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Tous les T4 neufs à vendre à Vallauris (06)

Appartement 4 pièces 108 m²
1 250 000 € Pro 11 574 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 108 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 105m² + UNE TERRASSE + PARKING - VALLAURIS
629 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 105 m²
ParuVendu
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VALLAURIS - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 4 pièces neuf - Dernier étage - Piscine
613 800 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 105 m²
Properstar
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Residence intimiste entre Cannes et Antibes
308 000 € Pro
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces
MaisonsetAppartements
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Appartement - 4 pièces - PUR AZUR
552 996 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
538 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
538 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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GOLFE JUAN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - 2 PARKING
632 000 € Pro 7 614 €/m²
Vente T4 neuf Vallauris (06) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 220 m²
4 840 000 € Pro 22 000 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 220 m²
à 4 km de Vallauris
Proprietes Le Figaro
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Antibes
1 261 500 € Pro 11 066 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Retour à la vente - T4 vue mer
838 720 € Pro 9 319 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 91 m²
838 720 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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949 000 € Pro 10 544 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
838 730 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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- ANTIBES :DERNIER ETAGE VUE MER DE 91M² AVEC 30M² DE TERRASSE
638 000 € Pro 6 716 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Vallauris
MaisonsetAppartements
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Appartement T4 de 86m² à Antibes
850 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces / VUE MER / PARKING / CAVE
1 180 000 € Pro 11 569 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 220 000 € Pro 11 619 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 559 000 € Pro 13 212 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Vallauris
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
748 000 € Pro 9 842 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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ANTIBES RARE T4 EN REZ DE JARDIN DE 78M² AVEC 150M² DE JARDIN EXPOSEE SUD-EST
462 500 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
612 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 200 000 € Pro 12 632 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 460 000 € Pro 15 368 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
850 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement neuf 4Pièces au dernier étage
599 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement 4 pièces 86 m²
601 500 € Pro
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 117 m² avec terrasse
1 225 000 € Pro 10 470 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
630 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 225 000 € Pro 10 470 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Angelina
850 000 € Pro 9 884 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
779 000 € Pro 8 560 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
706 000 € Pro 7 844 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 169 m²
1 650 000 € Pro 9 763 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 169 m²
à 4 km de Vallauris
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 109 m²
689 000 € Pro 6 321 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
534 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
510 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
548 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
565 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
630 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces
795 000 € Pro 8 641 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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T4 de 85m2
534 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES PLUS BEAUX REZ-DE-JARDIN
699 000 € Pro 7 681 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Horizon Bleu
699 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Antibes - Unique 4 Pièces De La Résidence - Villa Sur Le Toit - Vue Mer - Exposition Sud
949 000 € Pro 10 544 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
949 000 € Pro 10 429 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Nouvelle résidence d'exception à Antibes
459 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Vallauris
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 87 m²
830 000 € Pro 9 540 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 90 m²
762 000 € Pro 8 467 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
719 000 € Pro 7 731 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
688 000 € Pro 7 478 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
869 000 € Pro 10 224 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
990 000 € Pro 10 761 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 195 000 € Pro 11 602 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 255 000 € Pro 10 913 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 220 000 € Pro 11 845 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 180 000 € Pro 11 456 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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4 PIÈCES de 91m² + UN BALCON - ANTIBES
860 000 € Pro 9 451 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
819 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
734 000 € Pro 8 156 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
867 000 € Pro 10 321 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CLOS ANTIBES
748 000 € Pro 9 842 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 180 000 € Pro 11 456 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 102 m²
1 180 000 € Pro 11 569 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 299 000 € Pro 10 825 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Vallauris
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 118 m²
1 559 000 € Pro 13 212 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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Appartement 4 pièces 169 m²
2 415 000 € Pro 14 290 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 169 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 115 m²
1 292 000 € Pro 11 235 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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4 PIÈCES de 91m² orienté Sud
860 000 € Pro 9 451 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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T4 de 84m2 avec terrasse
590 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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T4 de 84m2 avec terrasse
550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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T4 de 98m2
798 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 91m2
895 000 € Pro 9 835 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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4 PIÈCES de 169m² + TERRASSE + PKG(s)
2 415 000 € Pro 14 290 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 169 m²
à 4 km de Vallauris
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 76 m²
686 400 € Pro 9 032 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
779 000 € Pro 9 058 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
bien'ici
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Appartement contemporain de 4 pièces à Antibes
595 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
Akorimmo
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Superbe appartement 4 pièces à Antibes avec piscine
870 000 € Pro 10 610 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Vallauris
Akorimmo
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Juan-Les-Pins - appartement P4 neuf en première ligne face à la mer
1 255 000 € Pro 11 729 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Juan-les-Pins – appartement P4 neuf en première ligne face à la mer
1 255 000 € Pro 11 620 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Vallauris
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Appartement - 4 pièces - VILLA ALAYA
680 000 € Pro 7 907 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Vallauris
leboncoin
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Antibes - Appartement neuf 4 pièces avec terrasse
635 000 € Pro 7 216 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
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Antibes: Programmes neuf proche port et centre ville appartement de 4 pièces à Antibes, 76 m² avec t
651 200 € Pro 8 568 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Vallauris
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 83 m²
595 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 102 m²
1 200 000 € Pro 11 765 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 175 000 € Pro 11 520 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 160 000 € Pro 11 373 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 114 m²
1 235 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 242 000 € Pro 10 895 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Vallauris
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
462 500 € Pro 5 781 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Vallauris
SeLoger
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4 PIÈCES de 169m² | PARKING(s)
2 415 000 € Pro 14 290 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 169 m²
à 4 km de Vallauris
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 103 m²
1 200 000 € Pro 11 650 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 175 000 € Pro 11 408 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 242 000 € Pro 10 800 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 235 000 € Pro 10 739 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
709 000 € Pro 8 753 €/m²
Vente T4 neuf Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Vallauris
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Vallauris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 259 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 441 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 254 équipements BPE

Éducation à Vallauris

Vallauris compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Vallauris

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 304 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Vallauris

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes, Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes.

Sécurité à Vallauris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 262 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 216 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 214 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 177 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vallauris

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :210 commerces, 1 004 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vallauris

Quels sont les atouts de Vallauris pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vallauris est une ville côtière située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est réputée pour son patrimoine culturel, notamment dans le domaine de la céramique et de la poterie. Proche de Cannes et d'Antibes, Vallauris bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Elle offre un environnement idéal pour les familles et les professionnels cherchant à vivre à proximité de grands centres économiques tout en profitant d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Vallauris et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Vallauris est varié, offrant des opportunités pour différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles, souvent dans des quartiers plus calmes, attirant les familles. Les prix de l'immobilier à Vallauris peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des vues offertes. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les résidences secondaires.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Vallauris ?

Vallauris offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et infrastructures sportives. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Vallauris est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Cannes et Antibes. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants contribuent également au dynamisme de la ville.

Quels quartiers de Vallauris sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vallauris se compose de plusieurs quartiers variés qui répondent à différents besoins. Le quartier des Impiniers est apprécié pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le centre-ville offre une proximité avec les commerces et les écoles pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les quartiers proches de Golfe-Juan sont très prisés pour leur proximité avec la mer et leurs vues panoramiques. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.