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Tous les terrains constructibles à vendre à Moissy-Cramayel (77)

Terrain 373 m²
168 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Moissy-Cramayel (77) 373 m²
SeLoger
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Terrain à bâtir de 277 m² à MOISSY-CRAMAYEL (77)
122 900 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Moissy-Cramayel (77) 277 m²
LeSiteImmo
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Terrain 592 m²
145 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 592 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Terrain à bâtir de 596 m² à REAU (77)
120 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 596 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
Etre Proprio
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30 876 120 € Pro 5 435 €/m²
Vente Terrain constructible Lieusaint (77) 5681 m²
à 3 km de Moissy-Cramayel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à bâtir de 1500 m² à SAVIGNY-LE-TEMPLE (77)
200 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-le-Temple (77) 1500 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain 645 m²
172 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 645 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
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Terrain à bâtir de 566 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
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Terrain constructible
65 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77)
à 5 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 566 m²
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
iad France
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Terrain à bâtir de 250 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 250 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 613 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
147 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 613 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain constructible 649 m²
184 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 649 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Terrain 592 m²
132 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 592 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 676 m²
145 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 676 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
Era
Era
Terrain 1157 m²
347 736 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1157 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 676 m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77)
162 500 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 676 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain 1225 m²
175 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1225 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
iad France
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Terrain 1157 m²
175 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1157 m²
à 5 km de Moissy-Cramayel
Century21
Century21
Terrain 573 m² Tigery
230 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 573 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 401 m²
200 000 € Pro 499 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 401 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 375 m² à TIGERY (91)
175 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 375 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 400 m² à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
185 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Perray (91) 400 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 240 m² à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
160 000 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Perray (91) 240 m²
à 6 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 379 m² à VERT-SAINT-DENIS (77)
130 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-Saint-Denis (77) 379 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain constructible de 531 m² en lot arrière dans un cadre privilégié
134 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-Saint-Denis (77) 531 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 2584 m²
390 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 2584 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 1344 m² à VARENNES-JARCY (91)
397 500 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 1344 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 720 m²
254 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 720 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
Orpi
Orpi
Terrain 720 m²
254 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 720 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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170 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 361 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 608 m²
185 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 608 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 370 m² à QUINCY-SOUS-SENART (91)
139 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 370 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Quincy-sous-Sénart   188000€
188 000 € Pro
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91)
à 7 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 617 m² Quincy Sous Senart
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 617 m²
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Terrain 370 m²
304 324 € Pro 822 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 370 m²
à 7 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m²
155 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 300 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 312 m²
195 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 312 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain 313 m² BRIE COMTE ROBERT
175 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain constructible
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 400 m²
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Terrains constructibles
220 000 € Particulier 554 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 313 m²
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain à bâtir de 313 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 401 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
200 000 € Pro 499 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 401 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain à vendre
98 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Voisenon (77) 525 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain 565 m²
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 414 m²
165 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 414 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 565 m² Saintry Sur Seine
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 409 m²
154 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain 410 m²
165 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 410 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 470 m² à SAINTRY-SUR-SEINE (91)
134 900 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 470 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 565 m²
155 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 275 m² à SAINTRY-SUR-SEINE (91)
125 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 275 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain 897 m²
226 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 897 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
iad France
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Terrain 414 m²
159 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 414 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bsk
bsk
Terrain 406 m²
169 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 406 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
bsk
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Terrain 388 m²
149 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 388 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain 400 m²
149 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 400 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 408 m²
151 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 408 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 608 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 608 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 677 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 677 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain 746 m²
145 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 746 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
iad France
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Terrain 673 m²
178 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 673 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
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Terrain 500 m²
208 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Seine-Port (77) 500 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 626 m²
199 900 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Seine-Port (77) 626 m²
à 8 km de Moissy-Cramayel
SeLoger
SeLoger
289 000 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (94) 611 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 1330 m²
230 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (94) 1330 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 861 m²
179 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 861 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 657 m²
149 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 657 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Terrain 861 m²
179 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 861 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir libre constructeur
225 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 798 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
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Terrain à vendre - Boussy-Saint-Antoine - Permis purgé pour 5 maisons
479 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 1120 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 654 m² à BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91)
148 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 654 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 861 m²
177 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 861 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1613 m²
308 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Seine (91) 1613 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 1200 m² à ETIOLLES (91)
269 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Étiolles (91) 1200 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m² Etiolles
159 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Étiolles (91) 402 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 325 m² à SAINT-GERMAIN-LAXIS (77)
110 500 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Laxis (77) 325 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 952 m²
195 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Rubelles (77) 952 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 393 m² à RUBELLES (77)
229 000 € Pro 583 €/m²
Vente Terrain constructible Rubelles (77) 393 m²
à 9 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente d'un Terrain Constructible plus de 3000m²
250 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 3000 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
Green Acres
Green Acres
Terrain en individuel 604 m²
109 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 604 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 480 m² à LE MEE-SUR-SEINE (77)
150 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 480 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Terrain 604 m²
109 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mée-sur-Seine (77) 604 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1371 m²
60 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Solers (77) 1371 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 704 m²
105 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Coubert (77) 704 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 412 m² Mandres Les Roses
169 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 412 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
leboncoin
leboncoin
Terrain 751 m²
190 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 751 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m²
189 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 750 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 412 m² à MANDRES-LES-ROSES (94)
169 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 412 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 657 m² à Mandres-les-Roses
178 200 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 657 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
LeSiteImmo
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Terrain 290 m²
135 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 290 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 553 m²
154 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 553 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1076 m²
179 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1076 m²
à 10 km de Moissy-Cramayel
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Moissy-Cramayel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 511 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 67 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Éducation à Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Moissy-Cramayel

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 31 dentistes.

Transports à Moissy-Cramayel

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Savigny-le-Temple-Nandy, Lieusaint-Moissy.

Sécurité à Moissy-Cramayel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 119 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Moissy-Cramayel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 241 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Moissy-Cramayel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui compte environ 14 278 habitants. Elle est appréciée pour son environnement résidentiel calme tout en étant proche de Paris. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative dynamique. Sa proximité avec des zones économiques telles que Sénart en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Moissy-Cramayel ?

Le cadre de vie à Moissy-Cramayel est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. La ville met un point d'honneur à préserver son environnement naturel, avec des parcs et jardins accessibles à tous. Des équipements sportifs et culturels sont également disponibles, permettant une vie locale dynamique. Le réseau de pistes cyclables et les chemins de randonnée encouragent les activités de plein air. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une variété de commerces, de supermarchés et de restaurants. Les infrastructures médicales, comme les pharmacies et les cabinets médicaux, sont également présentes. En termes de transport, la gare RER D permet de rejoindre Paris rapidement, et plusieurs lignes de bus desservent les différents quartiers de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une variété de styles de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers plus périphériques comme Lugny ou Jatteau offrent un cadre plus paisible. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend accessibles. Chaque quartier propose ses particularités, avec des maisons individuelles, des résidences modernes et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.