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Tous les terrains constructibles à vendre à Triel-sur-Seine (78)

Terrain 288 m²
299 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 288 m²
iad France
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Terrain 516 m² TRIEL SUR SEINE
120 400 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 516 m²
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE - Terrain à bâtir - 600m2 - Triel sur Seine (78 510)
209 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 600 m²
bien'ici
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Terrain constructible 301 m²
158 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 301 m²
SeLoger
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Terrain 561 m²
185 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 561 m²
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 552 m²
222 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 552 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN 2084m2 - MAISON et 2 APPARTEMENTS
515 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 125 m²
bien'ici
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Terrain constructible
290 000 € Pro
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78)
à 2 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain constructible de 932 m² à Chanteloup-les-Vignes
168 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78) 932 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
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***Terrain constructible Chanteloup les vignes ****
290 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78) 1415 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
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Terrain 1 413 m² Chanteloup Les Vignes
290 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78) 1413 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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TERRAIN A BÂTIR * SECTEUR AGRÉABLE et PAVILLONNAIRE *
107 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78) 214 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
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Terrain 932 m²
168 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-les-Vignes (78) 932 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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RARE Terrain constructible 600 m² Zone UDa Vernouil
159 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Vernouillet (78) 600 m²
à 3 km de Triel-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
399 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Médan (78) 1000 m²
à 3 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
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Terrain 1000 m²
399 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Médan (78) 1000 m²
à 3 km de Triel-sur-Seine
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends terrain à bâtir - 1017 m² - Medan 78670
389 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Médan (78) 1017 m²
à 3 km de Triel-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 1 017 m² - Médan (78) Face Maison Émile Zola
390 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Médan (78) 1017 m²
à 3 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 259 m² Andresy
149 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain constructible Andrésy (78) 259 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 659 m²
345 000 € Particulier 524 €/m²
Vente Terrain constructible Andrésy (78) 659 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
PAP
PAP
Terrain 279 m² CARRIERES SOUS POISSY
200 000 € Pro 717 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sous-Poissy (78) 279 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 519 m² Vaux Sur Seine
150 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-sur-Seine (78) 519 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 802 m² - Vue Dégagée- Projets architecte + étude de sol
129 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-sur-Seine (78) 802 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 436 m²
139 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-le-Moutier (95) 436 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Grand terrain à bâtir au calme
220 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-le-Moutier (95) 2839 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 240 m² à MAURECOURT (78)
179 500 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain constructible Maurecourt (78) 240 m²
à 5 km de Triel-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
169 900 € Pro 711 €/m²
Vente Terrain constructible Maurecourt (78) 239 m²
à 5 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 900 m²
450 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Villennes-sur-Seine (78) 900 m²
à 5 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain à bâtir
160 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Chapet (78) 916 m²
à 5 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 738 m2 Coeur village
189 901 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Vauréal (95) 738 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 597 m²
184 900 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Vauréal (95) 597 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 230 m²
135 000 € Pro 587 €/m²
Vente Terrain constructible Menucourt (95) 230 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 403 m² Neuville Sur Oise
233 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 403 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 403 m²
233 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 403 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 491 m²
185 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 491 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Terrain 442 m²
165 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 442 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 400 m²
275 000 € Pro 688 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Oise (95) 400 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 1063 m2
455 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Achères (78) 1063 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3259 m² Morainvilliers
468 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 3259 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 534 m² Morainvilliers
262 500 € Pro 492 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 534 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 2803 m²
620 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 2803 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 4000 m²
750 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 4000 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 745 m²
236 250 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 745 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 1490 m²
472 500 € Particulier 317 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 1490 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain à bâtir 587 m²
238 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 587 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 645 m²
230 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Morainvilliers (78) 645 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 341 m²
255 000 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 341 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 250 m²
239 000 € Pro 956 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 250 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain
259 000 € Pro
Vente Terrain constructible Poissy (78)
à 6 km de Triel-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain constructible 353 m²
259 000 € Pro 734 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 353 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain constructible 1179 m²
800 000 € Pro 679 €/m²
Vente Terrain constructible Poissy (78) 1179 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain à vendre de 388,00 m² COURDIMANCHE (95)
130 000 € Pro 335 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche (95) 388 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 660 m²
195 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Courdimanche (95) 660 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 590 m²
175 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Les Mureaux (78) 590 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Efficity
Efficity
Terrain 597 m²
139 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Les Mureaux (78) 597 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bsk
bsk
Val-d-oise-95
280 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Cergy (95) 1336 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 27 bis Bd Thiers MEULAN -EN-YVELINES AI 0046
105 000 € Particulier 256 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 410 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1697 m²
525 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 1697 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Terrain 320 m² Meulan-en-Yvelines
133 500 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Meulan-en-Yvelines (78) 320 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Terrain en individuel 369 m²
169 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 369 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 705 m²
422 900 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 705 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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CONFLANS-SAINTE-HONORINE ! SECTEUR FIN D'OISE ! A PROXIMITÉ DES GARES SNCF (St LAZARE) & RER A, ÉCOL
219 000 € Pro 728 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
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TERRAIN A BATIR DE 301 M² - BORNE ET CLOTURE
219 900 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 301 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Safti
Safti
Terrain 385 m²
250 000 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 385 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Terrain Conflans Sainte Honorine 391 m2
266 000 € Pro 680 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 391 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 372 m² CONFLANS SAINTE HONORINE
169 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 372 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m²
200 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 450 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 450 m² Conflans Sainte Honorine
240 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 450 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 1908 m²
608 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1908 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 1182 m²
470 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1182 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 408 m²
260 000 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 408 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 357 m²
260 000 € Pro 728 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 357 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Vente Terrain à bâtir 1 182 m²
470 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1182 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 471 m²
280 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 471 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 1416 m²
550 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1416 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 1182 m²
470 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1182 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain constructible 279 m²
320 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 279 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 1182 m² Orgeval
470 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 1182 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Orgeval  537m² 349000€
349 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 537 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain batî - Permis de construire purgé de tout recours - ORGEVAL
230 000 € Pro 839 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 274 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain constructible 944 m² – Rare sur le secteur – Constructeur libre
290 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Orgeval (78) 944 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 423 m²
121 900 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Tessancourt-sur-Aubette (78) 423 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 295 m² Condecourt
119 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 295 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 293 m²
99 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 293 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 303 m² à CONDECOURT (95)
112 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Condécourt (95) 303 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 529 m²
159 900 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Bouafle (78) 529 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 350 m²
195 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 350 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 280 m²
145 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 280 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 719 m² ERAGNY
199 500 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 719 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 371 m² à ERAGNY (95)
180 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 371 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 279 m²
180 000 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 279 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 719 m²
215 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 719 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 666 m² Eragny
192 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 666 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 2107 m²
684 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Éragny (95) 2107 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
Foncia
Foncia
Terrain 984 m² Sagy
165 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Sagy (95) 984 m²
à 8 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 533 m²
110 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Hardricourt (78) 533 m²
à 9 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Triel-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 206 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 187 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Éducation à Triel-sur-Seine

Triel-sur-Seine compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Triel-sur-Seine

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 152 dentistes.

Transports à Triel-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villennes-sur-Seine, Chanteloup-les-Vignes, Andrésy, Triel-sur-Seine, Vernouillet-Verneuil.

Sécurité à Triel-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 73 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Triel-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 222 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Triel-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Triel-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Triel-sur-Seine est une charmante commune des Yvelines, située en Île-de-France. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, nichée entre la Seine et de vastes espaces verts. Avec une population d'un peu plus de 11 000 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant relativement proche de Paris. Triel-sur-Seine attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. La ville bénéficie également d'une riche vie associative et culturelle, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et convivial.

Comment se porte le marché immobilier à Triel-sur-Seine en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est assez diversifié, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, surtout par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Ces dernières années, la demande reste soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable que la ville offre. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones plus recherchées puissent voir des hausses. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la forte demande pour certains types de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Triel-sur-Seine pour les résidents ?

Triel-sur-Seine est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les résidents ont également accès à divers commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Côté santé, Triel-sur-Seine abrite plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transports, la gare de Triel-sur-Seine offre des liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Triel-sur-Seine ?

Triel-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses petites rues commerçantes, idéales pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des services et des commerces. Les quartiers périphériques, tels que Les Châtelaines ou Les Fontaines, offrent un cadre plus verdoyant avec des maisons individuelles et des jardins spacieux. Ces zones sont particulièrement prisées par les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé pour élever leurs enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.