Tous les terrains constructibles à vendre à Beaumont (63)

Terrain 1060 m² BEAUMONT
275 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumont (63) 1060 m²
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Terrain 2800 m² Beaumont
23 900 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumont (63) 2800 m²
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EXCLUSIVITÉ TERRAIN À BÂTIR À CEYRAT
316 500 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain constructible Ceyrat (63) 1337 m²
à 2 km de Beaumont
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Terrain à construire CEYRAT-BOISSEJOUR
219 000 € Particulier 296 €/m²
Vente Terrain constructible Ceyrat (63) 739 m²
à 2 km de Beaumont
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Terrain constructible CEYRAT-BOISSEJOUR
149 000 € Particulier 298 €/m²
Vente Terrain constructible Ceyrat (63) 500 m²
à 2 km de Beaumont
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Terrain à bâtir de 628 m² à AUBIERE (63)
155 849 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Aubière (63) 628 m²
à 3 km de Beaumont
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Terrain à bâtir de 555 m² à AUBIERE (63)
163 728 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Aubière (63) 555 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain 618 m²
179 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Aubière (63) 618 m²
à 3 km de Beaumont
Orpi
Orpi
terrain constructible aux pieds du plateau Gergovie
175 000 € Particulier 246 €/m²
Vente Terrain constructible Aubière (63) 710 m²
à 3 km de Beaumont
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Vente Aubière   145000€
145 000 € Pro
Vente Terrain constructible Aubière (63)
à 3 km de Beaumont
Properstar
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Terrain à bâtir de 351 m² à ROMAGNAT (63)
69 784 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Romagnat (63) 351 m²
à 3 km de Beaumont
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Terrain à bâtir de 488 m² à ROMAGNAT (63)
70 416 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Romagnat (63) 488 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain 400 m² Romagnat
49 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Romagnat (63) 400 m²
à 3 km de Beaumont
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Terrain 188 m² Romagnat
25 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Romagnat (63) 188 m²
à 3 km de Beaumont
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Terrain à bâtir de 839 m2 avec vue dégagée sur les hauteurs
135 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Romagnat (63) 840 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain 992 m² Chamalières
270 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Chamalières (63) 992 m²
à 3 km de Beaumont
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Terrain constructible Chamalières
110 000 € Particulier 932 €/m²
Vente Terrain constructible Chamalières (63) 118 m²
à 3 km de Beaumont
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TERRAIN A BATIR
159 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Royat (63) 586 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain à bâtir 652 m² - clermont-ferrand - vue puy de dôme
199 900 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 652 m²
à 4 km de Beaumont
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Terrain 601 m²
250 000 € Particulier 416 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 601 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Terrain 1500 m² Clermont-Ferrand
199 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 1500 m²
à 4 km de Beaumont
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Terrain constructible
210 000 € Particulier 463 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 454 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible vue panoramique
396 625 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 1293 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain constructible à vendre
130 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 713 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 459 m² Clermont-Ferrand
155 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 459 m²
à 4 km de Beaumont
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Terrain 660 m² CLERMONT FERRAND
194 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 660 m²
à 4 km de Beaumont
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A VENDRE 5880 m2 de terrain + 1440m2 de bâti
1 700 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 1440 m²
à 4 km de Beaumont
Properstar
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A VENDRE 5880 m2 de terrain + 1440m2 de bâti
1 700 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 5880 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Clermont-Ferrand  243m² 74000€
74 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 243 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain à bâtir 191 m² - Clermont-Ferrand
45 925 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 191 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain à bâtir 208 m² - Clermont-Ferrand
50 600 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 208 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible - 779m2
179 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-Ferrand (63) 779 m²
à 4 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 700 m²
175 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Pérignat-lès-Sarliève (63) 700 m²
à 5 km de Beaumont
SeLoger
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Terrain 850 m²
159 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Pérignat-lès-Sarliève (63) 850 m²
à 5 km de Beaumont
optimhome
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Terrain 957 m²
180 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Pérignat-lès-Sarliève (63) 957 m²
à 5 km de Beaumont
optimhome
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Terrain à bâtir de 1000 m² à CHANONAT (63)
107 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Chanonat (63) 1000 m²
à 6 km de Beaumont
bien'ici
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Beaux terrains constructibles La Roche Blanche
81 375 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-Blanche (63) 465 m²
à 6 km de Beaumont
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Terrain constructible de 1360m²
180 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain constructible Orcines (63) 1360 m²
à 7 km de Beaumont
leboncoin
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Orcines - Terrain constructible vue panoramique à 180 degrés
225 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Terrain constructible Orcines (63) 1300 m²
à 7 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible Orcines Ternant
95 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Orcines (63) 1227 m²
à 7 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible Nohanent 660m2 + plans acceptés inclus
137 000 € Particulier 208 €/m²
Vente Terrain constructible Nohanent (63) 660 m²
à 7 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible 437 m²
86 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 437 m²
à 8 km de Beaumont
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1164 m² Cournon-d'Auvergne
220 500 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 1164 m²
à 8 km de Beaumont
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Terrain constructible a cournon d'auvergne
131 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 710 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 915 m² Cournon-d'Auvergne
130 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 915 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 716 m² Cournon-d'Auvergne
164 800 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 716 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 515 m² Cournon-d'Auvergne
118 450 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Cournon-d'Auvergne (63) 515 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain à bâtir de 519 m² à AULNAT (63)
105 876 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnat (63) 519 m²
à 8 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 432 m² à AULNAT (63)
88 128 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnat (63) 432 m²
à 8 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain 400 m² Orcet
110 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Orcet (63) 400 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible
93 960 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Gerzat (63) 522 m²
à 10 km de Beaumont
leboncoin
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Superbe terrain arboré
115 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain constructible Chanat-la-Mouteyre (63) 840 m²
à 10 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 1710 m² Veyre-Monton
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1710 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain à vendre Veyre-Monton
145 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1405 m²
à 11 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 3170 m²
268 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 3170 m²
à 11 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Terrain 1909 m² Veyre-Monton
76 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1909 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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VEYRE-MONTON
76 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1909 m²
à 11 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Terrain Exceptionnel à Vendre - Monton - 1 418m²
145 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1418 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 733 m²
340 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 733 m²
à 11 km de Beaumont
optimhome
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Veyre Monton - Terrain à batir 768 m2
124 900 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 768 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible - Veyre-Monton
124 900 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 768 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 329 m² Veyre Monton
76 900 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 329 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 536 m² Veyre-Monton
108 568 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 536 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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A SAISIR TERRAIN
95 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Veyre-Monton (63) 1 pièces 410 m²
à 11 km de Beaumont
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 3000 m² Châteaugay
275 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Châteaugay (63) 3000 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Votre maison, votre terrain, vos envies !
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Terrain constructible Les Martres-de-Veyre (63) 100 m²
à 11 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain 2520 m² LES MARTRES DE VEYRE
155 344 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Les Martres-de-Veyre (63) 2520 m²
à 11 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 818 m² La Roche-Noire
79 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-Noire (63) 818 m²
à 12 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain constructible
97 500 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible La Roche-Noire (63) 1015 m²
à 12 km de Beaumont
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs
Terrain à vendre Pérignat-sur-Allier
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Pérignat-sur-Allier (63) 600 m²
à 12 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible avec double garage
110 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible Mirefleurs (63) 780 m²
à 12 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Mirefleurs
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Mirefleurs (63) 1000 m²
à 12 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir
100 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Aydat (63) 611 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir
100 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Aydat (63) 805 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
104 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Malauzat (63) 795 m²
à 13 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Sandoux
115 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sandoux (63) 1100 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible corent vue panoramique
115 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Corent (63)
à 13 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain 574 m²
74 619 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-du-Château (63) 574 m²
à 13 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 542 m² Pont-du-Château
106 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-du-Château (63) 542 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
338 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-du-Château (63) 1975 m²
à 13 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1225 m²
65 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 1225 m²
à 13 km de Beaumont
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
112 100 € Particulier 118 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 950 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 728m² à Volvic
75 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 728 m²
à 13 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 634m² à Volvic
65 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 634 m²
à 13 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 634 m² à VOLVIC (63)
65 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 634 m²
à 13 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain 530 m²
70 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 530 m²
à 13 km de Beaumont
iad France
iad France
Terrain 952 m² Volvic
75 990 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 952 m²
à 13 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain à vendre de 1137 m² VOLVIC (63)
150 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 1137 m²
à 13 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre de 573,00 m² VOLVIC (63)
80 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Volvic (63) 573 m²
à 13 km de Beaumont
bien'ici
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Terrain 2538 m² SAINT GEORGES SUR ALLIER
149 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Allier (63) 2538 m²
à 14 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 1233 m² SAINT GEORGES SUR ALLIER
78 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Allier (63) 1233 m²
à 14 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 1305 m² SAINT GEORGES SUR ALLIER
78 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Allier (63) 1305 m²
à 14 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain à bâtir 625 m2 Marsat
125 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Marsat (63) 625 m²
à 14 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain 1285 m² CHAURIAT
100 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Chauriat (63) 1285 m²
à 15 km de Beaumont
leboncoin
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Terrain en individuel 1483 m²
74 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Nébouzat (63) 1483 m²
à 15 km de Beaumont
Les Terrains
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Terrain constructible 1218 m2
68 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Nébouzat (63) 1218 m²
à 15 km de Beaumont
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 728 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 235 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 208 équipements BPE

Éducation à Beaumont

Beaumont compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Beaumont

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 220 dentistes.

Transports à Beaumont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 54 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 156 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.