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Tous les terrains constructibles à vendre à Dammarie-les-Lys (77)

Terrain avec permis
148 000 € Particulier 387 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 382 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 345 m²
145 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 345 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 650 m²
125 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 650 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain DAMMARIE LES LYS 77
150 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 694 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 500 m² à DAMMARIE-LES-LYS (77)
152 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 500 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 360 m² à DAMMARIE-LES-LYS (77)
119 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 360 m²
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1000 m² à DAMMARIE-LES-LYS (77)
182 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 1000 m²
LeSiteImmo
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Terrain 655 m²
125 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys (77) 655 m²
Efficity
Efficity
Terrain 2091 m²
219 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-la-Bertrand (77) 2091 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
bsk
bsk
Terrain 450 m²
366 000 € Pro 813 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-la-Bertrand (77) 450 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m²
307 000 € Pro 682 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-la-Bertrand (77) 450 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain a batir 500 m2
155 000 € Particulier 310 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-la-Bertrand (77) 500 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 450 m²
125 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-la-Bertrand (77) 450 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Terrain 604 m²
128 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 604 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Vente d'un Terrain Constructible plus de 3000m²
250 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 3000 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 604 m²
109 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 604 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 480 m² à LE MEE-SUR-SEINE (77)
150 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 480 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Terrain 604 m²
109 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 604 m²
à 3 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 362 m²
122 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 362 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 326 m²
128 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 326 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Terrain 443 m²
125 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 443 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 368 m²
120 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 368 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 326 m²
128 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 326 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Terrain 261 m²
114 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain constructible Boissise-le-Roi (77) 261 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 326 m²
128 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Melun (77) 326 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 718 m² à MELUN (77)
105 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Melun (77) 718 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 410 m² à MELUN (77)
92 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Melun (77) 410 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 369 m² à MELUN (77)
85 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Melun (77) 369 m²
à 4 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 278 m²
108 000 € Particulier 388 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-sur-Seine (77) 278 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
PAP
PAP
Terrain constructible 2100 m², non viabilisé avec permis d'aménagement, possibilité de faire quatre
450 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 2100 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 450 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
128 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 450 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 487 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
135 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 487 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 731 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
210 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 731 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 731 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
175 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 731 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 687 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
160 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 687 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 930 m² à CHAILLY-EN-BIERE (77)
180 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 930 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 180 m² à PRINGY (77)
108 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Pringy (77) 180 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 215 m² à PRINGY (77)
109 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain constructible Pringy (77) 215 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 627 m² à PRINGY (77)
161 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Pringy (77) 627 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 284 m²
126 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 284 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 280 m² à VAUX-LE-PENIL (77)
138 000 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 280 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 790 m² à VAUX-LE-PENIL (77)
129 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 790 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 158 m² à VAUX-LE-PENIL (77)
159 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 158 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 450 m² à VAUX-LE-PENIL (77)
190 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 450 m²
à 5 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 379 m² à VERT-SAINT-DENIS (77)
130 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-Saint-Denis (77) 379 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 500 m²
208 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Seine-Port (77) 500 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 626 m²
199 900 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Seine-Port (77) 626 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Terrain à bâtir de 692 m² à SAINT-SAUVEUR-SUR-ECOLE (77)
199 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sauveur-sur-École (77) 692 m²
à 6 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 952 m²
195 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Rubelles (77) 952 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 393 m² à RUBELLES (77)
229 000 € Pro 583 €/m²
Vente Terrain constructible Rubelles (77) 393 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 525 m²
113 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Voisenon (77) 525 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
98 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Voisenon (77) 525 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
megAgence
megAgence
Terrain à bâtir de 738 m² à MAINCY (77)
200 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Maincy (77) 738 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 300 m² à MAINCY (77)
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Maincy (77) 300 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 736 m²
330 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 736 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Terrain 420 m²
115 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 420 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 450 m² à BOIS-LE-ROI (77)
175 000 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 450 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 738 m²
163 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 738 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 740 m²
167 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 740 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 730 m² à PERTHES (77)
165 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 730 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 580 m² à PERTHES (77)
167 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Perthes (77) 580 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 278 m² à CHARTRETTES (77)
99 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible Chartrettes (77) 278 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
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RARE A CHARTRETTES (77) - Terrain constructible de 530 m2
131 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Chartrettes (77) 530 m²
à 7 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 290 m²
135 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 290 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 553 m²
154 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 553 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1076 m²
179 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1076 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 513 m²
149 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 513 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 443 m²
149 009 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 443 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 447 m² Saint-Fargeau-Ponthierry
135 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 447 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir
145 000 € Particulier 319 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 455 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain 455 m²
135 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 455 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Terrain 300 m²
290 613 € Pro 969 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 300 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m²
341 028 € Pro 1 137 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 300 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 262 m²
99 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 262 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 269 m²
99 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 269 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 341 m²
115 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 341 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 292 m²
105 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 292 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 341 m²
115 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 341 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 282 m²
99 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 282 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Les Terrains
Les Terrains
Rare à Saint-Fargeau-Ponthierry - Terrain de 1 887 m² avec permis accordé dans un hameau privé
295 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1900 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
119 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1000 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Terrain constructible 500 m²
165 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 500 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Terrain - A VENDRE - 3 750 m² non divisibles
1 050 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3750 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 844 m²
224 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 844 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
165 000 € Particulier 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 500 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Terrain 403 m² Saint-Fargeau-Ponthierry
170 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 403 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Terrain 513 m²
139 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 513 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 480 m²
115 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 480 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Terrain 259 m²
125 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 259 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
Terrain 259 m²
99 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 259 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Terrain 282 m²
99 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 282 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Terrain 292 m²
105 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 292 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Terrain 268 m²
99 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 268 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Terrain 341 m²
115 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 341 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
Era
Terrain 623 m²
160 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 623 m²
à 8 km de Dammarie-les-Lys
Era
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Cadre de vie

Vivre à Dammarie-les-Lys

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 559 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 120 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Dammarie-les-Lys

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 87 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Dammarie-les-Lys

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Boissise-le-Roi, Le Mée.

Sécurité à Dammarie-les-Lys

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 135 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Dammarie-les-Lys

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 384 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Dammarie-les-Lys

Quels sont les atouts de Dammarie-les-Lys pour un futur acheteur ou locataire ?

Dammarie-les-Lys est une ville attrayante située en Île-de-France, à proximité de Melun. Sa situation géographique en Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. La commune est dotée d'une riche diversité de commerces, de centres de loisirs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La proximité de la forêt de Fontainebleau est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix restent attractifs comparés à d'autres zones de l'Île-de-France, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'y installer. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, reflétant l'attrait croissant pour la région.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Melun à proximité, qui permet un accès rapide à Paris. En termes de services, la commune offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs centres commerciaux et de santé. L'accès à ces commodités fait de Dammarie-les-Lys un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des acheteurs et locataires pour leur cadre de vie. Le quartier de la Plaine du Lys est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur des Bords de Seine offre un cadre enchanteur avec une vue sur le fleuve. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins et attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.