ham (57) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
323 493 € Pro 3 806 €/m²
Vente T4 neuf Basse-Ham (57) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Florange
SeLoger
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GRAND EXTERIEUR & BEAUX VOLUMES § PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Hettange-Grande (57) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Florange
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 neuf Hettange-Grande (57) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Florange
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Verger
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Hettange-Grande (57) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Florange
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Ancre Turquoise
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 neuf Talange (57) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
213 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 neuf Fontoy (57) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
206 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T4 neuf Fontoy (57) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
348 600 € Pro 3 631 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
SeLoger
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Appartements T4 neuf à Cattenom - Le Hameau des Hirondelles
381 600 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
bien'ici
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Appartement T4 neuf avec terrasse de 14,68 m2 exposée Ouest
382 600 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Florange
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
344 600 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 95 m²
368 600 € Pro 3 880 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Florange
Properstar
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T4 au dernier étage avec sa terrasse de 14.68m² + 2 parkings extérieurs
407 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Florange
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 96 m²
368 600 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
358 600 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
372 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 96 m²
393 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
405 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Florange
Properstar
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Appartement 4 pièces 103 m²
406 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Florange
Properstar
Properstar
Magnifique T4 au dernier étage + sa terrasse en attique (22m² ) + 2 parkings extérieurs
406 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Florange
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
405 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 neuf Cattenom (57) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Florange
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
274 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Florange
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Maizières-lès-Metz cadre paisible à 21 min en voiture de Metz
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Florange
immoRegion
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Appartement neuf avec jardin privatif
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 neuf Montois-la-Montagne (57) 2 pièces 76 m²
à 13 km de Florange
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Résidence Le Vallon
271 800 € Pro 3 054 €/m²
Vente T4 neuf Bronvaux (57) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Florange
leboncoin
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Maizières-lès-Metz cadre paisible à 21 min en voiture de Metz
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Fèves (57) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Florange
LeSiteImmo
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Commerce 4 pièces 75 m²
285 125 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Aumetz (57) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Florange
immoRegion
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Commerce 4 pièces 77 m²
285 125 € Pro 3 703 €/m²
Vente T4 neuf Aumetz (57) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Florange
immoRegion
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Florange
immoRegion
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T4 AVEC JARDIN PRIVATIF / TVA 5.5%
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Florange
ParuVendu
ParuVendu
- T4 AVEC JARDIN PRIVATIF / TVA 5.5%
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Florange
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Florange
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Florange
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Fragoline
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Florange
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Gourmandines
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Chieulles (57) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Florange
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Coeur d'Opale
314 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T4 neuf Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
308 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T4 neuf Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Florange
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
298 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Florange
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
304 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Florange
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 250 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Villerupt (54) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Florange
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Cadre de vie

Vivre à Florange

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 035 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 212 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 242 équipements BPE

Éducation à Florange

Florange compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Florange

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 155 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Florange

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Uckange, Hayange, Thionville.

Sécurité à Florange

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Florange

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :25 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Florange

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Florange pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Florange, située dans le département de la Moselle en région Grand Est, est une ville dynamique avec une population d'environ 10 780 habitants. Elle est connue pour son riche passé industriel et sa proximité avec les grandes villes comme Thionville et Metz. Florange offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures modernes. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau routier efficace qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Pour les familles, Florange propose des établissements scolaires de qualité ainsi que diverses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier local à Florange ?

Le marché immobilier à Florange est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements dans les zones plus centrales. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances indiquent une demande croissante pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes. Avec le développement constant des infrastructures et services, Florange reste une option attractive pour ceux cherchant à s'installer dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Florange pour les nouveaux résidents ?

Florange dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun sont efficaces, facilitant les déplacements vers les villes voisines. De plus, Florange propose diverses installations sportives et culturelles, offrant de nombreuses options pour les loisirs et le bien-être.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Florange ?

Florange dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort. Le quartier de la Closerie est particulièrement prisé pour son environnement calme et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif, offrant une proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels sont bien aménagés, avec des infrastructures récentes et des espaces verts, ce qui en fait des lieux de vie agréables pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.