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Tous les T5 neufs à vendre à Garges-lès-Gonesse (95)

Appartement - 5 pièces - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T5 neuf Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 99 m²
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Appartement 5 pièces 109 m²
340 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement neuf 5 pièces à Stains
320 440 € Pro 2 995 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 130 m²
475 620 € Pro 3 659 €/m²
Vente T5 neuf Arnouville (95) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - DUO VERDE
449 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T5 neuf Arnouville (95) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Village Garance
411 600 € Pro 4 573 €/m²
Vente T5 neuf Sarcelles (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 106 m²
318 100 € Pro 3 001 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 96 m²
401 800 € Pro 4 185 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 95 m²
411 800 € Pro 4 335 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 105 m²
343 100 € Pro 3 268 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 94 m²
370 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 110 m²
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Duplex 5 pièces 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Dugny (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - SUCCES COMMERCIAL
485 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T5 neuf Montmagny (95) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE
459 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente T5 neuf Le Bourget (93) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 105 m²
408 900 € Pro 3 894 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 107 m²
362 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 105 m²
351 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 107 m²
446 000 € Pro 4 168 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 103 m²
355 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 106 m²
407 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - LE VERDOYANT
364 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
363 799 € Pro 3 498 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Les BALCONS SALENGRO
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T5 neuf Villetaneuse (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
497 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 107 m²
578 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 106 m²
578 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 106 m²
520 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Garges-lès-Gonesse
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Le 49 Cauchoix
395 100 € Pro 12 745 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 99 m²
424 410 € Pro 4 287 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 100 m²
402 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 96 m²
357 300 € Pro 3 722 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - PAVILLON MOREA
408 900 € Pro
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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LE CLOS DUROY
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - Le Clos de la Molette
353 425 € Pro 3 644 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
377 300 € Pro 3 628 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 96 m²
369 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Duplex 5 pièces 94 m²
359 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 96 m²
375 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - JARDIN MANSART
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 105 m²
320 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 94 m²
383 803 € Pro 4 083 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
429 156 € Pro 4 127 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement neuf 5 pièces Le Blanc Mesnil
409 000 € Pro 3 858 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 97 m²
354 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T5 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 94 m²
550 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 94 m²
510 500 € Pro 5 431 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Duplex 5 pièces 107 m²
477 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 68 m²
290 374 € Pro 4 270 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 68 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 109 m²
476 374 € Pro 4 370 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 105 m²
475 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 103 m²
465 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - Reflets
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
435 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 89 m²
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
511 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Duplex 5 pièces 101 m²
511 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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5 PIÈCES de 101m² + PARKING - SAINT-DENIS
517 822 € Pro 5 127 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 95 m²
580 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
465 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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T5 NEUF À SAINT-DENIS - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
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Appartement 5 pièces 102 m²
566 445 € Pro 5 553 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 102 m²
566 445 € Pro 5 553 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 92 m²
484 257 € Pro 5 264 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 101 m²
561 445 € Pro 5 559 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 5 pièces - Le Palladio
402 658 € Pro 4 425 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
399 100 € Pro 3 595 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
379 900 € Pro 3 653 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
430 876 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
359 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
406 100 € Pro 3 692 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Duplex 5 pièces 91 m²
377 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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T5 DUPLEX NEUF À DRANCY - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
377 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 105 m²
377 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - Le 259 Jaurès
392 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 91 m²
374 704 € Pro 4 118 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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5 PIÈCES offrant 160m² de surface privative / Parking
405 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T5 neuf Drancy (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 98 m²
300 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
589 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 5 pièces 104 m²
460 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - L'orée Du lac
331 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Paris
413 700 € Pro 4 017 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Epinay-sur-Seine à 15min de la ligne 13
589 000 € Pro 6 693 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
413 700 € Pro 3 795 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
422 100 € Pro 3 872 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
480 114 € Pro 4 405 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
485 005 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
426 400 € Pro 4 140 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Garges-lès-Gonesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 791 habitants (2023)
Santé 319 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 840 équipements BPE

Santé à Garges-lès-Gonesse

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 238 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Garges-lès-Gonesse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Dugny-La Courneuve TT, Sarcelles-St-Brice.

Sécurité à Garges-lès-Gonesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 402 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 208 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 175 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Garges-lès-Gonesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 648 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.