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44 T4 neufs à vendre à Orléans (45)

Appartement 4 pièces 81 m²
382 900 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT du quatre pièces au cinq pièces - ORLEANS - VAUQUOIS
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Orléans
489 400 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 107 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 146 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 78 m²
265 200 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - Emménager en 2027
339 900 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 900 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DES CHÊNES
227 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces 80 m² + jardin 254 m² - Orléans Saint-Marc
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
599 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 900 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
585 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 112 m²
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Appartement 4 pièces 115 m²
504 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 115 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
351 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
419 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
366 575 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
366 575 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 900 € Pro 4 567 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
449 900 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
471 900 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
461 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
341 900 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
451 900 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
365 900 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 138 m²
801 900 € Pro 5 811 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 84 m²
318 304 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 3 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
531 900 € Pro 5 428 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
358 575 € Pro 3 815 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 86 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
391 900 € Pro 4 169 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartements T4, spacieux à Orléans.
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
Properstar
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Grand T4 lumineux avec double balcon Quartier Saint-Marc, Orléans
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Appartement T4 avec jardin Orleans AV JARDIN ET PK
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Orléans : 4 pièces, jardin
226 350 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Allées d'Aria
219 704 € Pro 2 891 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Saint Marceau
366 575 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
268 900 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Marceau
342 787 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Olivet
457 400 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Orléans
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Caliza
449 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
449 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
401 900 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Orléans
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
371 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Orléans
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
401 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Orléans
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
471 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Orléans
ParuVendu
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Appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Orléans
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 101 m²
253 200 € Pro 2 507 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
232 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
215 901 € Pro 2 601 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Orléans
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SAINT JEAN DE BRAYE CENTRE - APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE AVE
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Orléans
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 900 € Pro 3 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Orléans
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 72 m²
244 900 € Pro 3 401 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU BOURG
197 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor (41) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
294 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Coudray (28) 4 pièces 73 m²
à 68 km de Orléans
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - ATIPIK
199 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente T4 neuf Luisant (28) 4 pièces 77 m²
à 70 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 796 € Pro 3 862 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 81 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
308 850 € Pro 3 432 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
370 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 94 m²
à 71 km de Orléans
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
228 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
360 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Orléans
Century21
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
211 699 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Orléans
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✨ Coup de coeur - Spacieux T4 de 86 m², idéal pour une famille
211 699 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
308 850 € Pro 3 510 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Orléans
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Appartement 4 pièces 93 m²
319 150 € Pro 3 432 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
294 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 030 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Orléans
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Appartement 4 pièces 88 m²
304 820 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
307 970 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
291 850 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Orléans
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Orléans
iad France
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Appartement - 4 pièces - Chartres proche bus et à 5 min en voiture du centre
246 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
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Des appartements idéalement situés proche de la gare de Chartres avec un excellent rapport prestatio
293 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Des appartements idéalement situés proche de la gare de Chartres avec un excellent rapport prestatio
164 710 € Pro 3 830 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Des appartements idéalement situés proche de la gare de Chartres avec un excellent rapport prestatio
224 010 € Pro 5 210 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 99 m²
459 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 71 km de Orléans
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
271 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Orléans
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 98 m²
459 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Orléans
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 116 m²
511 917 € Pro 4 413 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
431 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
392 750 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 116 m²
561 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 104 m²
501 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 104 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 104 m²
456 917 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 104 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
253 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Orléans
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Orléans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 116 357 habitants (2023)
Santé 2 133 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 652 équipements BPE

Santé à Orléans

Source assurance maladie :333 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1685 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Orléans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans.

Sécurité à Orléans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 299 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 861 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 835 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 831 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 686 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Orléans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :749 commerces, 1 654 services aux particuliers, 193 équipements sport, loisirs ou culture, 56 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.