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10 terrains constructibles à vendre à Talence (33) Page 35

Terrain constructible
98 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 1300 m²
à 117 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
66 780 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 830 m²
à 117 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 650 m²
29 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 650 m²
à 117 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 769 m2 dans RUELLE (rare)
45 300 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 769 m²
à 117 km de Talence
Safti
Safti
Terrain à bâtir 1569 m2 dans RUELLE (rare)
89 500 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 1569 m²
à 117 km de Talence
Safti
Safti
Terrain 800 m² RUELLE-SUR-TOUVRE
47 200 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 800 m²
à 117 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 2388 m²
89 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 2388 m²
à 117 km de Talence
SeLoger
SeLoger
RUELLE SUR TOUVRE (16600) : Terrain constructible de 650m2
29 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Ruelle-sur-Touvre (16) 650 m²
à 117 km de Talence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 2406 m²
33 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Brantôme en Périgord (24) 2406 m²
à 117 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 4359 m² Agen
107 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 4359 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
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Terrain 3519 m²
450 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 3519 m²
à 118 km de Talence
Capifrance
Capifrance
Terrain 510 m²
210 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 510 m²
à 118 km de Talence
iad France
iad France
Terrain en individuel 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 500 m²
à 118 km de Talence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain avec vue imprenable
65 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 1000 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir en coeur d'îlot - Agen centre
420 000 € Pro 746 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 563 m²
à 118 km de Talence
Safti
Safti
Terrain 5309 m² AGEN
395 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Agen (47) 5309 m²
à 118 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
38 500 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-du-Casse (47) 916 m²
à 119 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 1 085 m2 Hors lotissement Morna
49 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Mornac (16) 1085 m²
à 120 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 2292 m²
55 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Moirax (47) 2292 m²
à 121 km de Talence
iad France
iad France
Vente Terrain à bâtir 2 407 m²
85 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Moirax (47) 2407 m²
à 121 km de Talence
Properstar
Properstar
Vente Terrain à bâtir 1 610 m²
44 300 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Pranzac (16) 1610 m²
à 121 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GRAZIMIS, PROCHE CONDOM (32100)
79 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Condom (32) 2016 m²
à 121 km de Talence
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain a batir
100 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Boé (47) 847 m²
à 121 km de Talence
leboncoin
leboncoin
589 m2 constructible
6 500 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martial-de-Valette (24) 589 m²
à 124 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de plus de 5500 m ² pr de Nontron
32 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martial-de-Valette (24) 5500 m²
à 124 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 800 m² Layrac
60 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Layrac (47) 1800 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
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Terrain à bâtir
75 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Layrac (47) 16127 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
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Terrain 1700 m² Layrac
69 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Layrac (47) 1700 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
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TERRAIN CONSTRCUTIBLE DE 186M²
24 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Layrac (47) 186 m²
à 125 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 3765 m² PERGAIN-TAILLAC
41 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 3765 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre
35 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 1400 m²
à 125 km de Talence
leboncoin
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Terrain à vendre de 9403m2 PERGAIN TAILLAC (32)
88 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Pergain-Taillac (32) 9403 m²
à 125 km de Talence
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR 1 358 M2
28 750 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Vouthon (16) 1358 m²
à 126 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1119 m²
22 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Vouthon (16) 1119 m²
à 126 km de Talence
iad France
iad France
Terrain 1211 m² SAINT SORNIN
29 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sornin (16) 1211 m²
à 128 km de Talence
leboncoin
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Idéal maison bois. Grand terrain de 1566 m² Astaffort.
29 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Astaffort (47) 1566 m²
à 129 km de Talence
bien'ici
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Terrain à bâtir à vendre - Montbron
49 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 4946 m²
à 130 km de Talence
bien'ici
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Terrain avec CU
25 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 2025 m²
à 130 km de Talence
leboncoin
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Terrain constructible 819 m²
22 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Montbron (16) 819 m²
à 130 km de Talence
SeLoger
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Terrain 10 000 m² Sempesserre
54 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Sempesserre (32) 10000 m²
à 132 km de Talence
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.