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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Chamond (42)

Appartement
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Chamond (42) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Chamond (42) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
395 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-la-Plaine (42) 4 pièces 109 m²
à 11 km de Saint-Chamond
FNAIM
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Appartement 4 pièces 86 m²
210 100 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
242 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Proche gare T4 + terrasse Sud ouest
242 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'OREE DU PARC
274 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T4 neuf Villars (42) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
230 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T4 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Pasteur
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T4 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES HIRONDELLES
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
450 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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T4 de 79m2
342 200 € Pro 4 332 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 81m2
339 800 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
331 600 € Pro 4 197 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
315 200 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
318 800 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 78m2
268 937 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 73m2
264 805 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 73m2
267 882 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 81m2
298 741 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
280 278 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
291 532 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
277 113 € Pro 3 508 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 76m2
308 200 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 78m2
305 900 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 78m2
307 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 73m2
301 200 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 73m2
304 700 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 79m2
300 851 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 76m2
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 78m2
269 904 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 131 m²
540 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T4 neuf Veauche (42) 4 pièces 131 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
388 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Veauche (42) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 4 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Galmier (42) 4 pièces 61 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Local 4 pièces 88 m²
336 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local 4 pièces 80 m²
344 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local 4 pièces 90 m²
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local 4 pièces 77 m²
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement T4 Mornant
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Origine
309 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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PANTIN / 4 pièces + parking -- TVA 5,5%
443 100 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 neuf Bonson (42) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - GARDEN LIFE
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 neuf Bonson (42) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
230 200 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
317 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
279 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
317 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
269 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 200 € Pro 2 807 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
273 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
218 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
226 100 € Pro 2 757 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement 4 pièces 74 m²
229 800 € Pro 3 105 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de la Verrerie
235 300 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 782 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
255 772 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
253 750 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
290 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
292 300 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 620 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE STADIUM
228 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - COEUR GIVORS
296 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES HAUTS DE GIVORS
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 200 € Pro 2 878 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - GIVORS CENTRE et ViLLAGE
232 113 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS PETRUCCIANI
213 555 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice-l'Exil (38) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Giroflarie
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Giroflarie
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Chamond
leboncoin
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20 km sud de Lyon, MONTAGNY (69), exceptionnel... appartement T4 de 89 m2 avec une grande terrasse
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf Montagny (69) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Chamond
optimhome
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Appartement - 4 pièces - FLOREA
246 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Sainte Foy L'Argentière
246 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
343 022 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 neuf Roussillon (38) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 105 m²
343 022 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 neuf Roussillon (38) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Saint-Chamond
iad France
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de Sulis
239 700 € Pro 2 820 €/m²
Vente T4 neuf Roussillon (38) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Saint-Chamond
leboncoin
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285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS VERDE
256 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Jules Ferry
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Millery - Appartement de 168,5 m² - 4 chambres dont une avec balcon
539 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Millery (69) 6 pièces 169 m²
à 28 km de Saint-Chamond
Barnes
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Appartement
349 900 € Pro 4 022 €/m²
Vente T4 neuf Seyssuel (38) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Seyssuel (38) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Communay - Ecrin Vert - Bat C
410 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T4 neuf Communay (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Communay - Ecrin Vert
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Communay (69) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
358 400 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
388 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
569 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 104 m²
à 30 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
358 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
570 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
408 800 € Pro 4 925 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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T4 de 83m2 avec terrasse
408 800 € Pro 4 925 €/m²
Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Chamond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 646 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 524 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 966 équipements BPE

Éducation à Saint-Chamond

Saint-Chamond compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Chamond

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 376 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Saint-Chamond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamond.

Sécurité à Saint-Chamond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 359 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 283 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 262 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Chamond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 647 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.