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Tous les T4 neufs à vendre à Malakoff (92)

549 000 € Pro 7 224 €/m²
Vente T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
545 500 € Pro 7 683 €/m²
Vente T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
545 000 € Pro 7 676 €/m²
Vente T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 71 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 71 m²
555 000 € Pro 7 817 €/m²
Vente T4 neuf Malakoff (92) 4 pièces 71 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
759 000 € Pro 8 724 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 87 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 93 m²
799 000 € Pro 8 591 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 93 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
699 000 € Pro 8 422 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
748 300 € Pro 8 701 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 86 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
770 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 81 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
960 800 € Pro 11 576 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
769 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
699 000 € Pro 8 321 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 95 m²
799 000 € Pro 8 411 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 95 m²
à < 1 km de Malakoff
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Derni̇er étage d'exception & frais de notaire offerts ! t4/5 de 86 m2 + 50 m2 de terrasses
999 000 € Pro 11 616 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 86 m²
à < 1 km de Malakoff
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
769 300 € Pro 9 382 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
894 300 € Pro 10 279 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 87 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 73 m²
690 000 € Pro 9 452 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 73 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
769 300 € Pro 9 498 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 81 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
847 000 € Pro 10 205 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 83 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
739 000 € Pro 8 798 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement - 4 pièces - ART'CHIPEL
699 000 € Pro 8 524 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 88 m²
744 000 € Pro 8 455 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 88 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
769 300 € Pro 9 498 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 81 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
754 300 € Pro 9 312 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 81 m²
à < 1 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 94 m² avec terrasse - Aux portes de Par
779 000 € Pro 8 287 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
751 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 89 m²
à < 1 km de Malakoff
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
699 000 € Pro 8 524 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 82 m²
à < 1 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
799 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T4 neuf Vanves (92) 4 pièces 94 m²
à < 1 km de Malakoff
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
842 000 € Pro 10 795 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 79 m²
625 000 € Pro 7 911 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
611 000 € Pro 7 543 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 79 m²
670 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 85 m²
768 000 € Pro 9 035 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
670 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
720 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
728 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 88 m²
716 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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CHARMANT 4 PIECES AVEC DES BELLES SURFACES EXTERIEURES
547 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 95 m²
680 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 183 000 € Pro 12 859 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 620 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
730 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 78 m²
645 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 83 m²
690 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 74 m²
584 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 79 m²
755 000 € Pro 9 557 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement - 4 pièces - Gravure
699 000 € Pro 9 575 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 79 m²
730 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
798 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
638 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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4 pièces - Étage Élevé - Balcon - Expo Sud- Ouest- 10min du Métro Châtillon - Parking
668 000 € Pro 8 350 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 89 m²
695 000 € Pro 7 809 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Malakoff
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T4 de 79m2
765 000 € Pro 9 684 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
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T4 de 79m2
775 000 € Pro 9 810 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Malakoff
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
639 000 € Pro 8 299 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
695 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
705 000 € Pro 8 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 84 m²
769 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
389 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 86 m²
619 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 77 m²
359 650 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
474 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 82 m²
457 000 € Pro 5 573 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 82 m²
477 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 82 m²
487 000 € Pro 5 939 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 89 m²
839 000 € Pro 9 427 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 86 m²
645 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 173 764 € Pro 11 179 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
880 835 € Pro 11 010 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
660 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 173 764 € Pro 11 073 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 106 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
880 835 € Pro 11 010 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 81 m²
611 000 € Pro 7 543 €/m²
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à 2 km de Malakoff
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639 000 € Pro 7 518 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 80 m²
660 000 € Pro 8 250 €/m²
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à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 82 m²
585 000 € Pro 7 134 €/m²
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à 2 km de Malakoff
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920 335 € Pro 11 504 €/m²
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890 000 € Pro 11 125 €/m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
669 000 € Pro 8 259 €/m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
629 900 € Pro 7 682 €/m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
855 000 € Pro 9 942 €/m²
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628 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Malakoff
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1 015 000 € Pro 11 404 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 92 m²
976 310 € Pro 10 612 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Malakoff
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Appartement 4 pièces 93 m²
851 230 € Pro 9 153 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Malakoff
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Cadre de vie

Vivre à Malakoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 557 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 276 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 636 équipements BPE

Éducation à Malakoff

Malakoff compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Malakoff

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 210 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Malakoff

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Malakoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 395 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 274 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 229 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 172 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Malakoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 450 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.