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Tous les T5 neufs à vendre à Villetaneuse (93)

T5 - Villetaneuse
351 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T5 neuf Villetaneuse (93) 5 pièces 98 m²
LeSiteImmo
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Maison - 5 pièces - LES JARDINS FAJON
351 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T5 neuf Villetaneuse (93) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - SUCCES COMMERCIAL
485 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T5 neuf Montmagny (95) 5 pièces 117 m²
à 1 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
578 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
578 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Villetaneuse
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Appartement 5 pièces 106 m²
520 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Villetaneuse
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Le 49 Cauchoix
271 200 € Pro 8 748 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Paris
413 700 € Pro 4 017 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Epinay-sur-Seine à 15min de la ligne 13
589 000 € Pro 6 693 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
413 700 € Pro 3 795 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
422 100 € Pro 3 872 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
480 114 € Pro 4 405 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
485 005 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
426 400 € Pro 4 140 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
426 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Villetaneuse
SeLoger
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T5 - Stains
321 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 109 m²
340 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement neuf 5 pièces à Stains
320 440 € Pro 2 995 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Villetaneuse
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 115 m²
325 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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541 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
422 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
388 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Maison - 5 pièces - GRAND LANCEMENT DE PROGRAMME
487 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
330 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à L'Île-Saint-Denis
329 500 € Pro 3 262 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Villetaneuse
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - RIVE SEINE
458 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
534 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
503 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
498 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
518 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
544 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
508 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
513 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
626 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Appartement de 116m²
626 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Villetaneuse
Etre Proprio
Etre Proprio
682 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
600 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
828 500 € Pro 7 332 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Villetaneuse
SeLoger
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5 PIÈCES de 105m² + UNE TERRASSE + PARKING - ENGHIEN-LES-BAINS
682 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
MAGNIFIQUE 5 PIECES A DEUX PAS DU CASINO ET DES COMMERCES
642 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Villetaneuse
Properstar
Properstar
appartement à vendre 5 pièces avec balcon à ENGHIEN LES BAINS (95)
682 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - ENGHIEN proche commerces
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Villetaneuse
leboncoin
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T5 AU 9È ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING | SAINT-DENIS PLEYEL À 300 M DU HUB | FRAIS DE NOTAIRE OFFER
484 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Villetaneuse
bien'ici
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Appartement 5 pièces 103 m²
465 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
678 700 € Pro 6 227 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Reflets
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
435 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
511 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Duplex 5 pièces 101 m²
511 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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5 PIÈCES de 101m² + PARKING - SAINT-DENIS
517 822 € Pro 5 127 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
580 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
465 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
510 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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T5 NEUF À SAINT-DENIS - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Villetaneuse
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 102 m²
566 445 € Pro 5 553 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 102 m²
566 445 € Pro 5 553 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 92 m²
484 257 € Pro 5 264 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Villetaneuse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 101 m²
561 445 € Pro 5 559 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Villetaneuse
ParuVendu
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Les Lumières Pleyel "Filanti"
327 000 € Pro 13 625 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 98 m²
300 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
589 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T5 neuf Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Village Garance
411 600 € Pro 4 573 €/m²
Vente T5 neuf Sarcelles (95) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
318 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
364 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
351 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
392 108 € Pro 3 665 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 103 m²
355 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
407 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - LE VERDOYANT
364 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
363 799 € Pro 3 498 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement neuf Vente La Courneuve 1p 28m² 408900€
408 900 € Pro 14 604 €/m²
Vente T5 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Villetaneuse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
567 333 € Pro 5 673 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
638 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villetaneuse
Figaro Immobilier
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T5 DE 97 M2
464 200 € Pro 4 786 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
T5 DE 97 M2
458 046 € Pro 4 722 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 103 m²
410 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
480 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 101 m²
493 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Villetaneuse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 99 m²
424 489 € Pro 4 288 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Villetaneuse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 98 m²
420 642 € Pro 4 292 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Villetaneuse
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - OPPORTUNITES GENNEVILLIERS
434 595 € Pro 4 480 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Villetaneuse
leboncoin
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T5 DE 97 M2
514 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 5 pièces GENNEVILLIERS (92)
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Villetaneuse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 5 pièces - À 13 min à pied du métro 13
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Villetaneuse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Villetaneuse
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Cadre de vie

Vivre à Villetaneuse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 530 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 7 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 240 équipements BPE

Éducation à Villetaneuse

Villetaneuse compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Villetaneuse

Source assurance maladie :7 médecins généralistes.

Transports à Villetaneuse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France, Les Grésillons, La Courneuve-Aubervilliers, Gennevilliers.

Sécurité à Villetaneuse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 73 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 72 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villetaneuse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 162 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Villetaneuse

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villetaneuse ?

Villetaneuse offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers environnants, tels que l'avenue Jean Jaurès ou les zones proches du parc de la Noue, sont également populaires pour leur ambiance résidentielle agréable. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Villetaneuse ?

Le cadre de vie à Villetaneuse est marqué par un environnement urbain mêlé à des espaces verts appréciables. Le parc de la Noue, par exemple, offre un espace de détente et de loisirs pour les familles et les sportifs. Villetaneuse propose une ambiance conviviale avec une vie de quartier active. La proximité de Paris permet de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et verdoyant, ce qui peut séduire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels services et commodités trouve-t-on à Villetaneuse ?

Villetaneuse dispose d'une bonne offre de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T8 qui relie Villetaneuse à Saint-Denis et Épinay-sur-Seine. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes d'éducation, la présence de l'Université Sorbonne Paris Nord est un atout, et les établissements scolaires pour les plus jeunes sont également bien implantés.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villetaneuse pour un acheteur potentiel ?

Villetaneuse est une petite commune de Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France, avec une population d'environ 11 354 habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La ville est également connue pour abriter le campus de l'Université Sorbonne Paris Nord, ce qui attire une population étudiante dynamique et contribue à une atmosphère vivante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.