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32 studios neufs à vendre à Orléans (45)

Appartement 1 pièce 25 m²
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 25 m²
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Vente Appartement 1 pièce
129 900 € Pro 3 821 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
79 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 34 m²
147 900 € Pro 4 350 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
114 900 € Pro 4 419 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
105 900 € Pro 4 604 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
116 325 € Pro 5 058 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
119 075 € Pro 5 177 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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ORLÉANS / studio 31m2 -- Éligible PTZ
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 31 m²
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VILLA ROMANA
195 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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VILLA ROMANA
272 000 € Pro 13 600 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
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VILLA ROMANA
148 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
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VILLA ROMANA
96 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
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Studio - OREALYS - ORLEANS
154 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 26 m²
142 900 € Pro 5 496 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 26 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
122 900 € Pro 5 586 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 22 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
101 509 € Pro 5 343 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
112 036 € Pro 5 335 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 21 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 18 m²
97 909 € Pro 5 439 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
113 727 € Pro 5 416 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 21 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
102 218 € Pro 5 380 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
102 545 € Pro 5 397 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
103 091 € Pro 5 426 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
106 636 € Pro 5 332 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
ParuVendu
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Studio Orléans Tram au pied Résidence contemporaine Frais de notaire offerts
95 900 € Pro 5 047 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
Etre Proprio
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Studio 1 pièce 20 m²
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
Figaro Immobilier
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Une occasion unique de devenir propriétaire à Orléans, au coeur d'un quartier recherché !
366 575 € Pro 15 938 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
LeSiteImmo
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Une occasion unique de devenir propriétaire à Orléans, au coeur d'un quartier recherché !
174 075 € Pro 7 568 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
85 900 € Pro 4 295 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Saint Mesmin
89 900 € Pro 4 994 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Découvrez notre nouvelle résidence My Work Orléans Saint Mesmin
115 900 € Pro 6 439 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
LeSiteImmo
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Studio neuf à vendre près de la Cathédrale. Investissement locatif avec locataire en place ou sans.
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 24 m²
115 800 € Pro 4 825 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Orléans
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Orléans
Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
118 900 € Pro 4 756 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Orléans
Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
115 800 € Pro 4 632 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Orléans
Orpi
Orpi
Appartement - 1 pièce - EVOLIA
91 600 € Pro 4 580 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Orléans
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - La Chapelle-Saint-Mesmin proche centre et commodités
160 600 € Pro 4 341 €/m²
Vente Studio neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Orléans
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 500 € Pro 3 690 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Orléans
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Appartement 1 pièce 22 m²
77 500 € Pro 3 523 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
105 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
99 900 € Pro 4 541 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Orléans
ParuVendu
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STUDIO de 25.69m² + UN BALCON + PARKING - SAINT-JEAN-DE-BRAYE
150 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Orléans
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Clos du Hameau
77 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Orléans
leboncoin
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A VENDRE, BLOIS Studio Neuf
93 800 € Pro 4 690 €/m²
Vente Studio neuf Blois (41) 1 pièces 20 m²
à 55 km de Orléans
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
Figaro Immobilier
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Beau 1 pièce de 30 m² - Un véritable cocon
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
bien'ici
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
164 928 € Pro 5 498 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
176 985 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
191 090 € Pro 6 370 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
222 369 € Pro 7 412 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Orléans
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Orléans
LeSiteImmo
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Orléans
LeSiteImmo
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
142 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Orléans
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 34 m²
178 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Studio neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 1 pièces 34 m²
à 81 km de Orléans
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Un jardin intimiste au coeur de la ville
207 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 82 km de Orléans
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
207 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 31 m²
à 82 km de Orléans
SeLoger
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
232 000 € Pro 8 593 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'Orée Royale
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 82 km de Orléans
leboncoin
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
351 000 € Pro 11 700 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 82 km de Orléans
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Appartement - 1 pièce - LE PETIT BOIS
188 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Studio neuf La Norville (91) 1 pièces 31 m²
à 83 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Studio neuf Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 84 km de Orléans
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Appartement - 1 pièce - À Partir de 640 EUROS/Mois
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Studio neuf Ollainville (91) 1 pièces 31 m²
à 84 km de Orléans
leboncoin
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Appartement neuf Vente Brétigny-sur-Orge 2p 41m² 274000€
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Brétigny-sur-Orge 2p 41m² 229000€
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Brétigny-sur-Orge 2p 41m² 304000€
304 000 € Pro 7 415 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
255 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
369 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
277 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Hameau de Calyx
366 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Hameau de Calyx
336 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 86 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Orléans
LeSiteImmo
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'Aube
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Studio neuf Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 25 m²
à 89 km de Orléans
leboncoin
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
238 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 1 pièces 30 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 2 pièces 37 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry proche centre-ville et commerces
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry proche centre-ville et commerces
246 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
291 000 € Pro 10 778 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
239 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine de la Tour
224 000 € Pro 8 296 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine de la Tour
277 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 1 pièce - Domaine de la Tour
145 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Orléans
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DERNIERS LOTS DIPONIBLES
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 24 m²
à 89 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 44 m²
à 89 km de Orléans
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Corbeil-Essonnes en TVA réduite 5,5% !
129 237 € Pro 5 874 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 90 km de Orléans
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Corbeil-Essonnes en TVA réduite 5,5% !
249 683 € Pro 11 349 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 90 km de Orléans
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation à Corbeil-Essonnes en TVA réduite 5,5% !
159 129 € Pro 7 233 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 90 km de Orléans
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Atelier Gauguin
99 346 € Pro 4 516 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 90 km de Orléans
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
139 788 € Pro 3 883 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 36 m²
à 90 km de Orléans
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Cadre de vie

Vivre à Orléans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 116 357 habitants (2023)
Santé 2 133 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 652 équipements BPE

Santé à Orléans

Source assurance maladie :333 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1685 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Orléans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans.

Sécurité à Orléans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 299 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 861 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 835 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 831 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 686 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Orléans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :749 commerces, 1 654 services aux particuliers, 193 équipements sport, loisirs ou culture, 56 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.