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11 terrains constructibles à vendre à Bagnols-sur-Cèze (30)

Terrain 325 m²
59 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 325 m²
bien'ici
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Terrain 4392 m²
300 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 4392 m²
iad France
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TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR 430 m² - Bagnols-sur-Cèze
50 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 430 m²
bien'ici
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TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR 895 m² - Bagnols-sur-Cèze
103 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 895 m²
bien'ici
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TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR 1379 m² - Bagnols-sur-Cèze
158 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 1379 m²
bien'ici
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Terrain 1270 m² BAGNOLS SUR CEZE
146 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 1270 m²
leboncoin
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Terrain 434 m² Bagnols Sur Ceze
71 400 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 434 m²
leboncoin
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Terrain 604 m²
70 200 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 604 m²
bsk
bsk
Terrain 1950 m²
179 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 1950 m²
SeLoger
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Terrain 1098 m²
110 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 1098 m²
iad France
iad France
Achat : Terrain Bagnols-sur-Cèze (30200)
215 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze (30) 2770 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible
93 600 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gervais (30) 720 m²
à 5 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 662 m²
119 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gervais (30) 662 m²
à 5 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 519 m²
68 280 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Sabran (30) 519 m²
à 6 km de Bagnols-sur-Cèze
Orpi
Orpi
Terrain 496 m²
96 600 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 496 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Terrain constructible 1960m2 - LAUDUN centre
254 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 1960 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Terrain 320 m²
66 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 320 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 676m2 plein coeur de LAUDUN- Libre cons
115 500 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 676 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1936 m² LAUDUN-L'ARDOISE
298 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 1936 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 260 m² Laudun L Ardoise
50 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 260 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 275 m² Laudun L Ardoise
47 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Laudun-l'Ardoise (30) 275 m²
à 7 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 407 m² Connaux
83 900 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Connaux (30) 407 m²
à 8 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 450 m² Connaux
79 900 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Connaux (30) 450 m²
à 8 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 400 m² Connaux
81 900 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Connaux (30) 400 m²
à 8 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain constructible
95 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Connaux (30) 893 m²
à 8 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 500 m²
85 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Gaujac (30) 500 m²
à 9 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain en individuel 429 m²
84 900 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Gaujac (30) 429 m²
à 9 km de Bagnols-sur-Cèze
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 500 m²
81 900 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Gaujac (30) 500 m²
à 9 km de Bagnols-sur-Cèze
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir GAUJAC (30)
85 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Gaujac (30) 500 m²
à 9 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Terrain 1660 m²
140 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-d'Olérargues (30) 1660 m²
à 10 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain 787 m² Pont Saint Esprit
136 500 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 787 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 508 m²
60 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 508 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain 377 m²
52 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 377 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
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Terrain 450 m²
59 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 450 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain arboré ,cloturé dans environnement résidentiel
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 80 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
Properstar
Properstar
Terrain 938 m²
59 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 938 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain 2520 m²
135 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 2520 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
terrain de 2800 m2 a Pont Saint Esprit
195 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Saint-Esprit (30) 2800 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
99 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain constructible Piolenc (84) 714 m²
à 11 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre à Pougnadoresse Gard 30 Occit
59 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 1500 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain constructible en campagne
55 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 470 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Proche Uzès et Bagnols, terrain constructible de 1500m2 à vendre à Pougnadoresse
59 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Pougnadoresse (30) 1500 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 760 m2
85 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulet-de-Caisson (30) 760 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Terrain 2105 m²
155 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulet-de-Caisson (30) 2105 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Terrain 1055 m²
87 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulet-de-Caisson (30) 1055 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Terrain constructible 1 950 m²
190 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1950 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Caderousse Terrain à bâtir de 1 369 m2 libre constructeur,
190 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1950 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Vente terrain constructible à Caderousse (84860)
190 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain constructible Caderousse (84) 1949 m²
à 12 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 850 m²
150 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-des-Arbres (30) 850 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Terrain 287 m² Mondragon
53 900 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Mondragon (84) 287 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 500 m² hors lotissement Bellevue
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Mondragon (84) 500 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain a batir
70 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible Mondragon (84) 500 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 946 m² Saint-Geniès-de-Comolas
177 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geniès-de-Comolas (30) 946 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 702 m²
125 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geniès-de-Comolas (30) 702 m²
à 13 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m² Montfaucon
86 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Montfaucon (30) 300 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 320 m² Montfaucon
95 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Montfaucon (30) 320 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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A 12 mn au nord d'Uzès 2 Beaux terrains à bâtir éligible au
59 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-la-Vernède (30) 667 m²
à 14 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 680 m² Lirac
110 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Lirac (30) 680 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Vends terrain à bâtir
149 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Lirac (30) 1525 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain à bâtir 2700 m²
212 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Uchaux (84) 2700 m²
à 15 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 710 m²
69 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Goudargues (30) 710 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain 803 m²
75 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Goudargues (30) 803 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
iad France
Terrain 540 m²
72 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 540 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Terrain 560 m²
119 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 560 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 580 m²
120 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 580 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 570 m²
119 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 570 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m² Orange
124 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 600 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain constructible 540 m²
72 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 540 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Terrain 2550 m²
255 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Orange (84) 2550 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Terrain 834 m²
87 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Fontarèches (30) 834 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
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Terrain 834 m²
99 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Fontarèches (30) 834 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
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Nord Uzès Beau terrain à bâtir de 1238m2
108 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Fontarèches (30) 1238 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Terrain 2257 m² Saint-André-de-Roquepertuis
135 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-de-Roquepertuis (30) 2257 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 1500 m²
102 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Issirac (30) 1500 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Terrain 1327 m² Issirac
79 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Issirac (30) 1327 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1505 m²
102 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Issirac (30) 1505 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 260 m² Lapalud
91 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lapalud (84) 260 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Terrain 220 m² Lapalud
86 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain constructible Lapalud (84) 220 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 400 m²
100 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 400 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Terrain 616 m² Roquemaure
142 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 616 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - 833 m²
139 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 833 m²
à 17 km de Bagnols-sur-Cèze
Safti
Safti
Terrain 520 m²
104 900 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 520 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 570 m²
109 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 570 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m²
93 900 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 450 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
terrain arboré
120 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 700 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 882 m² BOLLENE
128 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 882 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Terrain 871 m²
87 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 871 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
Orpi
Orpi
Terrain 1435 m²
125 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Bollène (84) 1435 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
Orpi
Orpi
Terrain constructible 2478 m²
165 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible La Bruguière (30) 2478 m²
à 18 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
SeLoger
Terrain 400 m²
74 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 400 m²
à 19 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 200 m²
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 200 m²
à 19 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Vend Terrain Constructibe
85 000 € Particulier 233 €/m²
Vente Terrain constructible Sérignan-du-Comtat (84) 365 m²
à 19 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 559 m²
125 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-la-Poterie (30) 559 m²
à 20 km de Bagnols-sur-Cèze
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
vente terrain
89 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-la-Poterie (30) 495 m²
à 20 km de Bagnols-sur-Cèze
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible de 1 721 m² à proximité immédiate d'Uzès
297 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-la-Poterie (30) 1721 m²
à 20 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
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Exclusif ! St Quentin La Poterie Terrain à bâtir
75 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-la-Poterie (30) 325 m²
à 20 km de Bagnols-sur-Cèze
Green Acres
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Bagnols-sur-Cèze

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 112 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 366 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 623 équipements BPE

Éducation à Bagnols-sur-Cèze

Bagnols-sur-Cèze compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bagnols-sur-Cèze

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 308 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bagnols-sur-Cèze

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bagnols.

Sécurité à Bagnols-sur-Cèze

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 207 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (6,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 106 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagnols-sur-Cèze

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :186 commerces, 366 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Bagnols-sur-Cèze

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagnols-sur-Cèze pour un futur résident ?

Bagnols-sur-Cèze est une ville située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 18 099 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est reconnue pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Sa situation géographique, entre les Cévennes et la Provence, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Bagnols-sur-Cèze propose également de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année, attirant ainsi un public varié et contribuant à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze ?

Le marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze est attractif pour ceux qui recherchent à la fois des maisons et des appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs. On trouve une diversité de biens : des pavillons individuels, des maisons de ville et des appartements en résidence. Le marché reste stable avec une bonne demande, notamment pour les biens avec extérieur. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces verts, en réponse à une demande accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins, des pharmacies et une clinique. Ces commodités assurent un confort de vie appréciable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités. Les quartiers plus périphériques, comme ceux situés vers la route de Saint-Nazaire, offrent des maisons avec jardins et des environnements plus calmes. Les zones proches du parc Rimbaud sont également recherchées pour leur cadre verdoyant. En fonction de vos besoins, chaque quartier peut offrir des atouts spécifiques en termes de calme, proximité des écoles ou des commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.