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Tous les T4 neufs à vendre à Saverne (67)

Appartement 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Saverne (67) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
307 109 € Pro 4 150 €/m²
Vente T4 neuf Saverne (67) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
223 147 € Pro 2 755 €/m²
Vente T4 neuf Saverne (67) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Votre premier logement comme une maison
228 796 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 neuf Saverne (67) 3 pièces 70 m²
Properstar
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Calme, confort et indépendance
228 796 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 neuf Marmoutier (67) 70 m²
à 6 km de Saverne
Properstar
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Appartement F4
237 650 € Particulier 2 377 €/m²
Vente T4 neuf Phalsbourg (57) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saverne
leboncoin
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T4 FAMILIAL DE 85 M² AVEC GRAND BALCON - WASSELONNE
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 neuf Wasselonne (67) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Saverne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 neuf Wasselonne (67) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saverne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE BELVEDERE
304 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T4 neuf Wasselonne (67) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Wasselonne (67) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Saverne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 84 m²
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Traenheim (67) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
257 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Traenheim (67) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf avec terrasse - 98 m²
299 000 € Particulier 3 082 €/m²
Vente T4 neuf Minversheim (67) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
285 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T4 neuf Minversheim (67) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
443 200 € Pro 3 490 €/m²
Vente T4 neuf Minversheim (67) 4 pièces 127 m²
à 21 km de Saverne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 98 m²
341 400 € Pro 3 484 €/m²
Vente T4 neuf Minversheim (67) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Saverne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Minversheim (67) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Saverne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 107 m²
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Sarrebourg (57) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Saverne
Foncia
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Appartement 4 pièces 92 m²
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Sarrebourg (57) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Saverne
Foncia
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Appartement 4 pièces 81 m²
193 752 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 neuf Sarrebourg (57) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saverne
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Appartement - 4 pièces - Clos Saint Amand
286 900 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-les-Bains (67) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saverne
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Appartement 4 pièces 85 m²
396 400 € Pro 4 664 €/m²
Vente T4 neuf Wiwersheim (67) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saverne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 82 m²
329 600 € Pro 4 020 €/m²
Vente T4 neuf Wiwersheim (67) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Saverne
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Mommenheim à 5 minutes de la gare
302 376 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Mommenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 523 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 neuf Mommenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Intemporelle
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Moder (67) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Saverne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
325 769 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 neuf Berstett (67) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Saverne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 96 m²
320 169 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 neuf Berstett (67) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
278 900 € Pro 3 443 €/m²
Vente T4 neuf Berstett (67) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS SIGNATURE
303 569 € Pro 3 748 €/m²
Vente T4 neuf Berstett (67) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
362 598 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
399 530 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Clos des abeilles
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
478 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Saverne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 97 m²
480 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Saverne
Etre Proprio
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Résidence Sérénis
326 500 € Pro 4 296 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 76 m²
à 23 km de Saverne
LeSiteImmo
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Un logement pour avancer sereinement
172 000 € Pro
Vente T4 neuf Truchtersheim (67)
à 23 km de Saverne
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Le Patagonia
546 800 € Pro 4 755 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Signature
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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F3 avec Spacieux Jardin au calme
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 neuf Hurtigheim (67) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saverne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
291 900 € Pro 3 695 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Saverne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Saverne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
288 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Saverne
SeLoger
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TRAVERSANT / RE2020 / VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VERDURE / POMPE A CHALEUR
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saverne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - Les Duos du Houblon
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 46 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Duos du Houblon
272 300 € Pro 3 404 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ESPRIT MAISON EN RÉSIDENCE
330 900 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 neuf Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Saverne
leboncoin
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Comme une maison : 4 pièces avec grand jardin privatif
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf Stutzheim-Offenheim (67) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Saverne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 neuf Reipertswiller (67) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Strissel
413 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T4 neuf Ittenheim (67) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
282 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Saverne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
311 700 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Saverne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 91 m²
311 500 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Saverne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 91 m²
313 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Saverne
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS VINALIA
286 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 300 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 neuf Ohlungen (67) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
Century21
Century21
Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE DACHSTEIN
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Dachstein (67) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS DARIAN
270 800 € Pro 3 263 €/m²
Vente T4 neuf Dachstein (67) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Breuschwickersheim (67) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Breuschwickersheim (67) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Breuschwickersheim (67) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'EVASION
305 900 € Pro 3 686 €/m²
Vente T4 neuf Pfulgriesheim (67) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
336 900 € Pro 3 872 €/m²
Vente T4 neuf Pfulgriesheim (67) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Pfulgriesheim (67) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
319 900 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 neuf Pfulgriesheim (67) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saverne
immoRegion
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APPARTEMENT 4 PIECES NEUF AU BORD DE L'EAU !
280 000 € Pro
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces
à 26 km de Saverne
ParuVendu
ParuVendu
*APPARTEMENT 4 PIECES NEUF AU BORD DE L'EAU !
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
365 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Saverne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
407 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saverne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saverne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saverne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
322 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
323 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Saverne
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - ERNOLSHEIM-BRUCHE - LES RIVES D'ERNO - PSLA
280 200 € Pro 3 503 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saverne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - A LA PLACE DU MOULIN A ERNO
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LA CAMPAGNE BRUMATHOISE
259 523 € Pro 3 707 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
302 376 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Atrium
324 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Secteur dynamique et recherché
294 680 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
349 900 € Pro 3 645 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Saverne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
304 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saverne
SeLoger
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T4 Avec JARDIN d'Exception de 230m²
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Saverne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
349 900 € Pro 3 645 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Eckwersheim un cadre verdoyant à 23 minutes de Strasbourg
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Saverne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saverne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
304 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saverne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 104 m²
450 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Saverne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 77 m²
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saverne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 neuf Eckwersheim (67) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Saverne
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T4 neuf - Dernier étage - 94 m² sol + balcon - Rosheim
400 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T4 neuf Rosheim (67) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Saverne
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Cadre de vie

Vivre à Saverne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 460 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 557 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 431 équipements BPE

Éducation à Saverne

Saverne compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saverne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 481 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saverne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Saverne, Steinbourg.

Sécurité à Saverne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 150 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 64 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saverne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 239 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saverne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saverne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saverne, située dans le département du Bas-Rhin, est une charmante ville de la région Grand Est avec une population d'environ 11 197 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique riche, notamment le Château des Rohan. Saverne offre un environnement convivial avec de nombreux espaces verts, ce qui en fait une ville attractive pour les familles. Sa proximité avec Strasbourg, à environ 40 kilomètres, en fait également un choix intéressant pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille tout en restant à proximité d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saverne ?

Le marché immobilier à Saverne est dynamique avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont relativement accessibles par rapport à ceux de Strasbourg, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, Saverne a vu une demande croissante pour des logements modernes et bien situés, notamment de la part de familles et de jeunes actifs cherchant un bon compromis entre cadre de vie et proximité avec une grande ville. Les tendances indiquent une stabilité des prix, rendant la ville attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saverne ?

Saverne propose une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saverne est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Côté transports, la gare de Saverne assure des liaisons régulières vers Strasbourg et d'autres grandes villes. De nombreux commerces, restaurants et supermarchés sont également présents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saverne ?

Saverne dispose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Le centre-ville est très apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logement plus modernes et souvent plus spacieuses, idéales pour les familles. Les zones proches de la nature, comme celles en direction du parc naturel régional des Vosges du Nord, sont également très prisées pour leur cadre paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.