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Tous les terrains constructibles à vendre à Échirolles (38)

Terrain 300 m² Échirolles
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Échirolles (38) 300 m²
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Opportunité rare à Haut Seyssins : Terrain à bâtir avec permis validé
394 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssins (38) 1195 m²
à 3 km de Échirolles
bien'ici
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Terrain 1004 m²
345 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 1004 m²
à 4 km de Échirolles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 418 m² Grenoble
168 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Grenoble (38) 418 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain constructible 484m² - Claix (38640) - situation exceptionnelle
190 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 484 m²
à 4 km de Échirolles
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Claix Terrain à bâtir
200 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain constructible Claix (38) 400 m²
à 4 km de Échirolles
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Terrain 380m2 ST Martin d'Hères
180 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères (38) 380 m²
à 5 km de Échirolles
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Terrain à bâtir Haut de Jarrie
130 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 358 m²
à 5 km de Échirolles
bien'ici
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Terrain constructible Mairie Clos Jouvin
200 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 850 m²
à 5 km de Échirolles
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Terrains d'Exception à Construire avec Vue Imprenable sur les Massifs du Vercors
225 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 690 m²
à 5 km de Échirolles
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Terrain à vendre
200 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 2273 m²
à 5 km de Échirolles
leboncoin
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TERRAIN 651M2
212 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 651 m²
à 5 km de Échirolles
bien'ici
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Terrain 683 m²
213 900 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Jarrie (38) 683 m²
à 5 km de Échirolles
SeLoger
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Terrain à vendre
199 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Brié-et-Angonnes (38) 683 m²
à 6 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 500 m² Brié-et-Angonnes
265 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Brié-et-Angonnes (38) 500 m²
à 6 km de Échirolles
leboncoin
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TERRAIN NON VIABILISÉ IDÉALEMENT SITUÉ À VARCES - SECTEUR RECHERCHÉ
189 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 574 m²
à 7 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Terrain constructible de 1 000 m²
290 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Varces-Allières-et-Risset (38) 1000 m²
à 7 km de Échirolles
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Saint Nizier du Moucherotte Terrain constructible 1800 m2 environ
225 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 1838 m²
à 7 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
À vendre - Terrain constructible de 2 220 m² - Saint-Martin-le-Vinoux, hameau de Narbonne
280 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2220 m²
à 8 km de Échirolles
leboncoin
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HIDRI IMMO PLUS vous propose un terrain constructible d'envi
118 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Sassenage (38) 342 m²
à 9 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
🏡 Terrain Constructible Premium à Sassenage - Vue Montagne Garantie
350 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Terrain constructible Sassenage (38) 500 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 4000 m²
380 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulnaveys-le-Haut (38) 4000 m²
à 9 km de Échirolles
SeLoger
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TERRAIN CONSTUCTIBLE
149 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulnaveys-le-Haut (38) 673 m²
à 9 km de Échirolles
bien'ici
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Terrain 510 m²
180 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Meylan (38) 510 m²
à 9 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 719 m² Corenc
285 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Corenc (38) 719 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 770 m²
235 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-de-Varces (38) 770 m²
à 10 km de Échirolles
iad France
iad France
Terrain 755 m²
239 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Égrève (38) 755 m²
à 10 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain 441 m² Saint Egreve
159 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Égrève (38) 441 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 523 m² Saint Martin D Uriage
105 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 523 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain à bâtir- SAINT MARTIN D'URIAGE - 730m2
210 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 730 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Terrain 879 m²
230 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 879 m²
à 10 km de Échirolles
iad France
iad France
Terrain 435 m²
177 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 435 m²
à 10 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain 1209 m²
260 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 1209 m²
à 10 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain 996 m²
255 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 996 m²
à 10 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain 1515 m²
260 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Uriage (38) 1515 m²
à 10 km de Échirolles
bsk
bsk
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
226 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 646 m²
à 11 km de Échirolles
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
498 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 1425 m²
à 11 km de Échirolles
Safti
Safti
Situé dans le charmant hameau du Furon, sur la commune de Lans-en-Vercors (38250), ce terrain constr
273 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Lans-en-Vercors (38) 779 m²
à 11 km de Échirolles
Safti
Safti
Terrain 1266 m²
199 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Mésage (38) 1266 m²
à 11 km de Échirolles
Foncia
Foncia
Terrain 740 m²
188 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 740 m²
à 11 km de Échirolles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 251 m2
100 000 € Particulier 398 €/m²
Vente Terrain constructible Vif (38) 251 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover + grand terrain à batir
650 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Domène (38) 2750 m²
à 12 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 646 m²
250 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 646 m²
à 12 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain 1000m² à Montbonnot limite Meylan
335 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 1000 m²
à 12 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 790 m² Montbonnot Saint Martin
342 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Montbonnot-Saint-Martin (38) 790 m²
à 12 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
187 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 520 m²
à 12 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Terrain constructible 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 12 km de Échirolles
SeLoger
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Terrain 1887 m²
150 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Quaix-en-Chartreuse (38) 1887 m²
à 12 km de Échirolles
bsk
bsk
Terrain Biviers
300 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 794 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Sur les coteaux de Biviers, terrain constructible de 794 m2 avec superbe vue panoramique sur Belledo
300 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 794 m²
à 13 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Terrain 1500 m²
375 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Biviers (38) 1500 m²
à 13 km de Échirolles
SeLoger
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Terrain 602 m² Noyarey
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 1000 m² Noyarey
190 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 1000 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 600m2 Noyarey plat, très calme, clos, belle vue
149 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Noyarey (38) 602 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain constructible
125 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Séchilienne (38) 3155 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 819 m² Autrans Meaudre En Vercors
182 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 819 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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terrain constructible à Autrans
260 000 € Particulier 339 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 768 m²
à 13 km de Échirolles
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir 675 m²
176 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 675 m²
à 13 km de Échirolles
bien'ici
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TERRAIN 796m2 MÉAUDRE- LES GRANGEONS
175 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Autrans-Méaudre en Vercors (38) 796 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 303 m² centre du VERSOUD
95 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 303 m²
à 14 km de Échirolles
bien'ici
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Le Versoud - Terrain constructible non viabilisé
180 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Versoud (38) 612 m²
à 14 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Terrain 715 m² Saint-Ismier
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 15 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 715 m²
275 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ismier (38) 715 m²
à 15 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
75 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Vaulx (38) 440 m²
à 15 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sarcenas   175000€
175 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sarcenas (38)
à 16 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Terrain constructible non viabilisé
175 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcenas (38) 600 m²
à 16 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Terrain 602 m² La Combe-de-Lancey
79 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible La Combe-de-Lancey (38) 602 m²
à 17 km de Échirolles
leboncoin
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Grand terrain à bâtir
550 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-de-Lans (38) 1522 m²
à 17 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
145 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-de-Lans (38) 416 m²
à 17 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 565 m² Villard-de-Lans
189 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-de-Lans (38) 565 m²
à 17 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 488 m² Villard-de-Lans
170 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-de-Lans (38) 488 m²
à 17 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 419 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 419 m²
à 17 km de Échirolles
Safti
Safti
VOREPPE - TERRAIN À BÂTIR 427 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR
169 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Voreppe (38) 427 m²
à 17 km de Échirolles
Safti
Safti
Terrain à bâtir à LAVAL
139 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-Bonnot (38) 710 m²
à 17 km de Échirolles
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Terrain 955 m²
119 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible La Morte (38) 955 m²
à 18 km de Échirolles
iad France
iad France
Terrain - Nouveau : Terrains à bâtir à Bernin
229 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 678 m²
à 18 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 1514 m² Bernin
489 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Bernin (38) 1514 m²
à 18 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Notre-Dame-de-Vaulx Coeur de village
59 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Vaulx (38) 917 m²
à 18 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1175m² non viabilisé.
130 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 1175 m²
à 19 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 990m² non viabilisé.
130 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 990 m²
à 19 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 281 m² La Rivière
49 900 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 281 m²
à 19 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 284 m² La Rivière
74 900 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible La Rivière (38) 284 m²
à 19 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
90 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Rencurel (38) 1000 m²
à 20 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain à batir
135 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Rencurel (38) 1500 m²
à 20 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 1242 m²
119 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Rencurel (38) 1242 m²
à 20 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Terrain constructible - 1145 m²
119 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Rovon (38) 1145 m²
à 21 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 750 m² CORRENCON EN VERCORS
399 000 € Pro 532 €/m²
Vente Terrain constructible Corrençon-en-Vercors (38) 750 m²
à 21 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 1000 m²
448 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Corrençon-en-Vercors (38) 1000 m²
à 21 km de Échirolles
FNAIM
FNAIM
Terrain-977m2
58 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 977 m²
à 22 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 233 m² La Motte D Aveillans
40 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-d'Aveillans (38) 233 m²
à 22 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain à bâtir à LAVAL
139 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Laval (38) 710 m²
à 22 km de Échirolles
bien'ici
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Terrain sur la commune de Laval 38 Hameau du Ruisseau
70 000 € Particulier 176 €/m²
Vente Terrain constructible Laval (38) 398 m²
à 22 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Terrin de 1910 m2 constructible avec magnifique vue montagnes
145 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 1910 m²
à 22 km de Échirolles
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Terrain constructible
250 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Poliénas (38)
à 22 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain 1620 m² Poliénas
106 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Poliénas (38) 1620 m²
à 22 km de Échirolles
leboncoin
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Terrain à bâtir
109 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-en-Vercors (26) 2300 m²
à 23 km de Échirolles
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.